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从20万到8000万龙华区二手市场盘点【2018年度总结-龙华篇】

一、龙华区成交总体分析

根据淘房哥在各大中介公开渠道的收集到的成交数据显示，龙华区2018年共成交二手房2772套，按时间看变化则能明显看出调控政策对龙华区二手楼市的影响了，

年初因为春节长假影响，1、2月份的成交少很正常，有去年底疯传数月的心理建设打底，三月底“三价合一”真的落地后市场各方反应还比较平淡，该买还是买了，毕竟还有不少办法可以想，但查漏补缺的“731新政”出台后，成交量应声下跌就再也没起来——刚需改善都转战新盘了。

那么入市的人都是在买什么房呢？

买三房的人占比近四成，这跟往年似乎并无不同，不过今年一房两房的小户型占比有所提升，两者相加已经占据一半的份额了，适量就好是2018年置业龙华的新风尚；

如果以总价金额来看各价位段的成交量就更明显了，

三四百万价位的房产是置业者们的主流目标，这个总价在龙华区能买到的一般就是两房了，其地段、配套、社区等各方面都会有不错的配置。

我是偏北，房网资深淘房哥，深圳广电媒体地产栏目常驻嘉宾(FM1062，942，深圳卫视今日地产栏目)，深耕鹏城楼市，最擅长对比分析，置业投资研究。

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从20万到8000万 龙华区二手市场盘点【2018年度总结-龙华篇】