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5.88万起!万科和风轩开盘,去化约5.2成(附销控)

12月14日晚20:00点,深国际万科和风轩开盘,采用万科E选房线上选房系统公开选房。


折扣优惠:

认筹:98折;

开盘(即投票活动):95折;

折限时付款:99折;

首付七成(含以上)99折;


--直播回顾,下拉刷新看销控--


今晚开盘成绩,小编细数了一下,卖出360余套,销售约5.2成,7楼以下未在选房目录中,不做计算。具体准确数据以开发商公布为准。


19:57

据家在深圳网友爆料,11月13日晚选房测试反馈,比较受欢迎的户型:


1、A04、A05

2、B06、B06

3、C02、C03

4、D01


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20:05

发售日后2天内,即截止到12月16号前,没有如期签订认购书的视为放弃,诚意金可退。


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20:31

选房正式开始。


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20:33

选房进行2分钟时的选房页面。有些户型秒光,线上选房效率高。


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20:35

网友惊叹,几乎都是秒选。


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20:32

咚咚找房-和风轩买房攻略群的很多网友都选到了自己想买的户型,喜悦分享选到的户型,恭喜这些网友哦。


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20:49

截止目前,从各个选房页面可以看出,A、B栋销售的比较快。


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20:59

咚咚找房-和风轩买房攻略群的选到房的网友表示:对自己选的房号感觉有点小得意,不过家里还在犹豫买不买。


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21:04

选房已结束,咚咚找房-和风轩买房攻略群的网友爆出A、B、C、D、E栋所有销控,灰色为已售部分。


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21:12

这个网友给100分,一个个数的,费心了。

不过小编还是要再数一下。

共售出360余套,其中7楼以下未在选房目录中,不做计算。


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同时还发布了一条严正声明称:深国际万科和风轩项目不存在任何内部认购和“关系客户”提前选房行为。


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---- 12月12日信息 ----


据网友爆料,和风轩确定于12月14日(星期五)正式开盘(19点-21点之间),在开盘之前还有会一次测试场。


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【万科和风轩买房攻略群】已有众多房友在群里开聊……


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据深圳万科官网公布,和风轩12月9日启动认筹,开盘最高5%优惠。并且已经启动优惠活动,于公开发售之日12:00截止。


除此活动的最高5%优惠外,还有折扣,98折(认筹)+99折(准时签约)。


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》》》均价6.6万/㎡推832套!万科和风轩获批预售证


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12月7日,万科和风轩获批预售许可证,目前已在规土委公示,共备案889套房源,包含商业和住宅两种类型的产品。


其中住宅,共备案832套,户型建面约78-99㎡,均价6.6万/㎡,单价区间在6.1-7.2万/㎡,总价区间在497-673万/套;


商业产品,共备案57套,大部分显示为半地下,户型建面约24-206㎡,单价区间在7.5-19.8万/㎡,总价区间在295-1549万/套。


项目详情


深国际万科梅林关旧改项目总占地面积约9.6万㎡,计容建面约49万㎡。涵盖约24.6万㎡住宅(含保障房)、11.2万㎡公寓、7.8万㎡办公和3.5万㎡商业等于一体的商住综合体。


其中,一期和风轩(包括保障房及幼儿园地块)的占地面积约3.1万㎡,计容建面约13.3万㎡,总建面约19万㎡。


如图所示,和风轩商品住宅、保障房和幼儿园由南至北一字排开布局,幼儿园位于最北端,规划有18个班级。


三期与一二期相对隔绝,更似不同的社区项目。


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和风轩包含5栋商品住宅,计容建面约12万㎡,建筑均高约104米,均为32层高。其中,首层为架空休闲,2-32层为住宅。


由于项目的东侧是民治水库及华南国际物流中心,和风轩东向,包含东北及东南向的景观视野将十分开阔,尤其是东南向的,直接望向民治水库及规划中的民悦公园,但不可避免地直面梅观路及规划中的横岭互通立交,道路噪音影响不容忽视。


西侧挨近的建筑主要是自建民居,不少楼层超过了10层,就目前来说,为保证西侧方位的视野效果,需尽量选择高楼层单元。


同时,也容易受到西晒的影响。真是鱼和熊掌不可兼得。


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共有832户房源,为3梯6户(AB座)和2梯5户(CDE座)的梯户配比。


主推3种户型,分别是建面约78㎡三房两厅一卫、建面97㎡竖厅三房两厅两卫、建面97㎡横厅三房两厅两卫。


AB户型分布一致,CDE户型分布一致。97平竖厅均为东南朝向;


97平横厅通透户型也多为东南朝向,少部分西南朝向,并且朝社区内,相对安静些;78平则是东北(CDE座)和西南(AB座)两种朝向。


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