987批选720套房，万科启城公证摇号结果出炉（附顺序）

8日，万科启城诚意登记名册公示，响应国家房住不炒的号召，以无房客户优先选房原则，剔除查重数据，最终审核通过987位诚意登记人，其中包括无房851位，有房136位。

按照万科启城发布销售公示，选房方式将采用“线下诚意登记→诚意登记人名册公示→公证摇号确定选房顺序→线下选房→线下签约”。

本文全程摇号直播，下拉查看结果！

公证摇号：12月10日9:00，按深圳无房优先原则。

线下选房：12月12日10:00起分批次选房。

线下签约：12月13日-12月15日。

万科启城家园本次推出住宅、商业两种产品，共927套房源。

其中，3栋一单元、3栋二单元、3栋三单元为住宅，分别为建面约79-81㎡，99-102㎡竖厅、96㎡横厅、112-115㎡共四种户型，共720套。

住宅备案均价约5.7万/平，单价约5.3-6万/平，总价约427-688万/套。

商业，共207套，户型建面约17-93.7平，均价约5.8万/平，单价约4.8-7.6万/平，总价约118-637万/套。本次销售方案仅适用于住宅产品销售，商业产品不在本次销售范围。

—公证摇号直播回顾—

8:35

小编已到达现场。

8:55

摇号资料已准备就绪。

9:00

各位代表上午好：

首先非常感谢大家今天来到现场，对本次公证摇号活动进行监督。今天出席摇号活动现场的代表有：龙华区住建局代表、媒体代表和开发企业代表、（客户代表）。

本次摇号活动由深圳房地产信息网全程同步进行图文直播。感谢大家的监督。

深圳长湖置业发展有限公司向我处申请就其开发的万科启城家园项目的住宅选房顺序进行摇号公证，经审查，上述商品住房已领取《商品房预售许可证》，预售许可证号码为深房许字（2020）龙华016号，可售住宅房源共计720套。

深圳长湖置业发展有限公司依据销售方案在深圳万科公众号，对通过审核的“万科启城家园（住宅）诚意登记人名册”予以公示，公示期后，深圳长湖置业发展有限公司确认有效“诚意登记号”共计987个, 其中无房客户851个，有房客户136个。

2020年12月10日早上，深圳长湖置业发展有限公司将“万科启城家园（住宅）诚意登记人名册”中诚意登记人的姓名和证件号码脱密处理后，报相关房地产管理部门备案，并提交我处，申请我处对其审核通过的987组诚意登记客户，其中无房客户851个，有房客户136个，分别进行公证摇号，确定选房顺序。

本次活动采用电脑软件摇号方式进行，该软件系由深圳市公证协会统一定制、编号后分发给我处使用。

按照公示的摇号规则，我处于今天上午对开发企业提供的数据进行了初步的数据查重工作，稍后会由我处工作人员宣读首次查重报告。

住建代表抽取摇号数据光盘，企业代表抽取摇号软件，媒体代表抽取摇号电脑。

公证员摇号流程说明。

9:09

现场客户代表。

企业代表宣读承诺书，情况说明。

9:15

现场拆封，启动摇号电脑。

拆封摇号数据光盘，导入电脑。

现场拆封摇号软件，并安装。

9:22

现场查看诚意登记客户数据。

所有数据导入摇号软件，查重。

9:32

第一类无房摇号开始。

查看摇号结果。

第二类有房摇号。

查看摇号结果。

公证员致公证词。

现场刻录光盘。

摇号资料签字封存。

项目介绍

万科启城家园，即长湖头村旧改项目，具体位于观澜大道与碧澜路交汇处的西北侧。

长湖头村旧改项目早在2011年便列入进深圳市城市更新计划。当年该项目还尚属于宝安区观澜街道，计划拆除用地面积10.65万㎡，规划总建筑规模超40.5万㎡，是观澜片区最大的旧改项目之一。

根据规划，项目分为三期建设，根据此前公开资料显示，一期为中国华西企业有限公司承建。图中红颜色部分为一期拆除及建设范围。

项目西北面与此新盘华盛观荟及金洪观荟一路之隔；南面紧邻一小山体，翻过小山体不远是合正观澜汇，其底商为天虹购物中心，已于近期开业；

东面跨过观澜大道为另一待入市新盘，锦顺星苑；北面不远则是龙华区中心医院，正进行改扩建工程，由华润代建。

从区位来说，大体是观澜区域的传统中心范围内，但局部交通路网、城建面貌均待提升，现状具备较大的改造空间。

目前，也确实有多个区域被纳入旧改计划中，包括卓越的丹坑工业区旧改、金光华的大布巷片区、佳兆业的老墟片区、鸿荣源的观城横坑片区旧改等，不乏体量巨大，实施主体知名的项目。