海洋新城又有新动作！深圳中欧蓝色产业园 启动区4大设计很惊艳

近日，海洋新城又有新动作。

海洋新城近地空间专项规划项目对外招标，据招标公告显示。

海洋新城位于珠江口东岸，毗邻深圳国际会展中心，宝安国际机场和福永码头，是深圳市落实粤港澳大湾区发展战略，落实“双区”建设和打造全球海洋中心城市的重要空间载体，高起点规划、高标准建设、高质量发展将成为其必由之路，同时《深圳市地下空间资源利用规划（2020-2035年）》将海洋新城划入重点开发区，管控方式为地下空间限建区。

为有效指导后续开发建设，该片区亟需开展近地空间专项规划工作。

海洋新城规划总用地面积685.82万平方米，总建筑面积850万平方米，规划就业人口规模约15万人，居住人口规模约6.4万人。将重点发展海洋新兴产业，建设成为全球海洋中心城市先锋范例。

中欧蓝色产业园作为海洋新城里面的项目之一，根据项目开发建设计划，预计2025年形成中欧蓝色产业园雏形，2035年全面建成高品质海洋产业示范园，形成千亿级海洋产业集群；

以中欧蓝色产业园和金港商务大厦为试点，出台“一园一策”海洋产业扶持政策，将打造海洋科技创新服务集聚区，形成可供复制的海洋空间范本。

中欧蓝色产业园在去年9月份已公布中欧蓝色产业园城市设计及启动区建筑概念设计国际竞赛。

深圳中欧蓝色产业园4大方案公布

打造标杆性滨海产业综合城区

2023年9月22日，深圳市城市设计促进中心公号发布了《中欧蓝色产业园城市设计及启动区建筑概念设计国际竞赛》的竞赛方案。 

据了解，自2023年5月初发布公告以来，得到业内及社会各方的广泛关注，共收到79家国内外设计机构报名，中国内地及中国香港地区49家，国外30家，其中，欧洲设计机构21家，占比近1/3。

本次国际竞赛已完成资格预审和方案评审会，正开展成果整合。9月22日-23日，中国-欧盟“蓝色伙伴关系”系列活动将在深圳举办，为响应中欧合作，加快形成海洋产业高质量发展空间，同步发布国际竞赛入围4家单位方案成果。

入围团队包括gmp + AECOM + 同济联合体、L'AUC + Lafayette + Etablissement联合体、MVRDV + 欧博联合体、SURBANA JURONG + SAA + 中国建筑科院联合体。

深圳市规划和自然资源局、宝安区人民政府和前海管理局全程参与指导，规划、建筑和产业等领域共近20位中外资深专家全程把脉，竞赛方案获业内外专家一致认可和高度评价。

项目概况

中欧蓝色产业园位于粤港澳大湾区核心区域、前海合作区范围内、深圳海洋新城南部产业集聚区。涉及具体范围为西起港池水系，东抵蓝帆路、沿江高速生态湿地，南至和平涌路，北达南连通渠，用地面积约为1.04平方公里，建设规模总量约为190万-230万平方米，用地性质以配套以商业服务用地（C）及工业用地为主（M）为主。

启动区涉及南至凤塘南街，东至蓝帆路，北至南连通渠，西至港池水系，用地面积约24.8 公顷，其中重点建筑概念设计范围 2.1 公顷，建设规模总量约为50万-60万平方米。

中欧蓝色产业园城市设计及启动区建筑概念设计国际竞赛范围 

（图源：《海洋新城控制性详细规划》（草案）公示文件）

立足全球视野，聚焦滨海产业综合城区高质量发展

本次竞赛以世界眼光、国际视野，倾力打造海洋新城的起步区、示范区、引领区，将园区建设成为中欧蓝色合作枢纽、世界级蓝色经济创新区。现公布入围的四家竞赛方案，带来中欧蓝色产业园及启动区精彩纷呈的设计盛宴。

01

优胜方案｜【启航蓝湾 引领未来】

gmp International GmbH (德国gmp国际建筑设计有限公司) + 艾奕康设计与咨询（深圳）有限公司 + 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 联合体

设计策略：方案贯穿“蓝色科研枢纽”“集群创新网络”“低碳生态海城”“共享活力港湾”4大设计策略，以“超链实验廊”为触媒，联动国际会展中心，带动海洋电子信息与大数据产业的发展和集聚，构建从研发到转化、从小试中试到产权保护的全周期、全生态、全链条智慧海洋科技创新园区。

空间亮点：设计融合了欧洲工业化的城市肌理与中国传统山水造园的理念，形成中欧文化兼备的城市意向。界面型产业建筑+内部小体量公共建筑，构成模块化的产城空间，强化城与海的连系，既为海洋企业的全生命周期发展提供空间载体，也兼具复合性和灵活性。

建筑特色：对标国际先进零碳建筑标准，对建筑模块化、装配式建筑、建筑幕墙、低技节能建筑、建造技术和新材料等方面进行了研究，实现90%的装配率，减少碳足迹，致力打造零碳低碳城市。

02

优胜方案｜【跃】

l'AUC + Lafayette + Etablissement 联合体

设计策略：创新性提出“切片城市”模式。从滨海到内陆、尺度由小到大（SML） ，中小型公园灵活建筑群（S）、中型的总部（M）、大型测试和研发综合体（L）等建筑模式，满足各类规模企业不同空间需求。不同规模产业空间的组合模式研究使方案具有很强的灵活性和可变性。

空间亮点：设计重塑了场地与自然的联系，自西向东构建了休闲公园-街道与广场-自然区的景观体系，结合滨水布局大面积绿地和共享空间。在开发量不变的前提下，缩减路网，以绿色的公共交通、人行道和自行车道体系替代，关注人与自然、公共空间和市民生活高度和谐共生，兼顾未来弹性预留。

建筑特色：灵活的结构设计，适应产业园区发展各个阶段的改变和优化需求。建筑技术应用关注并响应地域气候特征，通过被动式节能减碳技术、气候外墙，为片区提供了低成本、低能耗、可持续、可实施的解决方案。

03

入围方案｜【海纳百城】

MVRDV + 深圳市欧博工程设计顾问有限公司 联合体

设计策略：方案提出了“数智、协同、弹性、绿色、人性、互联”六大愿景，和“孵化创新”“智能制造”“体验服务”三大主要产业功能。将建筑与公共空间互联，打造“协同混合”兼具高效与人性尺度的示范园区。

空间亮点：以70m-120m尺度划分适合公众社交和步行的网格，创造连续城市展示、滨水、绿色、生态、滨海、智能制造等多维场域，并充分考虑场域界面、海洋产业空间定制化设计。在网格交点处置入产业服务节点型特殊建筑，体现人性尺度，高效，绿色，互联的海洋超级混合新城。

建筑特色：以海洋的意向打造多样的地标，注重连接海洋与建筑，强化海洋与人的关系，形成多维的城市舞台。重点地块建筑“层叠珊瑚”连接甲板尽端，是整个片区的焦点，考虑建筑地表释放，也是“协同混合”概念的直观诠释。

04

入围方案｜【滨海岭】

SURBANA JURONG INFRASTRUCTURE PTE LTD + SAA ARCHITECTS PTE LTD + 中国建筑科学研究院有限公司 联合体

设计策略：缝合山海, 交融产城。缝合被城市发展割裂的山与海、蓝与绿；融合新型海洋产业与城市生活。设计专注于海洋产业可持续发展，以尖端海洋科技创新为园区发展锚点，构建了“3大海洋科技主导产业+3大海洋特色服务配套”的产业发展体系，形成国际化的海洋科技创新研发生态系统。

空间亮点：注重人、山、水、业四大自然元素融合，通过一条2.5公里的步行路径——超级绿谷，连接两座轨道站点，串联智慧创意社区，沿线设置一系列迷你蓝绿中心，引入独特建筑类型，打造开放式中央蓝绿城区。

建筑特色：整体建筑延续了新加坡绿色可持续理念，遵循被动式优先原则。重点地块建筑连接滨海与超级绿谷，造型吸引眼球，引导公众向海，中庭层叠的雨水收集池通过瀑布跌落，提供了滨水的独特体验，提高了建筑环境的美学。

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