网友爆料：华盛珑悦31日开盘！89-130㎡3房2厅 带智能精装
据家在网友@两个蓝蓝爆料，位于龙华老城片区的华盛珑悦预计将于8月31日开卖，带智能精装修！华盛珑悦所有户型都是精装交付，而所带的装修可谓相当的“高端大气上档次”。
全部引进罗格朗、西门子、耶鲁、松下及德国高仪等知名品牌，且室内采用内藏式空调、遮阳百叶的人体工学置物设计，让房间整个空间感十足。
另外，门厅采用智能可视对讲、耶鲁门锁、杜亚电动窗帘、门磁防盗系统、燃气报警系统等智能系统，这也充分体现了让科技服务居住的质感。
建面约29万㎡ 集住宅、商办、公寓一体的城市美学综合体
华盛珑悦花园位于龙华老城，东环一路与建设路交界处。项目建设用地面积约3.4万㎡，计容总建面约20万㎡，总建筑面积约29万㎡，包括住宅、商业、办公、商务公寓、幼儿园等。
主体地块内共分布有8座塔楼，其中有5座住宅，1座办公楼，1座公寓及1座保障房。
华盛珑悦效果图
项目东临东环一路，西临鸿创路，北面近建设路，南面近鸿尚路，项目距离地铁4号线龙华站步行10分钟左右。
周边生活配套成熟，除自身规划有约1.2万㎡的商业设施外，紧邻、龙华老城区、山姆会员店、临近项目壹成中心还规划有60万㎡的商业中心——壹方天地。东环一路对面还有一个RRL mall，建设路1.2公里左右有星河ICO及大润发。
华盛珑悦的楼栋外墙以银灰色为主，显得比较有质感，对比壹成中心黄色调的楼盘风格，在建筑群里是比较显眼的存在。
据了解，华盛珑悦项目特邀全球四大设计大师团队——国际知名AECOM、香港华艺、吕元祥、高文安设计团队设计。
楼体外立面采用现代简约铝板幕墙，遴选约3-4.5米银灰色铝板搭配德国旭格门窗系统，章显隽永大气。
项目园林示范区设置了多重景观节点，通过造景的艺术，将建筑美、自然美与人文美三者有机结合，让园林里呈现的每一处，都经得起生活中的美学考究。社区还设有约780㎡蓝宝石泳池，天空之桥3米水幕。
华盛珑悦主力户型约89-130㎡户型分析
目前，项目已出备案，本次共备案1788套房源，涵盖商业、办公、商务公寓和住宅四种类型产品。住宅，共855套，户型建面约89-383㎡，（带装修）均价约6.75万/㎡。
华盛珑悦户型主力户型为89-130㎡，部分户型相似程度较高，可按户型格局分为5种：
1、建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫、建筑面积约102㎡ 三房两厅两卫
朝向东南或西南向，89㎡户型和102㎡户型结构分布相似，房间尺寸上有些不同。动静分区布局，大开间主要生活空间优势朝向。
2、建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫（对称布局）
朝西北向，对称布局空间利用充分、三面采光。具有良好的通风效果。户型方正功能全面，所有卧室开间都在3米或以上，居住空间感较佳。
3、建筑面积约105㎡ 三房两厅两卫、建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫、建筑面积约118㎡ 三房两厅两卫、建筑面积约130㎡ 三房两厅两卫
四个户型成类似布局，分布在BCD每座朝向东南或者西南方向。105和108单位临路，其他为花园朝向。大开间短进深，主卧套可自然通透，厨房可向生活阳台扩展留出餐厅空间。
4、建筑面积约117㎡ 三房两厅两卫
通透布局，朝向东北看花园，空间使用率较好。
5、建筑面积约115㎡ 三房两厅两卫
朝向东北大开间主要生活空间朝同一方向，空间利用率较好，采光优秀主卧宽大舒适可自然通风，厨房可向生活阳台扩展留出更宽敞的餐厅位，主卧次卧独立性能较强。
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