宝安灵芝新盘，中南珺悦名都377套住宅，完工时间曝光

宝安灵芝新盘——中南珺悦名都预计2026年2月完工，据了解，项目共规划377套住宅。

今年初，深圳市宝安区城市更新和土地整备局公布新安街道珺悦名都（A007-0585、A007-0586）两地块《建设工程规划许可证》及总平面图的通告。

珺悦名都位于新安街道前进一路与裕安二路交汇处南侧，由深圳市金中盛投资有限公司开发建设，项目分为01、02地块，共规划377套住宅。

其中，01地块（宗地：A007-0585），总建筑面积68599.02平方米，住宅面积15210平方米，总户数203户（商品住宅70户，保障性住房116户，回迁房房17户）。

02地块（宗地：）A007-0586，总建筑面积71414.13平方米，住宅面积16950平方米，商业2031平方米，总户数174户。

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珺悦名都（宗地号：A007-0585）

01地块总建筑面积68599.02平方米，住宅面积15210平方米，商业1744平方米，总户数203户（商品住宅70户，保障性住房116户，回迁房房17户），新建1栋建筑，含一单元31层住宅楼及二单元37层办公楼。

珺悦名都（宗地号：A007-0586）

02地块（宗地：）A007-0586，总建筑面积71414.13平方米，住宅面积16950平方米，商业2031平方米，总户数174户，新建1栋建筑，含二单元31层住宅楼及二单元30层办公楼。

据了解，宝安区新安街道宝城25区及新安25区城市更新单元(范围调整)规划项目位于宝安区新安街道25区，前进一路与创业二路交汇处西北侧，被纳入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，2016年9月进行专规草案公示。

宝城25区及新安25区城市更新单元拆除用地面积152030.4㎡，开发建设用地面积106344.1㎡，计容积率总建筑面积785000㎡（含地上、地下）。

其中：住宅256000㎡（含保障性住房53430㎡），商业、办公及酒店合计434760㎡（含地下商业31100㎡），商务公寓77100㎡，公共配套设施17140㎡（含12班幼儿园一所，独立占地3600㎡，建筑面积3200㎡，公交综合车站建筑面积6000㎡，110KV变电站建筑面积2500㎡），设置一处地下公共充电站1100㎡。

宝城25区及新安25区城市更新项目分期实施，一期A项目和二期A项目、三期A项目实施主体同样为中粮地产发展(深圳)有限公司，一期B项目实施主体为中国中电国际信息服务有限公司。

宝城25区及新安25区城市更新项目一期C项目位于宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处。拆除用地面积17178.2㎡，开发建设用地面积11299.9㎡。

一期C项目实施主体为深圳市金中盛投资有限公司。查询工商信息显示，该公司的实际控制人为中南集团。

中南集团成立于1988年，2020年全集团实现综合营收3165亿元，下有上市公司中南建设（SZ000961），形成“4+1”业务布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育。

旗下中南置地是中南集团旗下房地产旗舰品牌，依托母公司多产业链融合联动的优势，中南置地已打造出精品住宅、商业地产、特色小镇、旅游养生、产业园区五大业态。目前土地储备约4500万㎡，先后开发过300个项目。

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