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鸿荣源奥莱项目效果图,商业牛爆了!

bnhyxc
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主楼
2022-08-05 14:31:43
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鸿荣源奥莱项目效果图,商业牛爆了!

目前看到效果图,整体看来起设计很不错的样子,跟华强城的商业连通起来,近地铁,全新地块建设期短,户型约75-180平,主力85-95平,快的话年底明年初就出来了,就看价格了,参考华强城的价格,还是海岸城的呢?


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bnhyxc
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沙发
2022-08-05 14:56:40
目前动工三个地块位置

1、宝安A308-0125项目03-06地块面积23617平方米,规划用地性质为商业用地,建设规模305627平方米,容积率4.9,配套设施项目名称为公共充电站1100平方米、小型垃圾转运站250平方米、再生资源回收站60平方米、环卫工人作息房20平方米、社会停车场(提供80个公共停车位)、母婴室。
  
2、宝安A308-0126项目04-10地块面积72793平方米,规划用地性质为二类居住用地,建设规模191840.6平方米,容积率3.2,配套设施项目名称为社区管理用房300平方米、社区警务室100平方米、社区服务中心500平方米、社区健康服务中心1400平方米、文化活动室2000平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米。  

3、宝安A308-0127项目04-12地块面积70165平方米,规划用地性质为二类居住用地,建设规模224528平方米,容积率3.2,配套设施项目名称为社区体育活动场地(用地面积1500平方米)、18班幼儿园(独立占地5400平方米,建筑面积5940平方米)。 


xuxu898
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板凳
2022-08-05 15:16:22
鸿荣源这地块,还有福永中心区旧改这个地块,这几年福永的供应体量大大的!
bnhyxc
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地板
2022-08-05 15:22:20
项目:鸿荣源奥莱项目

地铁:塘尾站

规划总建筑面积1197271平方米,其中住宅建筑面积为695480平方米,商业、办公及旅馆业建筑面积461461平方米(含母婴室,酒店≥30000平方米)并配建一所63班九年制学校,其余为公共配套设施面积。

依据[立新水库北地区]法定图则,项目将分为八个地块进行开发。


bnhyxc
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4楼
2022-08-05 15:24:44
4-12平面图,户型参考75-180平,主力85-95平


bnhyxc
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5楼
2022-08-05 15:29:39
三地块火热进行中

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6楼
2022-08-05 15:31:04
周边地铁:11号线塘尾站,规划中26-30号线




bnhyxc
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7楼
2022-08-05 15:32:45
交通地铁:项目位于11号线塘尾站东侧,属于地铁盘,邻近宝安大道,可自驾前往深圳各区,无论是乘坐地铁还是自驾车辆,还是相对便利快捷,后期规划有26与30号线

教育资源:根据相关规划,项目配建有一所63班九年一贯制学校,目前根据深圳外国语学校(集团)宝安学校的招生范围,项目位于该校的学区范围内。

商业配套:在建设华强城商业,该项目将为鸿荣源在沙井打造成的首个奥特莱斯定位不错,北侧还有万丰海岸城商业一体的综合体

周边公园:万丰湖湿地公园,立新湖公园,凤凰山公园


价格参考:作为沙井片区最热的莫不过于是万丰海岸城,其最近一次入市是在去年十月,共推售1025套房源,备案均价5.75万/㎡(精装),户型面积82-136㎡,最低入围积分59.1分,冻资入围共2760批,开盘售罄。

作为开启热盘的起点,20年8月华强城开盘,备案价格均价约4.77万/㎡,单价区间在4.3-5.2万/㎡,总价区间在318-672万/套,556套,选房24个弃号,开盘售罄。

周边价格:项目一路之隔的中粮凤凰里二手房指导价4.77万/㎡,为2016年小区。



bnhyxc
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8楼
2022-08-05 15:37:55
开盘时间:约年底明年初

优点:位置地铁商业学校,配套齐全,小面积容积上车,约120万平的大盘,感觉价格有惊喜

缺点:估计入住后堵车


家在星空
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9楼
2022-08-05 15:40:38 来自Android手机客户端
点亮接下来几年的热点,目前已经开群,欢迎会员加入。

舍瓦里希德
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10楼
2022-08-05 15:54:55
三地铁? 别逗我
HESZ
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11楼
2022-08-05 16:24:02
工程招标上面不是写2028年完工吗。
lenser
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12楼
2022-08-05 18:18:10 来自Android手机客户端
要是比对海岸城的价格,那估计不好卖。对照华强城,应该卖的很好
引用楼主的发言:
开盘时间:约年底明年初

优点:位置地铁商业学校,配套齐全,小面积容积上车,约120万平的大盘,感觉价格有惊喜

缺点:估计入住后堵车
cgr921227
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13楼
2022-08-06 09:21:36 来自m.szhome.com
2028年盛大开业
tanyou001
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14楼
2022-08-06 10:20:00

确实,海岸城有学校的。

4.5到5万应该卖的不错。
引用12楼lenser的发言:
要是比对海岸城的价格,那估计不好卖。对照华强城,应该卖的很好
引用楼主的发言:开盘时间:约年底明年初

优点:位置地铁商业学校,配套齐全,小面积容积上车,约120万平的大盘,感觉价格有惊喜

缺点:估计入住后堵车
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永远的神话
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15楼
2022-08-06 13:39:22 来自Android手机客户端
黄金位置
福永球王
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16楼
2022-08-06 19:20:09 来自Android手机客户端
能别开玩笑不,这个盘6万都抢破头
引用永远的神话的发言:
黄金位置
wnt4321
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17楼
2022-08-07 09:43:49 来自Android手机客户端
黄金位置?6万抢破头?两位在搞笑吗
juicer
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18楼
2022-08-07 15:20:12 来自Android手机客户端
估计要7万?
引用wnt4321的发言:
黄金位置?6万抢破头?两位在搞笑吗
wnt4321
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19楼
2022-08-07 15:53:15 来自Android手机客户端
又来一位
wnt4321
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20楼
2022-08-07 15:56:12 来自Android手机客户端
村民三枚
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