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总建面超15万平,将提供870套住宅!龙华卓越柏奕府建设许可公示

10月18日,深圳市龙华区城市更新和土地整备局公布卓越柏奕府《建设工程规划许可证》及总平面图。


卓越柏奕府项目位于龙华区大浪街道建设东路与新区大道交汇处,项目交通较为便利,位于龙华上塘站附近。


从平面图及建设许可证来看,由4栋建筑组成。总建面15.4万平,计容建面为10.9万平,其中住宅占了9.9万平;共870户(套内建面小于90平的占80%,有696户)。




据资料显示在,柏奕府及柏乐庭的前身为赤岭头二片区城市更新单元,位于龙华区大浪街道福龙大道与洁玉街交汇处东北侧,东侧临近地铁4号线上塘站。


此项目为一个旧改,两个社区,分别命名为“柏奕府”及“柏乐庭”,分别在规划建设东路(龙华建设路西沿段)的北面和南面。

 

柏乐庭项目并没在此次报建中,按以前的规划,柏乐庭地块的东侧规划建设一所9班幼儿园,和一所18班的公立初中。



从此前批复的专项规划示意图看,柏奕府规划住宅楼4栋,均为46层高;柏乐庭规划住宅楼1栋,32层高,底层配建公交首末站。


 

这一块区域尽管靠近上塘、龙胜等片区,但由于局部区域内建筑地块缺乏统一规划,工业厂房、宿舍、非商品住房等物业占主导,且路网规划欠缺,事实并不容易被触及。

 

之所以赤岭头二片区旧改被切分成两个社区,实际上便是利用此次旧改的机会,用以完善局部交通配套,同时可使龙华建设路西沿与福龙路对接联系上,改善片区的微循环交通体系。

 

将来,柏奕府及柏乐庭往西快速连接福龙路,前往福田、南山等中心区域更为便捷;往东则与壹成中心商圈、龙华ICO、龙华文体中心、龙华人民医院等主要功能配套直接联系。




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