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【哇窝榜样房】打造属于我们的梦想之家—小三房装修纪录片

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主楼
2017-09-11 16:50:41
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【哇窝榜样房】打造属于我们的梦想之家—小三房装修纪录片

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房子马上就要动工了,今天先开个贴。一是做个纪念,我想多年以后再看,这是一段挺有意思的回忆;二是一路走来,我们得到过很多朋友无私的分享和帮助,这次我也想作为一个分享者,陆陆续续将买房—设计—装修—选材等各个环节的相关事宜记录下来,希望这篇帖子能给即将装修或后续需要装修的朋友们提供一点有用的经验。
  
 时间跨度有点长,先从第一章节说起 
  
 一、【买房篇】
  
 迷茫:我和老杨大学毕业就来了深圳,但在买房这件事上,我们醒悟的很晚。我们在水榭春天租房住了好几年,在这期间小区旁边开了很多新盘:比如水榭春天二期、三期&五期(具体几期记得不太清楚了,我们当时住一期)、中央原著、中航天逸、华业玫瑰、1866等等。可是我和老杨居然一次都没去看过,连售楼中心都没走进去过,完全没有买房的意识,那坐着火箭飙升的房价跟我们也就没有任何关系了,用曹姐的话说就是命中注定还没到买房的时候,不然随便走进去看看,也许早就买了,现在想起来蛮傻的
  
 开窍:2015年国庆节我们开车回湖南老家,返深来到广东境内时非常塞车,开开停停,作为司机的老杨很辛苦,这个时候也最容易疲倦。我在副驾驶的位置上除了做好后勤保障工作(喂吃喂喝)之外,剩下的重要任务就是陪他说话,让他保持一个清醒的状态。所以我找各类话题聊天,就在非常自然的情况下说到了房子,说起这些年我们住过的小区(梦想家园、新街口大厦、水榭春天、鸿瑞花园),交过的租金(从3000-4000-5000-7000)。我和老杨突然感慨,按照现在的租金来看,实在是有些不划算,而后期租金还会上涨,倒不如凑点首付款买个房子。
 那天很晚才回到深圳,但第二天一早我们就出发去看房了,在这一点上我和老杨保持了高度一致的行动力,很快就锁定了我们的目标,用曹姐的话说,这是你们命中注定到了该买房的时候。

 2015年10月的一天,一个值得我们纪念的日子,在参加完老杨高中同学的婚礼后,我和老杨就到营销中心交了首付款,在签了好几百个名字后,我们终于在深圳有了属于我们的第一套房子,好开心
  
 分享:
 1、买房要早点下决心,一旦下定决心后,就要多去看房,实时了解市场行情的变化,及时出手。
 2、什么时候是最合适买房(刚需房)的时机呢?我认为,在你能够凑齐首付(哪怕先借一部分,只要有偿还能力),供得起月供的情况下,你就可以考虑买房。至于价格的低洼点,那是可遇不可求的。
  3、关于涨价或降价的新闻,不能只看网上的新闻观点,你要实地考察。为了验证新闻的真假,我们专门找了几个楼盘去看,事实证明新闻中某些大V说的和现实情况还真不太一样。
  
 二、【设计篇】
 时间很快来到2017年,按照约定6月底可以收楼了,相比买房的高效快捷,我们在挑选设计师方面花了很多的时间和精力,也走了一些弯路,前前后后差不多三个月的时间才定设计师。
  
 要不要请专业的设计师?
 这是我和老杨的第一套房子,我们对它的期望值很高,也非常期待和设计师一起打造属于我们的梦想之家,所以我和老杨很早就明确下来,一定要找个专业的设计师,注意要专业噢。不然一般装修公司只要你交给他施工,他们的设计师可以免费或者以极低的费用帮忙设计,如果遇到不专业的设计师,出来的效果可能就要看运气了。比如我认识的有个朋友新房装修,找了一家公司设计施工一体化(设计是免费的),最后出来的效果就是满屋子的柜子,收纳空间是绰绰有余了,但整体的美感实在是不敢恭维。之所以很多人认为不需要设计师,就是因为找到一个好的、合适设计师很不容易,靠谱的专业设计师真心不多而且设计费比较贵。一分钱一分货,好的东西,它不会太便宜,这个道理,自古以来都是如此。

  
 哪里找专业的设计师?
 之所以走了一些弯路,浪费了不少时间,就是因为没有提前做好功课。收房前后,相信大家都有这样的经历,无数的装修公司打电话找你过去谈设计方案,有大名鼎鼎市场占有率不错的大公司,有冉冉升起小有名气的中型公司,也有默默无闻第一次听说的小公司。在各类电话的盛情邀请之下,我和老杨每个周末都奔走在这三类公司之间,花了不少时间,差不多两个月过去了却没有一家公司提供的平面方案是让我们认可和满意的。


 我突然想起来以前玩房网论坛的时候关注过的设计师,赶紧找来资料,主动联系,沟通了两次,知道了他们公司的操作流程,也看了一些案例,确实很不错,不过这家公司在交费前不提供任何平面设计方案,所以当时还在考虑阶段。
 这时,我们同一个小区一位热心肠又很有品味的姐姐,给我推荐了她的设计师朱工,刚好也是房网的签约设计师,在网上初步沟通我们喜欢的风格和意向后很快就出了平面方案,该方案让我和老杨眼前一亮,以前一些困惑我们的问题在这个方案中得到了初步的解决,感觉对了,我们很快就跟朱工签了设计合约。


 如果你是第一次装修,不知道从哪里入手选设计师的话,建议你可以上房网看看,看作品看评价。这次我们谈了十来位设计师,从设计能力和专业度来看,房网上接触过的两位设计师是最好的
  
 自我准备阶段
 一个好的房屋设计,绝不是设计师一个人的独角戏,而是业主和设计师共同完成的,所以自我准备阶段也很重要。
 1、我们的需求是什么?这个问题在找设计师之前,我们要做好准备。我提前做过一份设计问卷,其中包含我们基本情况、生活习惯、喜欢的风格、可以参考的图片等资料。拿着这些资料去跟设计师沟通,可以较快的抓到设计重点; 
  
 2、我们可以从哪些方面做准备?
 1)看书。在面对装修这件事上,你必须要看书,书里的知识体系最全面系统。而且很多书都写的非常有趣,图文并茂,看它们本身就是一种享受。推荐几本书:《设计准则》(美)格里芬著,这本书是美国非常著名的一个设计师写的,写的很细致,分各个空间,讲到了许多思维方式、习惯,不断挑战许多既定的错误认知。《住宅设计解剖书》(日)增田奏著,这本图文并茂的书,可以让你超级轻松的理解家中每一个空间的价值、功能和使用要点。《小家,越住越大》逯薇著,原万科住宅专家逯薇将自己在住宅方面的丰富经验和自己的居住哲学一笔笔用漫画的形式画出,加上幽默风趣的文字,让读者一目了然。
  
 2)看家装APP或网站:我常看的家装APP有哇窝、好好住、窝牛,经常逛的网站呢,就是大名鼎鼎的房网,它简直就是深圳人的装修网站,建议每个装修的朋友们都来房网上看一看。这些APP和网站都是一个很好的学习搭配、提升审美的很好的途径,比如色彩搭配、点缀运用,各种可能以前从来没想过的创意。实际上采纳哪些,则可以根据我们的实际情况和设计师沟通后融会贯通地使用。比如我有时看到一些好的图片和案例,就会发给设计师,或者在跟设计师沟通方案的时候提出来。
  
 3)看家装电视节目:我们看了不少的家装改造节目,从中寻找灵感和亮点,个人认为《梦想改造家》是目前国内的家装改造节目中做得比较好的。像节目中的王平仲、史南桥、本间贵史、青山周平等都是我非常喜欢的设计师,他们的设计做到了以人为本,实用与美观相结合。最初我都想报名参加呢,但了解过后只能放弃,因为报名的重要条件之一是房子的居住困难,而不是“装修”需求。因为有难度才有设计师挑战的意义,如果仅仅是美观上的改变之类,是不会在节目组考虑范围内的。
  
  
 设计阶段
 签了设计合同后,就进入了正式的效果图制作阶段,合同上约定的设计时间是45天,但因为我们平时工作忙,只有周末有时间沟通,所以中间耽误了一点时间,最终方案敲定到施工图的确认,花了两个多月的时间。拿到最终的设计方案,我和老杨都感慨,幸好请了专业的设计师,至少在目前看到的方案中,已有梦想之家的雏形,我们都认为这几万的设计费是花的值得的


放一张效果图镇楼




 一个专业的设计师,会帮助你把你的想法落实到实际的方案中,并且优化和完善。我跟朱工说,在通过这么多次和他的沟通过程中,在他的影响下我的审美能力都在不知不觉中提升了不少。最明显的变化是我以前看过知乎上的一个装修帖子,找了几张图片给朱工他们参考。在当时我觉得图片中的各类设计还挺好的,但过了两个月,我再去看这几张图片,我就能指出其中存在的问题
  
 分享:
 1、家不是住一天两天的地方,少说也会住上好几年或者更多年,不要本着随便装装随便住住的理念,装修前没考虑好,入住后后悔的案例大有人在。而一套好的设计,至少可以增加10%以上的可利用面积,以及美学,人体工程学,材料搭配等方方面面的最优解法。如果你对房屋设计有较高的要求,我强烈建议你找一位专业的设计师。


 2、对于推荐,我一向非常谨慎,因为别人接受你的推荐,这是一份极大的信任,我不能辜负这份信任。所以直到我家的设计方案完工,在我们对方案非常认可的情况下,我可以负责的对你说:设计,我推荐维塔的朱工
  
  
 三、【装修篇】
  
 是自装还是找装修公司?这个要根据个人的实际情况来定,不能一概而论说哪个好哪个不好。自装会省钱一些,却需要花费大量的时间和精力。如果你有充足的时间(比如我知道的有几个选择自装的邻居,基本上天天都会在现场),有一定的房屋装修知识,那么你可以选择自装。如果时间相对比较紧张,那么就选择靠谱的装修公司,费用是高一点,但是省时省心,相当于用钱换时间,算下来也就差不多了。因为对设计方案的认可,也因为在和朱工接触过程当中建立的信任,朱工说过他们施工可以保证设计效果的实现达到90%以上,所以我们很快就和朱工公司签署了装修合同。
  
 房网哇窝榜样房:当初在房网上看到“样板房是做出来给人看的,榜样房是做出来给人住的”这句话时就很心动。没想到我自己可以入选榜样房,内心的激动无以言表。特别让人感动的是房网各位工作人员的专业精神和职业态度,在入选榜样房后,沈航当天就建了微信群,有一支专业的团队提供服务,沈航、小卷子、鱼弟、老木都在群里,签约当天老木还专门过来做了见证。在那个时候让我有种感觉,房网就是我们这些网友的娘家人,谢谢。
  
 9月9日签约,放一张签约当天的照片。


 从左至右分别是廖工,房网老木、我和张工。为什么朱工没来呢,因为朱工太忙了,朱工是负责设计的整体创意和设计思路的,是艺术家,一般很少出来的,估计毕业照的时候朱工会出镜。听沈航说,说不定毕业照时候著名网红一休哥也会来。哇,好期待,来来来,一起到我们的新家打边炉,到时我珍藏许久的97版赖茅酒也可以派上用场了。



廖工是这次施工的项目经理,初次见面,因为没怎么接触,不好评价。在后期的施工接触中,我相信会对廖工有更多的了解,到时候再跟各位网友们汇报。

 房网老木 是我在线下见的第一个房网人,加微信的时候写的是房网老木,我还以为是个中年大叔,结果见面后发现居然是个小鲜肉。虽然人很年轻,但是经验却很丰富,咨询的专业问题,基本上都能给到解答


 米奇 为什么我的头像上有个米奇呢?其实我想让老杨出镜的,老杨害羞,非得让我出镜,可是我也很害羞啊,想来想去还是加个米奇的头像吧


 张工 是朱工的助理,主要负责设计的落地跟进等事宜,平时有事主要是张工沟通。张工的服务态度真是好,我们和橱柜、空调等商家沟通,常常都要把张工拉到群里,有啥事找他,他都会快速给到响应。特别说明一下,张工未婚,湖南人,未来设计界的闪耀新星,绝对的实力派暖男一枚,有意向的妹纸们可与我联系噢
  
 先写到这里,接下来开工之后继续更新。
  

本帖于2018-02-08 13:50 被楼主编辑过
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圈圈2015
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1084楼
2018-07-19 19:52:28 来自iPhone客户端
谢谢楼上的各位的关注和祝福,最近空余时间都是打包收拾运送到新家摆放的循环播放状态,丰富的实战经验也让我get到一个新的技能-收纳整理,计划好好学习一下升级版,毕业照还要再等等,因为定的有些东东还没到货
幽幽明月
幽幽明月

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1083楼
2018-07-18 18:59:23 来自Android手机客户端
楼主非常用心,学习到了很多有用的经验!现在应该是已经入住幸福之家一段时间了吧!
爵典装饰
爵典装饰

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1082楼
2018-07-10 17:09:16
楼主真的是很用心,相信好多人都在期待毕业照!
liuqiannan83
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1081楼
2018-07-10 16:56:30

书柜很漂亮哦,能赏个卖家消息不
引用926楼楼主的发言:
接近尾声了,放点福利,再来两张效果图
圈圈2015
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1080楼
2018-07-10 08:07:05 来自iPhone客户端
如果从找设计师开始算的话,有一年了

如果从施工进场到出场的装修时间来算,历时约四个半月到五个月,早已完工了







引用1079楼Miss肖的发言:
写的好详细,楼主家的装修是不是快历时一年了?
Miss肖
Miss肖

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1079楼
2018-07-09 14:46:32 来自iPhone客户端
写的好详细,楼主家的装修是不是快历时一年了?
海龟梦硅藻泥观澜
海龟梦硅藻泥观澜

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1078楼
2018-07-03 15:02:37 来自Android手机客户端
很是奢华哇(⊙o⊙)哇
引用楼主的发言:
2.175米的大板也挺好看的
海龟梦硅藻泥观澜
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1077楼
2018-07-03 14:40:07 来自Android手机客户端
这个还真的实打实的说清楚,避免后期的摩擦
引用越洋的发言:
我有时候也是看人客气自己更不好意思表现的特别跟前较劲儿,后面很容易被认为人傻钱多装修这个长期项目,必须有一说一。白纸黑字来造!
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1076楼
2018-07-02 19:30:00 来自iPhone客户端
还没住呢,刚刚看了你的帖子,蜜桃你的功课做得好齐全
引用1074楼李蜜桃的发言:
入住了吗~好想看图~~
贝茜小姐
贝茜小姐

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1075楼
2018-07-02 10:05:55
广告贴?
李蜜桃
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1074楼
2018-07-02 09:42:55 来自iPhone客户端
入住了吗~好想看图~~
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1073楼
2018-07-01 19:52:35 来自iPhone客户端
不然气到自己就不划算了,谢谢亲,也希望你家的装修越来越顺利
引用1072楼楼主的发言:
是呢,有时候,一时的不好意思,会造成后期很多的麻烦,不过能够解决的问题就立马解决,实在解决不了的也就当长人生经验了,心态还是要好一点
引用1071楼越洋的发言:
我有时候也是看人客气自己更不好意思表现的特别跟前较劲儿,后面很容易被认为人傻钱多装修这个长期项目,必须有一说一。白纸黑字来造!
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1072楼
2018-07-01 19:51:41 来自iPhone客户端
是呢,有时候,一时的不好意思,会造成后期很多的麻烦,不过能够解决的问题就立马解决,实在解决不了的也就当长人生经验了,心态还是要好一点
引用1071楼越洋的发言:
我有时候也是看人客气自己更不好意思表现的特别跟前较劲儿,后面很容易被认为人傻钱多装修这个长期项目,必须有一说一。白纸黑字来造!
越洋
越洋

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1071楼
2018-07-01 18:49:14 来自iPhone客户端
我有时候也是看人客气自己更不好意思表现的特别跟前较劲儿,后面很容易被认为人傻钱多装修这个长期项目,必须有一说一。白纸黑字来造!
越洋
越洋

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1070楼
2018-07-01 18:47:58 来自iPhone客户端
看到一点点在完成也是很激动!期待最后的毕业照
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1069楼
2018-07-01 18:10:23 来自iPhone客户端
客气了
引用1068楼东建美居瓷砖中心的发言:
谢谢啊
引用1067楼楼主的发言:
是的,我家现在用的就是同一个品牌洗烘一体的,正是因为一体效果没有分体的好,才替换的
引用1066楼东建美居瓷砖中心的发言:
请教一下,洗烘一体的洗衣机是不是没有那么好用?
东建美居瓷砖中心
东建美居瓷砖中心

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1068楼
2018-07-01 18:01:34
谢谢啊
引用1067楼楼主的发言:
是的,我家现在用的就是同一个品牌洗烘一体的,正是因为一体效果没有分体的好,才替换的
引用1066楼东建美居瓷砖中心的发言:
请教一下,洗烘一体的洗衣机是不是没有那么好用?
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1067楼
2018-07-01 17:47:07 来自iPhone客户端
是的,我家现在用的就是同一个品牌洗烘一体的,正是因为一体效果没有分体的好,才替换的
引用1066楼东建美居瓷砖中心的发言:
请教一下,洗烘一体的洗衣机是不是没有那么好用?
东建美居瓷砖中心
东建美居瓷砖中心

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1066楼
2018-07-01 17:30:46
请教一下,洗烘一体的洗衣机是不是没有那么好用?
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1065楼
2018-07-01 17:25:15 来自iPhone客户端
洗衣机和烘干机安装完毕,费了安装王师傅九牛二虎之力

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