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【哇窝榜样房】给家增添一点色彩:福田二手学位房装修日记

短发女王
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61楼
2020-05-01 15:04:23

凯文同学
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62楼
2020-05-04 11:23:42
开工第七天,约齐了项目经理、设计师、日中天的质控主管以及第三方监理进行拆旧验收(此处大力安利我找的个人监理——张监理,服务态度好,做事仔细,最重要的价格美丽),中午大家都准时到了房子那里。我到场一看,我个人感觉,拆旧的工人已经把房子拆除得十分干净。顽皮的设计师还在现场玩起了自拍。

 

凯文同学
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63楼
2020-05-04 11:26:21
张监理现场给我科普起了拆旧验收的几个要点:
1、看厨卫的墙面有没有拆到底,这里指的拆到底指的是要拆到看见红砖或者底砖。
2、地面的水泥砂浆层拆除得是否到位,由于以前的老房子建筑工艺相对过时,所以地面拆旧既要把过厚的水泥砂浆层拆除干净,以增高层高,但是又不能过分拆除。曾有其他家的装友跟我反映她家的工人拆地面过分暴力,把地面的钢筋都打出来了,楼下邻居的天花都开裂的,闹得邻里关系不愉快。
3、墙面天花的墙皮是否铲除干净。
4、重点检查墙面空鼓。
随后张监理变戏法一样从工具箱里面掏出一根仙女棒,哦不对,是空鼓锤,开始检查空鼓。
这老房子一检查发现有不少空鼓(空鼓一般只出现在承重墙),张监理反复检查之后用粉笔把空鼓的位置都圈了起来,并叮嘱项目经理后期做水电开槽的要用切割机切开空鼓位置重新填好。






凯文同学
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64楼
2020-05-04 11:31:10
在这里提示各位装友,空鼓在后面装修的各个阶段还会出现,个别地方出现空鼓属于装修过程出现的正常现象。只要不出选大面积的空鼓,不会有太大的问题。现在很多的装修公司都对空鼓率有自己的技术要求,装友们可以回去看看合同中是否有相关的细节条款,如果没有可要求装修公司补充这个事项。
 
凯文同学
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65楼
2020-05-04 11:35:02
总体来说,拆旧阶段没有出现意外,第三方监理对日中天的拆除工艺相当认可,认为拆除得较为干净。我这也长舒了一口气,每天限时噪音施工给装修过程带来了极大的不便,不过好在各位通力合作把这个阶段给熬过去了。

凯文同学
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66楼
2020-05-04 23:38:26
拆旧完毕,练工开始安排下一个工序:砌墙。砌墙之前,工人先把墙面刷黄黄的界面剂(俗称墙固),所谓的墙黄地绿说的就是墙固刷黄色,地固刷绿色啦。由于我家不安装木地板,所以就没地固这个步骤。师傅半天时间就把墙固刷好了。
 

凯文同学
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67楼
2020-05-05 17:21:13
项目经理在群里列出需要的辅料清单(水泥、沙子、砖头、钢筋等等),后面两天建筑运输材料连续到位,张监理过去现场检查了以上材料,生产日期非常新,质量没有问题。 









凯文同学
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68楼
2020-05-05 21:36:27
4.26,虽说是周日,但是属于法定调整工作日。这一大早发生了一个小插曲,项目经理一大早就给我打电话,说正在进行墙体定位,图纸落地的时候发现位置吃紧,需要征求业主跟设计师的意见进行修改。我一听就觉得不好,果然装修是没有一帆风顺的。刚好碰到我那天调休,刚从睡梦中醒来的我连早餐都没有吃就直接往房子那边赶过去。设计师也同时前往房子那边。
 
凯文同学
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69楼
2020-05-05 21:37:30
到房子那边后,项目经理跟砌墙工人已经在现场立起了砖的位置。过了一会设计师也到场了,四个大老爷们开始琢磨怎么调整墙体。经过一上午的讨论,跟卖门的商家沟通,一开始把门洞的大小改小了一点点就可以,但是次卧那一侧的墙尺寸有吃紧了,与工作区的隔墙只能整体下移,这样工作区的柜子跟吧台台面只剩下40公分了,这样的尺寸是我不能接受的。最后一番纠结之后,考虑到工作区跟次卧之间同时有人的可能性不大,对次卧的隔音应该不会产生影响,于是我当机立断,放弃砌这一面薄墙,后面打算用顶天立地的柜子中间再加一层隔音棉解决。



舒舒婵娟儿
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70楼
2020-05-07 19:01:58 来自m.szhome.com
群友来帮顶
smoon
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71楼
2020-05-07 19:11:27 来自m.szhome.com
写得好详细啊,满满的干货,群友来顶,
bananajojo322
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72楼
2020-05-07 19:12:08 来自m.szhome.com
顶凯文!
真象弟
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73楼
2020-05-07 19:28:58
我也好奇是福田哪的学位房

愚人福Aluckyfool
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74楼
2020-05-07 19:35:29 来自iPhone客户端
顶!支持群友!
凯文同学
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75楼
2020-05-07 21:13:43
墙体上午定位完,工人直接跟我说当天下午马上开工。这让我有一点小小的惊喜,虽然当天是法定工作日,但是毕竟是星期天,我以为墙体定位当天工作结束了。

第二天练工发来了师傅砌墙的进展,感觉进度还算是比较快,有种万丈高楼平地起的喜悦。我为了节省空间,除了个别墙体用的9公分砖,其余墙体全部使用7公分的薄砖。墙体薄归薄,工艺不能丢。从现场发来的图片来看,师傅做得还是比较认真的,墙体钢筋置入,湿区水泥地梁的浇筑,垂直线,水平线都考虑到了。
凯文同学
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76楼
2020-05-07 21:14:17





凯文同学
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77楼
2020-05-07 21:14:49





Sssss777
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78楼
2020-05-07 21:15:28
群友报道
奔跑的肉包
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2020-05-08 08:40:46
悄个群号吧,求抱团
carnon6166
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80楼
2020-05-08 09:15:16 来自Android手机客户端
开工大吉
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