市场向好or消费降级?龙华成交环比激增同比腰斩!【3月人肉房价 】

阳春三月的季节，偏北在龙华区的四大中介公司共录得263套成交，比起2月份75套的成交量那是大幅提升了，走访各大中介也普遍反映市场咨询量，带看量都是有大幅增涨的，市场的繁荣也是有一定原因的：

首先是去年底到现在逐渐降低的个贷利率稍稍减轻了置业者的购房成本负担，而开年至今新房市场供应并不充足，二手市场却已经积累了不少极富竞争力的笋盘，部分持币待购的置业者就此顺势入市，其次是市场中双方忧心新版征信会造成换房成本大幅上升，不少人因此也加快了入市的脚步，这样看来龙华二手楼市的行情似乎开始进入繁荣期了？

然而对比去年同期，成交总量腰斩，均价还出现倒退的表现还真谈不上向好，不过要是就此直接得出楼市进入下行通道的悲观结论到还不至于，

看看各片区成交量表现就知道，高均价的片区成交量占比下降才是总体均价下跌的主要原因，再来看看各片区的详细情况。

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我是偏北，房网资深淘房哥，深圳广电媒体地产栏目常驻嘉宾(FM1062，942，深圳卫视今日地产栏目)，深耕鹏城楼市，最擅长对比分析，置业投资研究。

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