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【我在现场】漏水至楼下无法找到原因,整改过还是有问题-----(网友:防水的困扰)

房网一休
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主楼
2014-12-01 11:31:31
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【我在现场】漏水至楼下无法找到原因,整改过还是有问题-----(网友:防水的困扰)

现场:盛世鹏程
网友:防水的困扰
感谢:吴志才(房网网名)技术支援


起因:房网一休,卫生间渗水楼下,多次重做防水未能解决。快救救我!!





11月28日上午10点,约好时间后房网记者与吴工前往盛世鹏程技术支援。








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一休微信号:ZY2869Z

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静夜之水
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沙发
2014-12-01 11:33:13

房网一休
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板凳
2014-12-01 11:44:21
看他的网名就知道他有多困扰了,上午10点来到盛世鹏程


房网一休
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地板
2014-12-01 11:45:48
这是楼主家楼下客厅的天花


房网一休
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4楼
2014-12-01 11:53:07
天花掉皮的部分很多,楼主家以前重做过防水,但是还是出现这种情况。



房网一休
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5楼
2014-12-01 11:54:31
打开洗手间天花查看



房网一休
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6楼
2014-12-01 11:55:23

楼下邻居家洗手间旁边储物间的墙面情况。


房网一休
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7楼
2014-12-01 14:33:28

楼主家的洗手间地面情况


房网一休
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8楼
2014-12-01 14:34:38

楼主家墙面下半部


wenyj0823
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9楼
2014-12-01 14:36:13
这种情况应该是以前的管道(包括给水管或线管位置有水)渗透。
房网一休
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10楼
2014-12-01 15:12:04
现场勘查的原因分析:
1.未先打压之前不排除是水管的问题(待定)
2.洗手间是非下沉式,而且下面是海沙,这也是有一定原因。
3.第二次做防水修补的时候墙面未做防水处理。


现场给出的建议
1、打压,看看是否水管问题
2、把砂浆层挖开,买河沙回来重新补救,如果没有河沙买水洗砂也比纯海沙好
3、在做防水的是时候必须要把墙面最下面的一排墙砖打掉,防水要做上墙,要不就白做了
4、闭水试验尽量在48小时或以上。



欢迎各路懂行的朋友讨论,在不断的探讨中才能找到最有效的方法。
严监理
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11楼
2014-12-01 19:48:33
看来要大动了,如果还是局部处理,问题是不能彻底解决的。善意提醒,在施工处理时,多听听一休老师等房网专家的技术支持意见,辩证看待工人师傅的意见,个别师傅都爱说,这个没问题,或说这个做不,真坑人的,祝愿选个好师傅顺利解决问题。
防水的困扰
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12楼
2014-12-02 10:29:50
谢谢一休,今天开始施工了。后继我会发现场施工的图片上来
[房网一休](2014/12/1 15:12:04)
现场勘查的原因分析:
1.未先打压之前不排除是水管的问题(待定)
2.洗手间是非下沉式,而且下面是海沙,这也是有一定原因。
3.第二次做防水修补的时候墙面未做防水处理。


现场给出的建议
1、打压,看看是否水管问题
2、把砂浆层挖开,买河沙回来重新补救,如果没有河沙买水洗砂也比纯海沙好
3、在做防水的是时候必须要把墙面最下面的一排墙砖打掉,防水要做上墙,要不就白做了
4、闭水试验尽量在48小时或以上。



欢迎各路懂行的朋友讨论,在不断的探讨中才能找到最有效的方法。
防水的困扰
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13楼
2014-12-02 10:34:17
谢谢提醒,也谢谢您的祝愿!!
[严监理](2014/12/1 19:48:33)
看来要大动了,如果还是局部处理,问题是不能彻底解决的。善意提醒,在施工处理时,多听听一休老师等房网专家的技术支持意见,辩证看待工人师傅的意见,个别师傅都爱说,这个没问题,或说这个做不,真坑人的,祝愿选个好师傅顺利解决问题。
2014要买房
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14楼
2014-12-02 12:49:21
你永远也不懂我的心
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15楼
2014-12-02 14:22:58 来自Android手机客户端
怎么感觉严监理这段话像是在针对冒个装修师傅的口气,房网不是讲究团结的吗?
[严监理](2014-12-01 19:48:33)
看来要大动了,如果还是局部处理,问题是不能彻底解决的。善意提醒,在施工处理时,多听听一休老师等房网专家的技术支持意见,辩证看待工人师傅的意见,个别师傅都爱说,这个没问题,或说这个做不,真坑人的,祝愿选个好师傅顺利解决问题。
严监理
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16楼
2014-12-02 16:44:44 来自Android手机客户端
这位朋友理解有误,严监理从不针对个人,现在说的是这个行业存在的一种影响施工质量和品质的现象,很多装修问题和此有关,希望大家注意而已。至于影响房网团结,我觉得你忽略了房网的仁厚,没你想的那么弱不禁风
[你永远也不懂我的心](2014-12-02 14:22:58)
怎么感觉严监理这段话像是在针对冒个装修师傅的口气,房网不是讲究团结的吗?
[严监理](2014-12-01 19:48:33)
看来要大动了,如果还是局部处理,问题是不能彻底解决的。善意提醒,在施工处理时,多听听一休老师等房网专家的技术支持意见,辩证看待工人师傅的意见,个别师傅都爱说,这个没问题,或说这个做不,真坑人的,祝愿选个好师傅顺利解决问题。
防水的困扰
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17楼
2014-12-02 17:45:12
今天地砖已经打掉了


外露的水管及地漏马桶口

防水的困扰
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18楼
2014-12-02 17:52:39
已经到楼板层了,原来是直接在楼板层上做的防水。看得到钢筋,师傅挖的时候还敲下来两根生锈的。。。





严监理
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19楼
2014-12-02 18:01:52 来自Android手机客户端
请问那水管是以前您自己布的吗?
[防水的困扰](2014-12-02 17:52:39)
已经到楼板层了,原来是直接在楼板层上做的防水。看得到钢筋,师傅挖的时候还敲下来两根生锈的。。。





严监理
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20楼
2014-12-02 18:07:40 来自Android手机客户端
严监理建议您那墙面底下最后一块砖,还是要敲掉,或者敲3排然后选其他颜色的砖做个地爬墙。目前这样防水还是不彻底。
[严监理](2014-12-02 18:01:52)
请问那水管是以前您自己布的吗?
[防水的困扰](2014-12-02 17:52:39)
已经到楼板层了,原来是直接在楼板层上做的防水。看得到钢筋,师傅挖的时候还敲下来两根生锈的。。。





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