龙华这一未来新地标曝光！一批文体场馆、学校、医院在建…

太牛了！龙华超30个新地标曝光，一批文体场馆、学校、医院已开工建设！

为满足全民健身运动和群众精神文化生活需求，当前，龙华正加大公共文体设施建设力度。

大浪体育中心及文化艺术中心效果图、设计方案曝光，两场馆确定今年开工预计2024年建成。

龙华未来新地标——大浪体育中心及文化艺术中心

大浪体育中心

大浪文化艺术中心

两个场馆项目概况

大浪体育中心

位于布龙路与华旺路交接处东南侧，总建筑面积90044.71㎡，设有游泳馆、羽毛球馆、真冰场、跆拳道馆、舞蹈室以及篮球场、攀岩场、儿童运动乐园、屋顶足球场等室内外运动场所，是集赛事与大众运动锻炼于一体的区级体育中心。

大浪文化艺术中心

位于布龙路与华旺路交接处东北侧，总建筑面积63511.00㎡，设有800座剧场、文化馆、艺术馆、图书馆等，是集艺术与全民读书为一体的区级文化艺术中心。

项目靠近阳台山森林公园、地铁站，周边自然资源丰富、交通便捷、居住密集，这座文化综合体将如何影响居民生活并为片区带来改变？

城市的建筑丨方案

设计方案中，建筑师希望营造一个任何人都能方便进入并且愿意使用、逗留的场所，这个巨大的建筑群体与城市和居民相连接，一起构成更广泛社会的整体。

• 通过观察发现，基地旁边的两条城市道路导致周边城市资源彼此分离，多变的高差更加剧了公共场所的破碎与片段化。找到一条跨高差且连接各重要资源的“路径”成为整合城市的切入点。

以人流流向为节点，建立一条标高变化的空间环路，可以在人的行为和视觉感知上串联各个资源。

• 以这条环路为造型线索，将与之接触的体量提升或下沉，这条“路径”由概念转变成实际存在。

设计师综合运用水平并置、垂直叠加、交互嵌套等手法，营造出更加丰富多变的空间体验各场馆既能相对独立运营，又通过公共空间、公共交通等组合成整体。

重构的建筑丨方案

• 大浪体育中心按主要功能可划分为多功能体育场馆、游泳馆、足球场和室外广场等，按照面积、功能组等条件因素将之细化拆解，结合整体设计进行重组融合便得到了中心的建筑雏形。

• 大浪文化艺术中心主要包括图书馆、文化馆、大剧院、艺术馆及其它配套设施，将各功能组按面积大小进行垂直叠加后形成一个整体层落布局，再进行优化设计后的拉开连接，最终形成建筑雏形。

两场馆建筑设计详解

1、大浪体育中心

在体育中心场地内，将足球场、网球场抬起其下方布置多功能馆、游泳馆和各小型场馆。

▲屋顶足球场设有2个七人场、2个五人场

网球场设有3片标准场，多功能馆满足多种体育比赛项目使用，如篮球、排球、羽毛球等用于举办区一级赛事及邀请赛。

▲多功能馆设有2500个坐席

游泳馆满足大众健身、游泳培训，小型赛事需求。

▲游泳馆设有标准池、训练池和儿童戏水池

室内还设有羽毛球馆、乒乓球馆、跆拳道馆、桌球馆、健身房、舞蹈室，满足大众健身需求。

▲羽毛球馆设有20片标准场

▲健身房

室内场馆与室外场地相互交融，利用架空层，营造了篮球场、攀岩区，两处半室外运动场馆。

▲架空层篮球场设有10个全场、4个半场

▲架空层攀岩区设有大小攀岩墙

体育用品商店、轻餐饮，公共休闲交流区，640个车位的公共停车库，一应俱全的配套，打造出更舒适合理的运动休闲场所。

2、大浪文化艺术中心

在文化艺术中心场地内，将以“静”为主的场馆放在上层，以“动”为主的场馆放在下层，剧场主要用于剧目巡演、群众性文艺演出等同时作为模特秀、大型会议及群众文化活动的场所。

▲剧场设有800个坐席

黑匣子灵活度较高，可用于演讲、话剧、时装T台秀。

▲黑匣子设有300个坐席

室内还设有文化馆、艺术馆、图书馆。

▲图书馆布置阅览室、功能厅、报告厅、书吧、珍品储藏室等

同时，与文化相关的培训，艺术品商店、咖啡厅等文化商业设施，公共休闲交流区。270个公共停车位配套设施也十分周全贴心。

龙华这些学校、医院、文体场馆已开工建设

一批社会福利保障项目从无到有，一批高大上的党群服务类项目让居民感受家的温暖，一批安全保卫类项目即将开工建设……

2020年，龙华区着力推动民生公建项目建设：

民生公建账单公布

2020年，龙华区前期中心（轨道中心）推进房建项目102个，涉及总投资285.17亿元。

1、区人民武装部新营区项目、龙华高级中学新校装修、油松派出所、区职业技术学校、澜兴学校、白松公园、华联社区党群服务中心等19个项目已取得概算批复，完成前期工作。

2、龙华、观澜等派出所，观澜中学改扩建工程、市第二十一高级中学、红山中学高中部、龙飞小学、虔贞学校、龙胜学校、龙翔学校、龙华高级中学新校装修工程、龙华区职业技术学校、澜兴学校、岳盟规划学校、润泽学校、龙峰小学总计16个项目已经开工建设；

碧澜外国语学校、大水坑小学改扩建、龙华二小改扩建、教科院附属第二学校、区社会福利综合服务中心、大浪体育中心和文化艺术中心总计7个项目即将开工建设。

3、文体四馆（图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆），医疗两院（龙华区中医院、区妇幼保健院），16所学校（市第二十六高、二十七高等）项目均进展顺利。

党群类项目

1、新石社区党群服务中心 

项目地点：大浪街道新石社区华宁路和华辉路交叉口北侧地块

项目类别：党群

项目简介：项目总用地面积1993.47㎡，总建筑面积7250㎡，该地块规划为行政管理用地，按规划建设一座含党群服务中心、社区文化活动室、停车场等功能的社区党群服务中心综合体。

2、华联社区党群服务中心 

项目地点：龙华街道华联社区建辉路北侧、规划道辉路西侧、规划龙秀公园东北侧地块

项目类别：党群

项目简介：项目总用地面积3163.41㎡，总建筑面积11050㎡，该地块规划为行政管理用地，按规划建设一座含党群服务中心、社区消防应急区、社区文化活动室、青年创业中心、停车场等功能的社区党群服务中心综合体。

3、清华社区党群服务中心 

项目地点：龙华街道清华社区石清大道与和平路交叉口东北侧地块

项目类别：党群

项目简介：项目总用地面积3111㎡，总建筑面积11050㎡。

该地块规划为行政管理用地，按规划建设一座含党群服务中心、社区消防应急区、社区文化活动室、社区体育活动场地、停车场等功能的社区党群服务中心综合体。

4、坑径社区党群服务中心 

项目地点：观湖街道樟坑径社区五和大道东侧、樟坑径郊野公园正门西侧地块

项目类别：党群

项目简介：项目总用地面积5236㎡，总建筑面积25200㎡。

该地块规划为行政管理和文体设施用地，按规划建设一座含党群服务中心、社区警务室、公交首末站、青年创业中心、社区文化活动室、社区体育活动场地、停车场等功能的社区党群服务中心综合体。

文体类项目

1、龙华区图书馆、群艺馆、大剧院 

项目地点：观湖街道鹭湖片区平安路和环观中路交汇处西南侧

项目类别：文体

项目简介：占地面积约6万㎡，总建筑面积约13.8万㎡。

三大文化设施作为片区内重要公建设施应满足全区群众需求，并辐射深圳大都市圈，成为龙华区的文化地标。

2、龙华区科技馆 

项目地点：位于横坑水库东侧，横滨北路与环观中路交汇处东侧

项目类别：文体

项目简介：用地面积1.16万㎡，建筑面积3.89万㎡。地上7层，地下3层，建筑总高度52.7米。

项目涵盖科普展览教育、科技研发平台、双创空间、重大科技基础设施平台四大功能。科技馆的功能主要包括展览教育用房、公众服务用房、业务研究用房、管理保障用房、地下车库及配套设备房等。

3、大浪体育中心 

项目地点：大浪街道华旺路与布龙路交界处东南侧

项目类别：文体

项目简介：用地面积43716㎡，建筑面积90045㎡。地上三层，地下一层，建筑高度23米，车位数640辆。

本项目将建成一座面向龙华区特别是大浪街道的，集赛事与大众运动锻炼于一体的区级体育中心，包括多功能馆、游泳馆、溜冰场等体育设施。

4、大浪文化艺术中心

项目地点：大浪街道布龙路与华旺路交界处东北侧

项目类别：文体

项目简介：占地5.85万㎡，建筑面积63500㎡，建筑高度50.6米，地上八层、地下一层，车位数270辆。

本项目将建成一座面向龙华区的集文化艺术与休闲娱乐于一体的区级文化艺术中心，配套公共图书馆、剧场、文化馆及艺术馆等文化艺术设施。

医疗类项目

1、龙华区中医院 

项目地点：观澜街道规划观和路、宝君路、君恒路合围处

项目类别：医疗

项目简介：中医院部分总建筑面积约18.6万㎡，包含地上建筑面积11.6万㎡，地下建筑面积7万㎡；新建区疾控卫监大楼部分总建筑面积2.2万㎡，包含地上建筑面积1.6万㎡，地下建筑面积0.6万㎡。

产业配套类项目

1、龙华文化创意交流中心 

项目地点：龙华街道富多肯城市更新单元内，西侧为和平路，北侧紧邻清奔路，东侧为新业路，南侧为规划道路

项目类别：产业配套

项目简介：开发建设用地面积12748.1㎡，地上六层、地下两层。

本项目将方所、例外、北服等引入的文化资源和当地现有的文化资源有机结合，形成集聚效应，建设辐射整座城市乃至全国的时尚文化高地，打造龙华区文化新名片。

公共安全类项目

1、龙华区人民武装部新营区 

项目地点：观澜街道观光路北侧

项目类别：公共安全

项目简介：用地面积约7073㎡，总建筑面积约10373万㎡。

主要功能有办公楼、训练综合楼及公寓楼。‍

2、油松派出所 

项目地点：龙华街道梅龙大道东侧，东环一路南侧，民清一路西侧油松派出所现址

项目类别：公共安全

项目简介：总用地面积0.7万㎡，总建筑面积约3.5万㎡，包含户政接待、办案、办公、生活配套及165套人才宿舍。

3、龙华交警大队部营房 

项目地点：福城街道龙澜大道与田茜路交汇处东南侧

项目类别：公共安全

项目简介：用地面积为8184㎡，总建筑面积共43466.39㎡，规划包括车管所、交警大队和公共服务功能。

社会保障类项目

1、龙华区颐养院 

项目地点：福城街道龙澜大道与悦兴路交界处万科九龙山北侧

项目类别： 社会保障

项目简介：总用地面积25804㎡，总建筑面积约59000㎡。

功能含老年人养护院、医疗康复中心，一期总规划建设600床。内部竖向空间连接采用平台、中庭以及架空层的设置，地面设置A座介护楼、B座自理楼、附属用房、公交首末站和地下室构成。

2、龙华区社会福利综合服务中心 

项目地点：大浪街道华霆路与华盛路交接处东北侧

项目类别：社会保障

项目简介：总用地面积6079㎡，总建筑面积27115㎡，包含残疾人综合服务中心、社区健康服务中心、救助服务中心、社区捐助中心、社区组织孵化中心、服务管理及附属用房的社会福利综合服务中心。

教育类项目

1、观澜中学改扩建 

项目地点：观澜中学旧址，龙华区育才路1号

项目类别：教育

项目简介：用地面积7.4万㎡，建筑面积约14.8万㎡，拟建60班/3000个学生位寄宿制高中，36班/1800个学生位初中。

2、未来中学 

项目地点：民治街道新区大道与向荣路交界处

项目类别：教育

项目简介：总用地面积约3.1万㎡，建筑面积7.2万㎡，包含教学楼、办公楼、生活用房和架空层、微格教室、学生宿舍、教工宿舍、地下车库和设备房等内容，此外还有运动场、道路广场绿化等室外设施。

规划建设一所36班/1800个学生位寄宿制高中。

3、格致中学 

项目地点：新区大道与长顺路、中梅路和民旺路围合的地块

项目类别：教育

项目简介：总用地面积31474.54㎡，总建筑面积约为72000㎡，学校规划36班，学生1800人。

项目由1栋楼组成，包含教学办公区、食堂以及风雨操场区、宿舍区，地下一层为车库及设备用房。

4、润泽学校 

项目地点：观澜街道环观南路与龙环大道（平龙路）交汇处东北侧（现借址观澜中心小学开办）

项目类别：教育

项目简介：学校占地面积21357.52㎡，其中培智部8828.08㎡，共开设27个教学班，为全区适龄残疾儿童、青少年提供学生位216个。

5、龙峰小学 

项目地点：民治街道工业路北侧，油松城市更新单元范围内

项目类别：教育

项目简介：占地面积10800㎡，建设36班小学，提供1620个学生位。

6、岳盟学校 

项目地点：民治街道民塘路与建设东路交汇处东南侧

项目类别：教育

项目简介：用地面积24400㎡，总建筑面积79259㎡。

拟规划54班九年一贯制学校，其中小学36班/1620个学生位，初中18班/900个学生位。

7、龙翔小学 

项目地点：民治街道金地梅陇镇和绿景香颂之间

项目类别：教育

项目简介：用地面积2.1万㎡，建筑面积4.4 万㎡，拟建设一所48班/2160学生位的小学。

8、龙华区职业技术学校 

项目地点：观澜街道观光路与新城大道交汇处北侧、观澜高尔夫西门南侧

项目类别：教育

项目简介：项目总用地面积约2.32万㎡，总建筑面积约5.62万㎡，拟建办学规模为40个班/2000个学生位中等职业技术学校。

9、冼屋学校 

项目地点：福城街道福民社区悦兴路南侧、景华路东侧、规划冼屋路西侧

项目类别：教育

项目简介：用地面积1.2万㎡，总建筑面积2.9万㎡，拟建设一所27班/1260学生位九年一贯制学校，其中小学18班/810个学生位，中学9班 /450个学生位。

10、澜兴学校 

项目地点：观湖街道科盛路与观盛四路交界处西北侧

项目类别：教育

项目简介：用地面积1.2万㎡，总建筑面积3.8万㎡，包含教学及辅助用房、办公用房、生活服务用房、微格教室、教职工宿舍、架空层、地下车库及设备用房。

规划建设成为36个班/1680个学生位的九年制学校，其中小学24班/1080个学生位，初中12班/600个学生位。

11、碧澜外国语学校 

项目地点：观澜街道龙华大道与樟桂路交汇处西北侧

项目类别：教育

项目简介：用地面积23897.75平米，总建筑面积为54405.0㎡，拟建设54班2520学生位九年一贯制学校（18班初中学生位900个、36班小学学生位1620个）。

12、大水坑小学改扩建 

项目地点：福城街道桔坑路4号

项目类别：教育

项目简介：占地3.0163万㎡，建筑面积7.4482万㎡，54个教学班2700个学生位的现代化九年一贯制学校。

13、龙华高级中学（新校区）装修工程 

项目地点：民治街道玉龙路与八宝街交会处

项目类别：教育

项目简介：用地面积29156.17平方米，总建筑面积75447.19㎡，其中学校建筑面积70068.30㎡，大礼堂建筑面积5378.89㎡。

主要设计内容包括建筑装饰工程、安装工程等。

14、龙华区教育科学研究院第二附属学校 

项目地点：君新工业路以南，清平高速以西

项目类别：教育

项目简介：总用地规模16005.41平方米，总建筑面积35259平方米，主要为36班1680个学生位九年一贯制学校。

综合体、停车场、公园类项目

1、清湖东风停车场综合体 

项目地点：龙华街道

项目类别：综合体、停车场、公园

项目简介：建设内容包括停车场、幼儿园、室内体育馆、文化活动中心、老年人日间照料中心、党群服务中心等。

项目总用地面积6825.75㎡，总建筑面积约25495.80㎡，地下总建筑面积16437.30㎡，地上总建筑面积9058.50㎡。

设计为地下三层、地上三层，其中地上停车位11个，地下停车位400个。建筑总高度14.4米（不包括室内羽毛球室）。

2、白松公园及地下停车场 

项目地点：民治街道北站社区的民塘路西侧、白松一路南侧、白松二路北侧地块

项目类别：综合体、停车场、公园

项目简介：项目总用地面积16022.93平方米，其中构筑物面积约1327平方米，绿化面积约9331平方米，广场铺装面积约3400平方米，网球场面积约1338平方米。主要建设内容包括园建工程、绿化工程、配套建筑工程、电气给排水工程等。

期待2021，龙华区前期中心（轨道中心）将继续稳步推进政府投资工程前期工作，以民生项目推动民生发展，改善医疗环境、扩容教育学生位，丰富文体生活、提高居住质量，进一步增强市民的幸福感、获得感、安全感，幸福龙华，前程似锦！

综合自：深圳市龙华区融媒体中心、龙华前期和轨道在线（公众号）等