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网友爆料：上塘地铁口现神秘宅地在等着拍卖？

据家在网友@tonnylj2015爆料，龙华上塘地铁口附近，即简上工业区旧改项目边上有一块用地面积27391㎡的居住用地，在等着拍卖？

该地块位置极佳，北面是恒裕未央花园，东面是金茂府，南面是简上工业区旧改，同样也是在上塘地铁站的CD入口旁。

据深圳乐居透露，目前地块已经被弄得平平整整，周边还建起了结实的围墙，现场有深圳国土规划局2017年10月立的一块牌子，说明这块地是储备用地。

图片来源：深圳乐居

据查，该地块为原龙华新城核心地区法定图则内04-04地块，今年5月市规划局发布公告对该地块进行规划调整，将该地块调整为二类居住用地。

法定图则情况

根据已批的[龙华新城核心地区] 法定图则，04-04地块用地面积为25530平方米，用地性质为混合用地（R2+C1）,容积率4.0，配套设施为社区警务室，二类用地性质为R2；04-04-01地块在[龙华新城核心地区]法定图则中属于04-04地块的一部分，根据已批的《龙华新区民治办事处简上工业区城市更新单元规划城市更新》，04-04-01地块用地面积为1861平方米，用地性质为二类居住用地，备注：拆除后以零星用地移交政府，根据法定图则确定规划建设量。

规划调整情况

拟将04-04-01地块并入04-04地块，调整后的04-04地块用地面积为27391平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率为4.9（含配套设施、政策性住房），配套设施为12班幼儿园（用地面积不低于3600平方米）、社区警务室（建筑面积不低于50平方米）、政策性住房（建筑面积不低于1.31万平方米），备注：规划。