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【哇窝榜样房】打造属于我们的梦想之家—小三房装修纪录片

圈圈2015
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主楼
2017-09-11 16:50:41
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【哇窝榜样房】打造属于我们的梦想之家—小三房装修纪录片

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房子马上就要动工了,今天先开个贴。一是做个纪念,我想多年以后再看,这是一段挺有意思的回忆;二是一路走来,我们得到过很多朋友无私的分享和帮助,这次我也想作为一个分享者,陆陆续续将买房—设计—装修—选材等各个环节的相关事宜记录下来,希望这篇帖子能给即将装修或后续需要装修的朋友们提供一点有用的经验。
  
 时间跨度有点长,先从第一章节说起 
  
 一、【买房篇】
  
 迷茫:我和老杨大学毕业就来了深圳,但在买房这件事上,我们醒悟的很晚。我们在水榭春天租房住了好几年,在这期间小区旁边开了很多新盘:比如水榭春天二期、三期&五期(具体几期记得不太清楚了,我们当时住一期)、中央原著、中航天逸、华业玫瑰、1866等等。可是我和老杨居然一次都没去看过,连售楼中心都没走进去过,完全没有买房的意识,那坐着火箭飙升的房价跟我们也就没有任何关系了,用曹姐的话说就是命中注定还没到买房的时候,不然随便走进去看看,也许早就买了,现在想起来蛮傻的
  
 开窍:2015年国庆节我们开车回湖南老家,返深来到广东境内时非常塞车,开开停停,作为司机的老杨很辛苦,这个时候也最容易疲倦。我在副驾驶的位置上除了做好后勤保障工作(喂吃喂喝)之外,剩下的重要任务就是陪他说话,让他保持一个清醒的状态。所以我找各类话题聊天,就在非常自然的情况下说到了房子,说起这些年我们住过的小区(梦想家园、新街口大厦、水榭春天、鸿瑞花园),交过的租金(从3000-4000-5000-7000)。我和老杨突然感慨,按照现在的租金来看,实在是有些不划算,而后期租金还会上涨,倒不如凑点首付款买个房子。
 那天很晚才回到深圳,但第二天一早我们就出发去看房了,在这一点上我和老杨保持了高度一致的行动力,很快就锁定了我们的目标,用曹姐的话说,这是你们命中注定到了该买房的时候。

 2015年10月的一天,一个值得我们纪念的日子,在参加完老杨高中同学的婚礼后,我和老杨就到营销中心交了首付款,在签了好几百个名字后,我们终于在深圳有了属于我们的第一套房子,好开心
  
 分享:
 1、买房要早点下决心,一旦下定决心后,就要多去看房,实时了解市场行情的变化,及时出手。
 2、什么时候是最合适买房(刚需房)的时机呢?我认为,在你能够凑齐首付(哪怕先借一部分,只要有偿还能力),供得起月供的情况下,你就可以考虑买房。至于价格的低洼点,那是可遇不可求的。
  3、关于涨价或降价的新闻,不能只看网上的新闻观点,你要实地考察。为了验证新闻的真假,我们专门找了几个楼盘去看,事实证明新闻中某些大V说的和现实情况还真不太一样。
  
 二、【设计篇】
 时间很快来到2017年,按照约定6月底可以收楼了,相比买房的高效快捷,我们在挑选设计师方面花了很多的时间和精力,也走了一些弯路,前前后后差不多三个月的时间才定设计师。
  
 要不要请专业的设计师?
 这是我和老杨的第一套房子,我们对它的期望值很高,也非常期待和设计师一起打造属于我们的梦想之家,所以我和老杨很早就明确下来,一定要找个专业的设计师,注意要专业噢。不然一般装修公司只要你交给他施工,他们的设计师可以免费或者以极低的费用帮忙设计,如果遇到不专业的设计师,出来的效果可能就要看运气了。比如我认识的有个朋友新房装修,找了一家公司设计施工一体化(设计是免费的),最后出来的效果就是满屋子的柜子,收纳空间是绰绰有余了,但整体的美感实在是不敢恭维。之所以很多人认为不需要设计师,就是因为找到一个好的、合适设计师很不容易,靠谱的专业设计师真心不多而且设计费比较贵。一分钱一分货,好的东西,它不会太便宜,这个道理,自古以来都是如此。

  
 哪里找专业的设计师?
 之所以走了一些弯路,浪费了不少时间,就是因为没有提前做好功课。收房前后,相信大家都有这样的经历,无数的装修公司打电话找你过去谈设计方案,有大名鼎鼎市场占有率不错的大公司,有冉冉升起小有名气的中型公司,也有默默无闻第一次听说的小公司。在各类电话的盛情邀请之下,我和老杨每个周末都奔走在这三类公司之间,花了不少时间,差不多两个月过去了却没有一家公司提供的平面方案是让我们认可和满意的。


 我突然想起来以前玩房网论坛的时候关注过的设计师,赶紧找来资料,主动联系,沟通了两次,知道了他们公司的操作流程,也看了一些案例,确实很不错,不过这家公司在交费前不提供任何平面设计方案,所以当时还在考虑阶段。
 这时,我们同一个小区一位热心肠又很有品味的姐姐,给我推荐了她的设计师朱工,刚好也是房网的签约设计师,在网上初步沟通我们喜欢的风格和意向后很快就出了平面方案,该方案让我和老杨眼前一亮,以前一些困惑我们的问题在这个方案中得到了初步的解决,感觉对了,我们很快就跟朱工签了设计合约。


 如果你是第一次装修,不知道从哪里入手选设计师的话,建议你可以上房网看看,看作品看评价。这次我们谈了十来位设计师,从设计能力和专业度来看,房网上接触过的两位设计师是最好的
  
 自我准备阶段
 一个好的房屋设计,绝不是设计师一个人的独角戏,而是业主和设计师共同完成的,所以自我准备阶段也很重要。
 1、我们的需求是什么?这个问题在找设计师之前,我们要做好准备。我提前做过一份设计问卷,其中包含我们基本情况、生活习惯、喜欢的风格、可以参考的图片等资料。拿着这些资料去跟设计师沟通,可以较快的抓到设计重点; 
  
 2、我们可以从哪些方面做准备?
 1)看书。在面对装修这件事上,你必须要看书,书里的知识体系最全面系统。而且很多书都写的非常有趣,图文并茂,看它们本身就是一种享受。推荐几本书:《设计准则》(美)格里芬著,这本书是美国非常著名的一个设计师写的,写的很细致,分各个空间,讲到了许多思维方式、习惯,不断挑战许多既定的错误认知。《住宅设计解剖书》(日)增田奏著,这本图文并茂的书,可以让你超级轻松的理解家中每一个空间的价值、功能和使用要点。《小家,越住越大》逯薇著,原万科住宅专家逯薇将自己在住宅方面的丰富经验和自己的居住哲学一笔笔用漫画的形式画出,加上幽默风趣的文字,让读者一目了然。
  
 2)看家装APP或网站:我常看的家装APP有哇窝、好好住、窝牛,经常逛的网站呢,就是大名鼎鼎的房网,它简直就是深圳人的装修网站,建议每个装修的朋友们都来房网上看一看。这些APP和网站都是一个很好的学习搭配、提升审美的很好的途径,比如色彩搭配、点缀运用,各种可能以前从来没想过的创意。实际上采纳哪些,则可以根据我们的实际情况和设计师沟通后融会贯通地使用。比如我有时看到一些好的图片和案例,就会发给设计师,或者在跟设计师沟通方案的时候提出来。
  
 3)看家装电视节目:我们看了不少的家装改造节目,从中寻找灵感和亮点,个人认为《梦想改造家》是目前国内的家装改造节目中做得比较好的。像节目中的王平仲、史南桥、本间贵史、青山周平等都是我非常喜欢的设计师,他们的设计做到了以人为本,实用与美观相结合。最初我都想报名参加呢,但了解过后只能放弃,因为报名的重要条件之一是房子的居住困难,而不是“装修”需求。因为有难度才有设计师挑战的意义,如果仅仅是美观上的改变之类,是不会在节目组考虑范围内的。
  
  
 设计阶段
 签了设计合同后,就进入了正式的效果图制作阶段,合同上约定的设计时间是45天,但因为我们平时工作忙,只有周末有时间沟通,所以中间耽误了一点时间,最终方案敲定到施工图的确认,花了两个多月的时间。拿到最终的设计方案,我和老杨都感慨,幸好请了专业的设计师,至少在目前看到的方案中,已有梦想之家的雏形,我们都认为这几万的设计费是花的值得的


放一张效果图镇楼




 一个专业的设计师,会帮助你把你的想法落实到实际的方案中,并且优化和完善。我跟朱工说,在通过这么多次和他的沟通过程中,在他的影响下我的审美能力都在不知不觉中提升了不少。最明显的变化是我以前看过知乎上的一个装修帖子,找了几张图片给朱工他们参考。在当时我觉得图片中的各类设计还挺好的,但过了两个月,我再去看这几张图片,我就能指出其中存在的问题
  
 分享:
 1、家不是住一天两天的地方,少说也会住上好几年或者更多年,不要本着随便装装随便住住的理念,装修前没考虑好,入住后后悔的案例大有人在。而一套好的设计,至少可以增加10%以上的可利用面积,以及美学,人体工程学,材料搭配等方方面面的最优解法。如果你对房屋设计有较高的要求,我强烈建议你找一位专业的设计师。


 2、对于推荐,我一向非常谨慎,因为别人接受你的推荐,这是一份极大的信任,我不能辜负这份信任。所以直到我家的设计方案完工,在我们对方案非常认可的情况下,我可以负责的对你说:设计,我推荐维塔的朱工
  
  
 三、【装修篇】
  
 是自装还是找装修公司?这个要根据个人的实际情况来定,不能一概而论说哪个好哪个不好。自装会省钱一些,却需要花费大量的时间和精力。如果你有充足的时间(比如我知道的有几个选择自装的邻居,基本上天天都会在现场),有一定的房屋装修知识,那么你可以选择自装。如果时间相对比较紧张,那么就选择靠谱的装修公司,费用是高一点,但是省时省心,相当于用钱换时间,算下来也就差不多了。因为对设计方案的认可,也因为在和朱工接触过程当中建立的信任,朱工说过他们施工可以保证设计效果的实现达到90%以上,所以我们很快就和朱工公司签署了装修合同。
  
 房网哇窝榜样房:当初在房网上看到“样板房是做出来给人看的,榜样房是做出来给人住的”这句话时就很心动。没想到我自己可以入选榜样房,内心的激动无以言表。特别让人感动的是房网各位工作人员的专业精神和职业态度,在入选榜样房后,沈航当天就建了微信群,有一支专业的团队提供服务,沈航、小卷子、鱼弟、老木都在群里,签约当天老木还专门过来做了见证。在那个时候让我有种感觉,房网就是我们这些网友的娘家人,谢谢。
  
 9月9日签约,放一张签约当天的照片。


 从左至右分别是廖工,房网老木、我和张工。为什么朱工没来呢,因为朱工太忙了,朱工是负责设计的整体创意和设计思路的,是艺术家,一般很少出来的,估计毕业照的时候朱工会出镜。听沈航说,说不定毕业照时候著名网红一休哥也会来。哇,好期待,来来来,一起到我们的新家打边炉,到时我珍藏许久的97版赖茅酒也可以派上用场了。



廖工是这次施工的项目经理,初次见面,因为没怎么接触,不好评价。在后期的施工接触中,我相信会对廖工有更多的了解,到时候再跟各位网友们汇报。

 房网老木 是我在线下见的第一个房网人,加微信的时候写的是房网老木,我还以为是个中年大叔,结果见面后发现居然是个小鲜肉。虽然人很年轻,但是经验却很丰富,咨询的专业问题,基本上都能给到解答


 米奇 为什么我的头像上有个米奇呢?其实我想让老杨出镜的,老杨害羞,非得让我出镜,可是我也很害羞啊,想来想去还是加个米奇的头像吧


 张工 是朱工的助理,主要负责设计的落地跟进等事宜,平时有事主要是张工沟通。张工的服务态度真是好,我们和橱柜、空调等商家沟通,常常都要把张工拉到群里,有啥事找他,他都会快速给到响应。特别说明一下,张工未婚,湖南人,未来设计界的闪耀新星,绝对的实力派暖男一枚,有意向的妹纸们可与我联系噢
  
 先写到这里,接下来开工之后继续更新。
  

本帖于2018-02-08 13:50 被楼主编辑过
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松果fk
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1197楼
2018-12-05 15:18:29 来自iPhone客户端
楼主,想麻烦你敲一份清单,674472157@qq.com 感谢感谢
松果fk
松果fk

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1196楼
2018-12-05 15:17:35 来自iPhone客户端
楼主,想麻烦你敲一份清单,282517309@qq.com 感谢感谢
luluzike
luluzike

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1195楼
2018-12-05 11:30:28 来自Android手机客户端
楼主,请悄床架和软靠包,谢谢
引用楼主的发言:
谢谢
引用1174楼白色门的发言:
不简单写了这么多,最终效果漂亮
Apo1117
Apo1117

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1194楼
2018-12-05 09:48:41
楼主您好!可否给我一份您装修清单zjfah@163.com

麻烦您也给我一下朱工的联系方式
谢谢

璐璐姐儿
璐璐姐儿

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1193楼
2018-12-05 04:00:11 来自iPhone客户端
设计费多少钱啊

引用26楼楼主的发言:
不敢班门弄釜,哪里能当顾问,朱工那样的高手,才可堪当顾问大任。我们互相交流学习,非常欢迎的
引用53楼鼠妈妈的发言:
好久没有到房网上来看看了,一来就看到楼主的正在打造Dream House,恭喜恭喜哦。楼主真是也算是我见到过,装修准备工作做得最细致的了,相对于我家而言,我们简直是在敷衍啊。
哈哈,如果有机会,重来一次,请楼主做顾问可好啊?
我是马甲哈哈哈
我是马甲哈哈哈

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1192楼
2018-12-01 10:00:11 来自Android手机客户端
自购的实木踢脚线,卖木地板的给安装么?要出安装费不
引用楼主的发言:
近期有不少网友发悄悄话给我,问木地板的事,就着木地板这个话题,谈一点心得体会,供大家参考

1.脚感
木地板,不管买哪种,不能光看光听商家介绍,一定要自己上脚踩一踩,多试几次,脚感很重要。

2.踢脚线
买木地板商家可以送踢脚线,但送的不是实木踢脚线,比如我邻居,他以为实木踢脚线很贵(木地板商家卖的却是不便宜,我之前问过的一米都是30-50),所以直接用了商家赠送的,等安装好了,发现效果不太理想,就有点后悔;

其实类似踢脚线这类的商品,完全可以从网上买,十几块钱一米就可以买到实木的,买之前先让商家先寄个样品,看是否符合你的要求

3.颜色
踢脚线最好不要选择和木地板一样的颜色,当初朱工说过一句话:最好不要地板上墙,他建议我们选择和门一个颜色的
zcybb
zcybb

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1191楼
2018-12-01 08:48:02 来自iPhone客户端
您好,请问这个推拉门是在哪里看到呢,能给个地址吗,我家也装修在考虑厨房的推拉门呢。
引用21楼楼主的发言:

忙里偷闲记录一点
之前看过的几款厨房的推拉门,门框比较宽,考虑到房子不大的情况下,这种窄边框的推拉门不但好看,而且还更实用。只是有个疑问,这种黑色的跟我家整体的风格搭不搭呢?
赶紧将照片发给朱工,请他把把关,朱工很快就给出了专业的建议,我的心里也就有底了。
接下来我要做的重点工作,就是游说我家老杨同意我买这个门,因为这种门都不便宜啊。老杨老杨,希望你能听到我心底的呼唤,多多支持我噢。

以前就听说过,夫妻在装修期间是最容易吵架的,因为每个人想要的东西都不一样,谁也不愿意退步,所以很难达成一致。

我和老杨也有意见不同的时候,但我们还是比较理性的去处理,拿数据摆事实讲道理,所以还算和谐。比如:我之前想装的全屋净水系统(前置过滤、中央净水器、中央软水机、末端直饮水),老杨表示中央软水机不需要,并且找出各类证据摆出来证明深圳的水质不需要装软水机。看到这些证据后,我略有些不死心,就问了朱工,朱工也表示深圳的水质不硬,没必要装软水机。在双方的专业论据下,我心悦诚服的放弃了软水机。

人世间,真挚的情感是最需要珍惜的了,装修开始前,最好约法三章,有不同意见时,用数据和事实说话,切莫要因为装修而损伤了彼此之间的感情,那就得不偿失了。

因此,请一个专业的设计师,还有一个好处,就是在我们之间决定不了的事情,我们可以请专业的人士给建议啊,这样总是错不了的。
破冰一水水
破冰一水水

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1190楼
2018-11-26 14:26:23
求装修清单和设计师联系方式
织雨兰朵
织雨兰朵

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1189楼
2018-11-24 15:59:59 来自Android手机客户端
楼主求清单,谢谢!
枪胖胖
枪胖胖

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1188楼
2018-11-07 10:50:56
很喜欢楼主家最终的效果,能发个清单及装修公司的联系电话吗
bear04
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1187楼
2018-11-03 23:40:48 来自iPhone客户端
能帮悄一个美缝小张的联系方式吗 谢谢🙏
老铁666
老铁666

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1186楼
2018-10-31 11:48:04
楼主,麻烦您提供一份清单,175184722@qq.com 感谢
nicksbaby
nicksbaby

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1185楼
2018-10-31 11:34:09

我喜欢的风格, 求装修清单, 谢谢
青苹果001
青苹果001

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1184楼
2018-10-31 08:01:40 来自Android手机客户端
非常喜欢这种风格,楼主辛苦啦,发个清单吧,谢谢!47920114@qq.com
bear04
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1183楼
2018-10-30 23:51:04 来自iPhone客户端
很棒的记述 尤其是关于对于遇到的问题的处理 在装修 也是爱特板吊顶配集成顶灯,楼主有转换框的照片吗 我想有个思想准备有多丑
llqwyj
llqwyj

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1182楼
2018-10-29 19:11:54
求全屋定制清单

linlin26
linlin26

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1181楼
2018-10-29 15:10:16
楼主,想麻烦你敲一份清单,282517309@qq.com 感谢感谢
cici108
cici108

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1180楼
2018-10-25 12:29:40
可以悄个清单吗?微信也行,谢谢
wlmiya
wlmiya

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1179楼
2018-10-24 18:56:35 来自Android手机客户端
楼主能否发个清单?上次忘记问了,clovebobo@163.com,谢谢!
蔚蓝的衣柜
蔚蓝的衣柜

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1178楼
2018-10-24 12:02:55
群主,花了二天时间看完了你的装修日记,很舒适的家,我想知道你家的大柜子,是什么材料的,找的哪家做的,客厅的书柜,很喜欢。还有你家的扫地机器人,是扫拖一体的,还是洗手间的小型洗衣机专洗内衣的是哪个型号呢,能否发个清单给我,谢谢,我的邮箱:530442170@qq.com .谢谢群主
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