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越秀拍下碧海7.43万与宝中限价8.86万地块

乡西之梦
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主楼
2022-08-05 10:14:04
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越秀拍下碧海7.43万与宝中限价8.86万地块

1.宝安西乡A104-0147,广州越秀以21.96亿+竞配12120平拿下
宝安西乡街道A104-0147宗地:经过22轮竞拍,最终进入摇号环节后,由广州隽升(越秀)以21.96亿+竞配12120平拿下。
4家参与摇号分别是联发、中海、招商、越秀。

宗地土地面积约16824平,建筑面积67297平,挂牌起始价19.1亿,最高限价21.96亿,普通商品住房平均销售价格不高于74330元/平方米。


2.宝安新安A003-0434,越秀以19.14亿+竞配建10060㎡竞得
宝安新安街道A003-0434宗地:9轮竞价,7轮竞面积,达到最高限竞面积,进入摇号环节,最终由越秀以19.14亿+竞配建10060㎡竞得。
宗地土地面积9852.89平米,总建面53440平米,挂牌起始价16.65亿,建成 普后通商品住房平均销售价格不高于88600元/平方米。

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乡西之梦
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沙发
2022-08-05 10:17:00
竞得人广州隽升房地产开发有限公司(越秀地产)




土地面积约16824平,建筑面积67297平,挂牌起始价19.1亿,最高限价21.96亿,普通商品住房平均销售价格不高于74330元/平方米。
乡西之梦
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板凳
2022-08-05 10:17:10
宝安西乡A104-0147,广州越秀以21.96亿+竞配12120平拿下
宝安西乡街道A104-0147宗地:经过22轮竞拍,最终进入摇号环节后,由广州隽升(越秀)以21.96亿+竞配12120平拿下。

乡西之梦
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地板
2022-08-05 10:19:46
越秀碧海限价7.43万,周边的样子

优点视线景观价格都不错,缺点近高速路有点噪音








乡西之梦
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4楼
2022-08-05 10:25:05
2.竞得人广州东创房地产开发有限公司(越秀地产)




宗地土地面积9852.89平米,总建面53440平米,挂牌起始价16.65亿,建成 普后通商品住房平均销售价格不高于88600元/平方米。
乡西之梦
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5楼
2022-08-05 10:27:40
宝安新安街道A003-0434宗地:9轮竞价,7轮竞面积,达到最高限竞面积,进入摇号环节,最终由越秀以19.14亿+竞配建10060㎡竞得。

乡西之梦
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6楼
2022-08-05 10:29:54
越秀宝中限价8.86万,周边的样子

优点:位置价格都不错,地块就是有点小








dzcdz
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7楼
2022-08-05 11:16:08
碧海这个地块有8家开发商参与竞标,其中包括华润、招商等,由于竞争激烈后面进入摇号模式,最终举牌22次硬是被广州越秀收入囊中。
dzcdz
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8楼
2022-08-05 11:20:41
事实证明,只要是前海区域的地块,开发商没有不喜欢的,这次新安那个流拍的地块是个例外,不过确实有其特殊的情况。
引用7楼dzcdz的发言:
碧海这个地块有8家开发商参与竞标,其中包括华润、招商等,由于竞争激烈后面进入摇号模式,最终举牌22次硬是被广州越秀收入囊中。
旗开得胜168
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9楼
2022-08-05 11:28:14
口口声声俺市的GDP不靠房地产,结果呢,一年才过半,两次大型拍地,搞了六.七百亿用来冲GDP, 刨去这个几百亿,今年SZ的GDP增速估计又是当全国的坐垫
Tango119
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10楼
2022-08-05 11:48:03 来自m.szhome.com
深圳去年卖地也是卖了一千多亿,今年也一千多亿,也不会同比增长多少啊。况且告诉你一个冷知识,土地出让金不会直接计入GDP。
引用9楼旗开得胜168的发言:
口口声声俺市的GDP不靠房地产,结果呢,一年才过半,两次大型拍地,搞了六.七百亿用来冲GDP, 刨去这个几百亿,今年SZ的GDP增速估计又是当全国的坐垫
jdk150
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11楼
2022-08-05 11:55:09 来自m.szhome.com
看出来了,宝中限价正好比碧海高20%
Leslie7614592_微信
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12楼
2022-08-05 13:07:34 来自Android手机客户端
可惜了,要是让中海或者招商摇中就好了,越秀比较拉跨
旗开得胜168
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13楼
2022-08-05 14:09:38
论房地产开发经验,越秀不比这两家差多少,宝中和碧海届时又一个标杆作品会出现。
引用12楼Leslie7614592_微信的发言:
可惜了,要是让中海或者招商摇中就好了,越秀比较拉跨
Tango119
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14楼
2022-08-05 16:21:48 来自m.szhome.com
这么小的地块,谁来做都成不了标杆。限价也不愁卖,谁来开发也都不会追求品质。这种地,套个通用模板,尽快开工尽快卖最合适。中海这两年拿的限价地,没有一个是品质好的,就因为这个原因,没溢价空间还折腾个啥。
引用13楼旗开得胜168的发言:
论房地产开发经验,越秀不比这两家差多少,宝中和碧海届时又一个标杆作品会出现。
引用12楼Leslie7614592_微信的发言:
可惜了,要是让中海或者招商摇中就好了,越秀比较拉跨
dzcdz
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15楼
2022-08-05 18:16:11
碧海的标杆还得是华丰前海湾、QCC,后面来的应该也很难超越他俩
fhlhyd
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16楼
2022-08-08 12:46:06
去过几次华丰,确实显得很高端、大气,设计师是高手。

引用15楼dzcdz的发言:
碧海的标杆还得是华丰前海湾、QCC,后面来的应该也很难超越他俩
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