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华发收购融创冰雪文旅城100%

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2023-01-04 10:29:27 来自Android手机客户端

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华发收购融创冰雪文旅城100%

1月4日，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“华发”）发布公告，将收购深圳融创华发文旅城项目剩余51%股权，标的股权收购价款为35.7亿元，以现金方式进行。

收购完成后，珠海华发将持有深圳冰雪文旅城项目100%股权。

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沙发

2023-01-04 10:44:08

2020年11月23日，融创和华发股份（600325.SH）联合在深圳市宝安区以127.1亿元的底价拿下了编号为A301-0575的地块。

计划2021年建设人才房、公共配套用房、商业、办公(一期），到2026年12月完工。

该地块位于深圳市宝安区沙井街道，位于国际会展中心旁，土地面积436809.61㎡，建筑面积1310703㎡，包括办公742500㎡，住宅（可售型人才房）300000㎡，游乐设施100000㎡，商业99733㎡（含绿轴地下商业7291㎡），配套酒店49000㎡，公共配套设施19470㎡。

其中，可售型人才住房允许分割销售，30%需满足监管协议要求方可销售。人才住房售价按销售时同地段市场商品住房售价的60%确定，最高销售价格不得高于40000元/㎡。

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板凳

2023-01-04 10:45:39

之前据说深圳地铁、万科在ZF的牵头下，拟接手深圳融创冰雪城51%的股权，不过并未最终确定接手方和签署合同，目前看公告华发35.7亿元，以现金方式进行收购剩余51%股权，目前100%产权

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地板

2023-01-04 10:48:17

根据融创和华发股份的约定，双方共同出资设立合资公司深圳融华置地投资有限公司，以深圳融华名义参与竞买位于深圳市宝安区沙井街道地块，深圳融华注册资本金70亿元，其中华发房产认缴出资34.3亿元，持有项目公司49%股权；融创文旅认缴出资35.7亿元，持有项目公司51%的股权。

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一个浪子

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4楼

2023-01-04 10:49:36 来自iPhone客户端

开建了吗？

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5楼

2023-01-04 10:50:22

根据出让条件，该宗地项目建成后，游乐设施100000㎡限整体转让，配套酒店49000㎡限整体转让，全部商业共计99733㎡（含中央绿轴地下商业7291㎡）、办公742500㎡，可分割销售；出让宗地中商业服务业用地部分须自《出让合同》签订之日2.5年内开工、6年内竣工，居住用地部分须自《出让合同》签订之日1年内开工，4年内竣工。

该项目就是融创要建造的一个包含世界最大室内雪世界在内的冰雪文旅综合体，这也是融创文旅首次进入深圳。

事实上，2019年12月18日在2019深圳全球招商大会上，深圳宝安区就和融创中国签订了总投资达367亿元的合作协议。

根据协议，宝安与融创中国将建立战略合作伙伴关系，由融创中国投资，在宝安建设融创中国大湾区总部及冰雪文旅综合体项目（暂定名）。其中，冰雪文旅综合体项目拟投资约338.3亿元，将建设成集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的世界级文旅项目。

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6楼

2023-01-04 10:51:34 来自Android手机客户端

准备要开卖了，人才房基本上已经快封顶了，但之前停工了，预计看来收购完成后很快要入市了，有几千套房。

引用一个浪子的发言:
开建了吗？

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7楼

2023-01-04 10:52:04 来自Android手机客户端

之前开的展厅公寓本来要先卖的，结果没有度过这几年的情况。

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一个浪子

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8楼

2023-01-04 10:59:44 来自iPhone客户端

我是说融创滑雪场项目开建了吗哈哈

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9楼

2023-01-04 11:03:49

融创冰雪文旅城与商场还没有，之前是公寓先卖，然后人才房卖。

感觉目前收购后，先卖人才房，看最近的人才房关注高，好消化，然后在卖公寓吧！

引用8楼一个浪子的发言:
我是说融创滑雪场项目开建了吗哈哈

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10楼

2023-01-04 11:11:00

之前华发和融创合作，华发49%股份主导人才房，融创51%主导冰雪文旅城与公寓，目前是华发主导100%

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11楼

2023-01-04 11:24:11 来自Android手机客户端

效果的话，看起来还可以不知道会不会变？

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幸福20150101

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12楼

2023-01-09 11:24:20

不何道何年何月能建好投入使用

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