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主楼

2014-12-01 11:31:31

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【我在现场】漏水至楼下无法找到原因，整改过还是有问题-----（网友：防水的困扰）

现场：盛世鹏程
网友：防水的困扰
感谢：吴志才（房网网名）技术支援

起因：房网一休，卫生间渗水楼下，多次重做防水未能解决。快救救我！！

11月28日上午10点，约好时间后房网记者与吴工前往盛世鹏程技术支援。

一休微信号：ZY2869Z

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41楼

2015-12-15 17:41:41

问题解决了没有呢？

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guoguo06

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40楼

2015-05-06 15:59:07 来自iPhone客户端

后续怎样了？我家也漏水，苦恼。现在甚至都没有找到漏水原因，住9楼，11楼装修，做闭水实验就把我家淹了，苦恼的是对方师傅也找不出原因，都过了半个多月了，推说是10楼的问题

家里天天水帘洞的感觉很不好，很何况家里还有个孕妇

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hsc801

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39楼

2015-04-21 06:27:41 来自m.szhome.com

问题解决了吗？

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op983

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op983

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38楼

2015-03-05 11:33:35

你好，你们家用的是哪个施工队，能不能悄悄给我，我们家楼下也是漏水漏的不行了，我们找不到信任可靠负责的师傅，修了几次也没用，，急急急，先谢谢了

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doctorJ

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37楼

2015-01-05 15:13:17

说得清楚明白，赞啊！

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舊伴

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36楼

2014-12-06 16:42:02

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35楼

2014-12-06 16:41:36

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严监理

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34楼

2014-12-06 12:23:34 来自Android手机客户端

严监理观点：
关于打压，施工队不做只是担心水管万一打爆了，需要承担责任，可以理解。
我建议保险起见，您可以免责于施工队，还是实验水压为好。具体步骤如下。
１接好试压泵，关紧总阀，测试常压下，水压表指针是否有降，如果有降说明漏的较严重。不可再打。
２大多数户内压力３－４公斤，打压到５公斤观察，注意打压一定要缓慢，稳压１５分钟看是否有变。
３如果不变继续缓慢打到６公斤，观察３０分
４打压密切留意指针，周围地面环境，做好相关措施。
如果都不漏，就还好，介于老管，不建议打到规范压力，确实担心承不住。

[防水的困扰](2014-12-04 21:57:31)
谢谢，严监的提醒。让施工队做给水管的水压测试，他们不敢做。晕

反正也不急了，慢慢来吧，这几天再观察观察。。。
２再有仔细查看卫生间有无其他裸露管口。
你家楼下客厅的漏点与卫生间的联系，此处次需要查明。
[严监理](2014/12/2 18:49:07)
严监理观点：
有几个被轻视的问题：
１大家都在注重防水的问题时，估计遗忘给水管的水压测试，水压不用太高，毕竟是老管，慢慢打到６公斤水压，查看有没有掉压，打压前查看水口，以防打暴。
２再有仔细查看卫生间有无其他裸露管口。
你家楼下客厅的漏点与卫生间的联系，此处次需要查明。
开一次塘，不容易，趁机会彻底解决，才明智。
[防水的困扰](2014-12-0218:33:18)
除第四点外，施工队的想法也是一致的
[严监理](2014/12/218:19:13)
严监理观点：
１这管子周边的防水要处理好。
２地面和墙面先薄薄的批一层加胶水的高标号砂浆，平整，并且注意坡度指向地漏处，这是从基础做返水。
３，大理石的厚度处同样处理
４如果标高允许可加钢丝网防开裂处理。

[防水的困扰](2014-12-0218:09:01)
水管是开发商布的

[严监理](2014/12/218:01:52)
请问那水管是以前您自己布的吗？

[防水的困扰](2014-12-0217:52:39)
已经到楼板层了，原来是直接在楼板层上做的防水。看得到钢筋，师傅挖的时候还敲下来两根生锈的。。。

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熊師傅

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33楼

2014-12-04 23:57:15

家里漏水先不忙拆，水管打压检测放在第一步，如完好那肯定就是防水的问题了。卫生间做防水要么不动要么就要搞彻底，光换地砖是肯定不行的，最次底下要拆一层砖，一般会拆两到三层，不过楼主说不急的话，我建议还是全换掉，一来美观统一，二来万无一失，至于费用吗，其实不会贵多少。

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熊師傅

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32楼

2014-12-04 23:46:50

这叫什么话，不敢打压，有那么差吗，如果真是那样的话水管

真不如全换了

[防水的困扰](2014/12/4 21:57:31)
谢谢，严监的提醒。让施工队做给水管的水压测试，他们不敢做。晕

反正也不急了，慢慢来吧，这几天再观察观察。。。
２再有仔细查看卫生间有无其他裸露管口。
你家楼下客厅的漏点与卫生间的联系，此处次需要查明。
[严监理](2014/12/2 18:49:07)
严监理观点：
有几个被轻视的问题：
１大家都在注重防水的问题时，估计遗忘给水管的水压测试，水压不用太高，毕竟是老管，慢慢打到６公斤水压，查看有没有掉压，打压前查看水口，以防打暴。
２再有仔细查看卫生间有无其他裸露管口。
你家楼下客厅的漏点与卫生间的联系，此处次需要查明。
开一次塘，不容易，趁机会彻底解决，才明智。
[防水的困扰](2014-12-02 18:33:18)
除第四点外，施工队的想法也是一致的
[严监理](2014/12/2 18:19:13)
严监理观点：
１这管子周边的防水要处理好。
２地面和墙面先薄薄的批一层加胶水的高标号砂浆，平整，并且注意坡度指向地漏处，这是从基础做返水。
３，大理石的厚度处同样处理
４如果标高允许可加钢丝网防开裂处理。

[防水的困扰](2014-12-0218:09:01)
水管是开发商布的

[严监理](2014/12/218:01:52)
请问那水管是以前您自己布的吗？

[防水的困扰](2014-12-0217:52:39)
已经到楼板层了，原来是直接在楼板层上做的防水。看得到钢筋，师傅挖的时候还敲下来两根生锈的。。。

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31楼

2014-12-04 22:09:57 来自Android手机客户端

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30楼

2014-12-04 21:57:31

谢谢，严监的提醒。让施工队做给水管的水压测试，他们不敢做。晕

反正也不急了，慢慢来吧，这几天再观察观察。。。
２再有仔细查看卫生间有无其他裸露管口。
你家楼下客厅的漏点与卫生间的联系，此处次需要查明。

[严监理](2014/12/2 18:49:07)
严监理观点：
有几个被轻视的问题：
１大家都在注重防水的问题时，估计遗忘给水管的水压测试，水压不用太高，毕竟是老管，慢慢打到６公斤水压，查看有没有掉压，打压前查看水口，以防打暴。
２再有仔细查看卫生间有无其他裸露管口。
你家楼下客厅的漏点与卫生间的联系，此处次需要查明。
开一次塘，不容易，趁机会彻底解决，才明智。
[防水的困扰](2014-12-02 18:33:18)
除第四点外，施工队的想法也是一致的
[严监理](2014/12/2 18:19:13)
严监理观点：
１这管子周边的防水要处理好。
２地面和墙面先薄薄的批一层加胶水的高标号砂浆，平整，并且注意坡度指向地漏处，这是从基础做返水。
３，大理石的厚度处同样处理
４如果标高允许可加钢丝网防开裂处理。

[防水的困扰](2014-12-0218:09:01)
水管是开发商布的

[严监理](2014/12/218:01:52)
请问那水管是以前您自己布的吗？

[防水的困扰](2014-12-0217:52:39)
已经到楼板层了，原来是直接在楼板层上做的防水。看得到钢筋，师傅挖的时候还敲下来两根生锈的。。。

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29楼

2014-12-02 18:49:07 来自Android手机客户端

严监理观点：
有几个被轻视的问题：
１大家都在注重防水的问题时，估计遗忘给水管的水压测试，水压不用太高，毕竟是老管，慢慢打到６公斤水压，查看有没有掉压，打压前查看水口，以防打暴。
２再有仔细查看卫生间有无其他裸露管口。
你家楼下客厅的漏点与卫生间的联系，此处次需要查明。
开一次塘，不容易，趁机会彻底解决，才明智。

[防水的困扰](2014-12-02 18:33:18)
除第四点外，施工队的想法也是一致的
[严监理](2014/12/2 18:19:13)
严监理观点：
１这管子周边的防水要处理好。
２地面和墙面先薄薄的批一层加胶水的高标号砂浆，平整，并且注意坡度指向地漏处，这是从基础做返水。
３，大理石的厚度处同样处理
４如果标高允许可加钢丝网防开裂处理。
[防水的困扰](2014-12-0218:09:01)
水管是开发商布的
[严监理](2014/12/218:01:52)
请问那水管是以前您自己布的吗？

[防水的困扰](2014-12-0217:52:39)
已经到楼板层了，原来是直接在楼板层上做的防水。看得到钢筋，师傅挖的时候还敲下来两根生锈的。。。

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28楼

2014-12-02 18:33:18

除第四点外，施工队的想法也是一致的

[严监理](2014/12/2 18:19:13)
严监理观点：
１这管子周边的防水要处理好。
２地面和墙面先薄薄的批一层加胶水的高标号砂浆，平整，并且注意坡度指向地漏处，这是从基础做返水。
３，大理石的厚度处同样处理
４如果标高允许可加钢丝网防开裂处理。
[防水的困扰](2014-12-02 18:09:01)
水管是开发商布的
[严监理](2014/12/2 18:01:52)
请问那水管是以前您自己布的吗？

[防水的困扰](2014-12-0217:52:39)
已经到楼板层了，原来是直接在楼板层上做的防水。看得到钢筋，师傅挖的时候还敲下来两根生锈的。。。

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27楼

2014-12-02 18:31:26

清楚了，谢谢！！

[严监理](2014/12/2 18:23:57)
严监理观点：
地爬墙，就是地面和墙面三排砖颜色基本一样，墙面的规格同原墙面砖，地面还是方砖，墙面两种颜色的砖用腰线分隔。瓷砖店选一款搭配的砖就好。
[防水的困扰](2014-12-02 18:12:06)
我的想法也是这样，把最底层的墙砖打了一起做，您的这个或者敲３排然后选其他颜色的砖做个地爬墙。具体是怎么实施呢？
[严监理](2014/12/2 18:07:40)
严监理建议您那墙面底下最后一块砖，还是要敲掉，或者敲３排然后选其他颜色的砖做个地爬墙。目前这样防水还是不彻底。

[严监理](2014-12-0218:01:52)
请问那水管是以前您自己布的吗？

[防水的困扰](2014-12-0217:52:39)
已经到楼板层了，原来是直接在楼板层上做的防水。看得到钢筋，师傅挖的时候还敲下来两根生锈的。。。

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26楼

2014-12-02 18:23:57 来自Android手机客户端

严监理观点：
地爬墙，就是地面和墙面三排砖颜色基本一样，墙面的规格同原墙面砖，地面还是方砖，墙面两种颜色的砖用腰线分隔。瓷砖店选一款搭配的砖就好。

[防水的困扰](2014-12-02 18:12:06)
我的想法也是这样，把最底层的墙砖打了一起做，您的这个或者敲３排然后选其他颜色的砖做个地爬墙。具体是怎么实施呢？
[严监理](2014/12/2 18:07:40)
严监理建议您那墙面底下最后一块砖，还是要敲掉，或者敲３排然后选其他颜色的砖做个地爬墙。目前这样防水还是不彻底。
[严监理](2014-12-0218:01:52)
请问那水管是以前您自己布的吗？
[防水的困扰](2014-12-0217:52:39)
已经到楼板层了，原来是直接在楼板层上做的防水。看得到钢筋，师傅挖的时候还敲下来两根生锈的。。。

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25楼

2014-12-02 18:19:13 来自Android手机客户端

严监理观点：
１这管子周边的防水要处理好。
２地面和墙面先薄薄的批一层加胶水的高标号砂浆，平整，并且注意坡度指向地漏处，这是从基础做返水。
３，大理石的厚度处同样处理
４如果标高允许可加钢丝网防开裂处理。

[防水的困扰](2014-12-02 18:09:01)
水管是开发商布的
[严监理](2014/12/2 18:01:52)
请问那水管是以前您自己布的吗？
[防水的困扰](2014-12-0217:52:39)
已经到楼板层了，原来是直接在楼板层上做的防水。看得到钢筋，师傅挖的时候还敲下来两根生锈的。。。

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24楼

2014-12-02 18:12:06

我的想法也是这样，把最底层的墙砖打了一起做，您的这个或者敲３排然后选其他颜色的砖做个地爬墙。具体是怎么实施呢？

[严监理](2014/12/2 18:07:40)
严监理建议您那墙面底下最后一块砖，还是要敲掉，或者敲３排然后选其他颜色的砖做个地爬墙。目前这样防水还是不彻底。
[严监理](2014-12-02 18:01:52)
请问那水管是以前您自己布的吗？
[防水的困扰](2014-12-02 17:52:39)
已经到楼板层了，原来是直接在楼板层上做的防水。看得到钢筋，师傅挖的时候还敲下来两根生锈的。。。

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23楼

2014-12-02 18:10:31 来自Android手机客户端

严监理赞同

，你太聪明。

[防水的困扰](2014-12-02 18:07:41)

姜工亲自在做磁砖下墙面的平整，很用心。这里赞一个。。。。还发现一个问题原来我们洗手间的门是在贴磁砖前安装的，插入地面下的门框部位也是漏网水点，门框管内是湿的。姜工建议把地面下的门框锯掉，这应该也是防止门框处漏水的一个比较好的方案。另外我的想法是让施工队把墙面靠地面的第一砖也打了一起做防水，虽然影响美观，但这样应该是比较保险做法吧！！

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22楼

2014-12-02 18:09:01

水管是开发商布的

[严监理](2014/12/2 18:01:52)
请问那水管是以前您自己布的吗？
[防水的困扰](2014-12-02 17:52:39)
已经到楼板层了，原来是直接在楼板层上做的防水。看得到钢筋，师傅挖的时候还敲下来两根生锈的。。。

【我在现场】漏水至楼下无法找到原因，整改过还是有问题-----（网友：防水的困扰）

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