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家在深圳 > 业主论坛> 家在宝安 > 人才房能不能买

人才房能不能买

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swis

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swis

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主楼

2023-05-30 15:08:32 来自iPhone客户端

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人才房能不能买

沙井华发城的人才房卖3万元每平米。我一直有个现在写出来大家讨论一下。
人才房的产权是业主单一产权还是业主政府共有产权。如果是共有产权，以后的房产税怎么交。转让如何分配收益。

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沙发

2023-05-30 15:27:39

用户被禁言

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安东尼安瓜

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板凳

2023-05-30 16:08:57

不太值，隔壁云海臻府89才四万出头，用料和得房率都比华发好，况且人才房还不是完整产权，到时拿红本要补一笔钱的。纯刚需手头钱少的可以关注，毕竟总价低，刚需上车盘。

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清水断愁

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清水断愁

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地板

2023-05-30 16:11:02

有一种说法是，：10年内人才房，可以免费住；10年后，需要取得另一半产权，若没有取得产权，需要付共有产权一半的市场租金给另一方产权人。
当然，10年后，可以去申请取得完全产权，也就不用付市场租金给共有产权人，按政策要求执行。戴着枷锁跳舞，没有空间。
还有一种说法是：未来会推出房产税，取得完全产权后，产权方需要按资产的百分之几交年税，比如三百万的房，每年交1%，也就是3万块的税金。这样一来，每个人都会按需选择住房，收入多少，选择对应的房产和税收。
为渠哪得清如许，为有源头活水来。
找活水呀找活水，各位就是活水！

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juicer

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4楼

2023-05-31 21:44:27 来自Android手机客户端

有条件上商品房就别看人才房了，没什么优势

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