20年左右楼龄的房子，老公张罗要换新，有必要吗？_家在宝安

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121楼

2024-02-20 20:27:21 来自Android手机客户端

我住在福田，我的车一年最多用一箱油

引用楼主的发言:
感谢楼上各位的回复。
其实目前最大的困扰是停车位的问题。
否则我也不会犹豫。

想想如果再过20年，谁会愿意高价买一个不好停车的老房子呢？

现在福田罗湖的老房子也有这种问题吗？
还是有其他地方可以停不用考虑停车位？

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122楼

2024-02-20 20:40:41 来自Android手机客户端

只有核心地段的新房有可能升值，非核心地段新房和核心地段老房，都只能按照自己核心需求考虑居住属性了。

引用楼主的发言:

大概率很多人不看好非核心地段的老房子的升值空间
但是有时候想想
如果房子的价值高低完全是用金钱衡量的
人生短短几十年不断追逐房子的价值，追求升值的空间
好像也活得太累了。。。

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123楼

2024-02-20 20:46:36 来自Android手机客户端

30岁和60岁相比，一个中年人一个老人。
60岁和90岁相比，是两个老人。

新房也会变老房，但老房曾经拥有的资源新房怕是没机会赶上了。

引用cdjj的发言:
我是支持换的，目前20年左右的房子感觉住起来还不错，但是再过20年呢，老房子的各种弊端就出来。到时候40年左右的房子更不好出手，只能等拆迁。再买一套按揭也有难度。当然赚钱能力强，随时能全款的除外。现在换新房或者次新房，基本能住到养老。

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渔夫99

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124楼

2024-02-21 13:23:11 来自Android手机客户端

如果你的房子在南山福田，就冲周边这么好的配套就可换不换的，但是你在西乡，有能力的话还是换个次新的。

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朋友别哭123

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125楼

2024-02-21 17:23:59

２０年后可能没有多少人需要私车了。　　那个时候可能车和现在的扫马自行车一样。　　个人根本没有必要买。

２０年对于房子来说不算老了，一个水泥盒子，２０年和１０年的没有什么区别的。　好好装修一下。省心，省钱。　当然　楼主钱多多随意啊。

引用45楼楼主的发言:
感谢楼上各位的回复。
其实目前最大的困扰是停车位的问题。
否则我也不会犹豫。

想想如果再过20年，谁会愿意高价买一个不好停车的老房子呢？

现在福田罗湖的老房子也有这种问题吗？
还是有其他地方可以停不用考虑停车位？

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光明仔

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126楼

2024-02-22 14:37:15

换啊。我也是从碧海换到光明凤凰城。这边宜居，公园比较多。

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金硕果

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127楼

2024-02-23 14:04:03 来自Android手机客户端

绝对有必要啊，现在是新房的底部，买新不买旧。

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宁静致远2000

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128楼

2024-02-23 22:30:03

买福华新村的老房子大家觉得怎样，考虑养老住

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129楼

2024-02-23 22:32:33

买福华新村的老房子大家觉得怎样，考虑养老

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深圳Forest

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130楼

2024-02-24 10:27:07

我的想法，养老就找个低房价，好环境的地方。手上有一笔现金。没有还款压力。舒舒服服的过日子

引用132楼宁静致远2000的发言:
买福华新村的老房子大家觉得怎样，考虑养老

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悟空2023

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131楼

2024-02-26 10:46:46

我就想问下，现在这形势，比去年4月房价是降了吗？

引用65楼AWE2023的发言:
还想着等着房子降价？今天深圳刚刚公布了投2000亿要开通9条地铁线路，很明显开始基建工程了，经济不会马上回暖，但已经在路上了
引用67楼不知道不明了的发言:
准备好8折卖，否则没人接盘

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家住龙华和龙中

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132楼

2024-02-27 09:35:03

有条件就换更大、更好的！
一说市区老房子就说地铁、商圈、医院、学位、公园，关外中心区这些照样有啊，龙华五期地铁22、25、27和深大城际都在修，修好真是地铁覆盖率很高了，到哪都方便。商圈有壹方城，全深圳市最大，山姆和开市客也有，新华医院和儿童医院也马上建好了。
龙岗中心城，配套也很好，公园、地铁、商场、几家三甲医院、学校都有，环境也好。就是离关内稍远，等在建深大城际和深惠城际开通，到市区就很快了。实际如果没有上班通勤需要，基本都不用去关内。
一个地方住久了，习惯了，就是不舍得换。我刚搬家也是不习惯，但是回过头来看，还是新家各方面配套更好，更方便，居住更舒适！

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到月球的背面去

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133楼

2024-02-27 15:50:27

老破小就要看学位和周边配套了，如果还不错，就住着等拆迁吧。

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俩娃的爸

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134楼

2024-02-27 17:21:06

我们住的小区也快20年了。但是，是小高层带电梯的。除了楼看着旧点。跟车位有点紧张之外。其它还好。住着是真舒服。之前有去看过新些的小区。那个容积率是真可怕。抬头不见天的感觉，30多层的房子。看着好压抑。。

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弯的缶

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135楼

2024-02-28 17:59:00

中介和开发商是最爱炒这个话题的，没有换房，没有成交，他们喝西北风？

引用137楼俩娃的爸的发言:
我们住的小区也快20年了。但是，是小高层带电梯的。除了楼看着旧点。跟车位有点紧张之外。其它还好。住着是真舒服。之前有去看过新些的小区。那个容积率是真可怕。抬头不见天的感觉，30多层的房子。看着好压抑。。

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弯的缶

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136楼

2024-02-28 18:01:24

还加速贬值？北京一个建了40年的地下室还卖几百W呢。

引用121楼wxyawxh的发言:
老破旧能置换就置换了，觉得有感情不舍得的那是感性思维，一般来说超过20年的小区，小区问题和房子问题会越来越多，加速贬值那是肯定的，尤其是物业一般的高层，问题会更多。

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kudyer8888

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137楼

2024-02-28 18:27:29 来自m.szhome.com

有资金就有必要

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kobe_2008

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kobe_2008

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138楼

2024-03-01 17:51:43

不会以为新房车位就不紧张吧？？？

引用楼主的发言:
20年左右楼龄的100平三房一套在宝安，小区各方面都还可以，公园，学校，地铁都有。
缺点就是房子有20年左右了，停车位有点紧张。
老公说担心以后老房子不值钱，要换新点的。
又不想太大压力，想换到光明或者龙华新房或者次新房。。。差不多价位的。
我自己觉得没必要折腾，挺舍不得。
各位朋友有何高见？
其他有类似情况的，你们担心这个问题吗？

20年左右楼龄的房子，老公张罗要换新，有必要吗？

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