【新盘发现】龙津城市更新项目已经挖坑 龙湖地产首进龙华
龙湖地产在龙华的*项目目前已经开始挖坑了，该项目便是龙津城市更新项目。
龙津城市更新项目位于深圳市龙华区龙华街道办事处，南面紧邻城市主干道龙峰一路，西邻油松河，东临坂田河，北距松和小学100米左右。
项目拆除用地面积为35885.6平方米，开发建设面积为19367.9平方米。
地块内由规划待建的油园路分为东西两地块，西侧为03-02#地块，为二类居住用地，东侧为04#地块，为二类居住用地+商业金融用地。
其中，03-02#地块包含3单元住宅，塔楼底部为2层及局部4层裙楼。
04#地块含6单元塔楼，由3单元住宅，1单元办公，1单元保障房，1单元办公及公寓叠加塔楼，塔楼底部为2层及局部5层裙楼。
工程进度
目前项目内原有建筑已全部拆除，场地已平整。该项目计划于2020年10月份竣工，计划建设工期为32个月。
近日，看到项目现场已经进行了基础开挖等施工。
建设单位为深圳泰恒置地投资有限公司，施工单位未知，还未进场。
图片来源：家在深圳论坛网友@justsocraz
周边配套
龙津旧改项目位处龙华街道上，周边旧改众多，包括我们熟悉的卓越、金地、中粮等十多个城市更新项目。
旧改项目大多进展比较缓慢，未来该片区可居住性较高，配套设施将逐步完善。
关于开发商
龙湖地产于1994年在重庆成立，主要业务是在中国各地发展高端住宅及商业物业，以营造高端商业楼盘和别墅见长。
资料显示，自2014年开始，龙湖地产先后进入佛山和广州，开始布局华南。2016年通过获得龙津旧改项目首次进入深圳市场。
除了旧改项目外，龙湖地产还通过招拍挂积极进入深圳市场。去年（2017年5月），深圳市推出了盐田区沙头角J213-0302宗地公开出让。龙湖旗下全资子公司深圳市熙梁投资发展有限公司以4.82亿拿下该地块，溢价率达到76%。
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