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腾讯岛建面200万~A002-0076宗地

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主楼
2019-11-08 16:17:28
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腾讯岛建面200万~A002-0076宗地

A002-0076宗地项目总建筑面积200万平方米,其中:

产权归竞得人的有192.05万平方米,包括:研发用房150万平方米、宿舍19万平方米、商业14万平方米(含6万平方米会议中心及4万平方米酒店)、食堂4.125万平方米、其他教育设施3.9万平方米、科技展览馆0.5万平方米、数据及智慧控制中心0.3万平方米、物业服务用房0.225万平方米。

由竞得人出资建设,有关部门成本价回购的有0.73万平方米,包括:110千伏变电站共0.7万平方米、邮政所0.03万平方米。

由竞得人出资建设,无偿移交政府的有7.22万平方米,包括:36班九年一贯制学校2.2万平方米、18班幼儿园0.6万平方米、公交首末站1.3万平方米、青少年活动中心0.3万平方米、体育活动中心1万平方米、综合车站1万平方米、社区健康服务中心0.2万平方米、文化活动室0.2万平方米、社区管理用房0.05万平方米、社区警务室0.06万平方米、社区服务中心0.15万平方米、片区汇聚机房0.06万平方米、垃圾转运站0.1万平方米。




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沙发
2019-11-08 16:20:28
一)A002-0076宗地竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》,与深圳市宝安区工业和信息化局(以下简称宝安区工业和信息化局)签订《产业发展监管协议》,并与市规划和自然资源局宝安管理局签订《出让合同》。

(二)签订《出让合同》时,竞得人可选择15个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的,竞得人应自合同生效之日起15个工作日内付清不低于成交总价50%的价款,余款1年内不计利息付清。

(三)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

(四)A002-0076宗地竞得人应在取得土地使用权后,在控制性详细规划基础上编制详细规划和整体建筑设计方案,经辖区政府、市规划和自然资源主管部门审定后,作为下一阶段行政审批的依据。

(五)A002-0076宗地可以根据辖区政府、市规划和自然资源主管部门审定的详细规划进行地块分宗。

(六)A002-0076宗地首期开发地块中须包括会议中心、酒店、科技展览馆、1座数据及智慧控制中心、1座片区汇聚机房、1座垃圾转运站和1座110千伏变电站。

(七)A002-0076宗地规划的39000平方米其他教育设施以基础教育(含高中)为主。

(八)A002-0076宗地内市政道路由竞得人按政府要求及规定程序报建,由竞得人建成后无偿移交政府。地上、地下空间可按照审定的详细规划和整体建筑设计方案连通,具体空间界限范围应以批准核发的《深圳市建设工程规划许可证》为准。

(九)A002-0076宗地内规划道路应与周边道路(妈湾通道、裕安一路、海澜路等)进行工程衔接,宗地内道路等级、宽度、断面与线位允许结合详细规划和整体建筑设计方案进行优化,总道路用地面积不得少于46216平方米,道路优化方案与详细规划同时报批。

(十)A002-0076宗地竞得人应将配套宿舍优先分配给产业园区内符合人才条件的员工使用,并定期报送分配使用相关信息。

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板凳
2019-11-08 16:21:00

位置图



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地板
2019-11-08 16:23:17
工业 用地(新型产业用地)+公共管理与服务设施用地+交通设施用地
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4楼
2019-11-08 16:24:26

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5楼
2019-11-08 16:27:33

竞买人主体资格要求

具备下列条件的,可申请竞买(不接受联合竞买)对应宗地:

(一)A002-0076宗地竞买申请人主体资格要求

1、竞买申请人行业类别应为战略性新兴产业-数字经济(A03互联网产业)。

2、竞买申请人应为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)里规定的遴选要求企业,并通过重点产业项目遴选。

3、竞买申请人应符合《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》产业准入条件的要求。



11月29号开拍



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2019-11-08 16:37:48
 chinaway借几张图

腾讯岛地块

现场图





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2019-11-08 16:38:19
对面看腾讯岛地块

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8楼
2019-11-08 16:40:01
还没有正试拍,周边的房价就有变化了,带动不少人看房,进入市场,也不知道是好还是坏?
宝看有
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9楼
2019-11-08 17:07:18
在补充一张图


深圳难得糊涂
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10楼
2019-11-08 18:09:22 来自m.szhome.com
学校不知是不是明德
plus
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11楼
2019-11-08 18:10:15 来自m.szhome.com
又开始躁动了
acholas
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12楼
2019-11-08 19:53:11
36班九年一贯制学校2.2万平方米、18班幼儿园0.6万平方米。

A002-0076宗地规划的39000平方米其他教育设施以基础教育(含高中)为主。
xiangren
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13楼
2019-11-09 08:59:15 来自Android手机客户端
🐮B的规划,腾讯再造一座城!所有新建名校教育资源,就是政府画的一个饼,满足广大人民的名校心理。名字好听一点,实质内容一样。
飘飘好
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14楼
2019-11-09 18:39:37 来自Android手机客户端
旁边是集装箱码头?污染会不会很大?
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