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主楼

2005-12-13 16:24:10

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问题咨询论坛中的装修施工队和专业人士---关于楼板搭建

深圳在售商品房偷面积比较普遍，突出表现在，双层露台、双层入户花园、复式中空。许多
业主装修过程中都涉及到自己搭楼板，增加实用面积。可以自己进行施工，也可以委托发展
商进行施工。

阿斌最近接到好几封邮件，都是咨询楼板搭建的问题，普遍希望了解楼板搭建成本、有几种
工艺、各种工艺的优劣。发展商的报价较高，500、600每平米，业主觉得承受不了，要知道
内地一些商品房售价才600多。

有这方面专业知识的施工队请直接在本贴中进行回复，如果问题讲清楚了，本贴会并入有搭
建楼板需求的业主论坛，对施工队也是一个很好的宣传。如果有正在施工的项目，阿斌有时
间也去参观一下。

附图：南山区高山花园的户型图，客厅中空和入户花园全部需要搭建楼板，30多平米

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沙发

2005-12-13 16:26:45

哦，重新计算了一下，好像接近50平方了。

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板凳

2005-12-13 16:47:19

工艺一般有两种：钢架结构和混凝土结构。

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地板

2005-12-13 16:52:16

钢架结构优点和缺点
优点：1、负载轻；2、施工期短；3、设计要求不高
缺点：1、隔音效果差；2、维护比较难。
混凝土结构就不存在上述的缺点。

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4楼

2005-12-13 16:57:54

在深圳有很多专业从事该行业的施工单位，象名雕、海大、拓步等大的装修公司都是委托这
些施工单位来施工的。就价格来讲，他们向装修公司的报价一般在350元/平方。

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5楼

2005-12-13 17:00:16

浇铸过梁的价格大约在350元/米。

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6楼

2005-12-13 17:03:47

从实际情况和设计规范来讲，一般是双层双向钢筋网。

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7楼

2005-12-13 17:08:24

根据中华人民共和国国家标准 《混凝土结构设计规范》（规范编号：GB 50010-2002）的规
定：
现浇钢筋混凝土板的最小厚度不小于80mm。一般的楼板厚度是100mm。
根据设计规范：板中受力钢筋的间距，当板厚h≤150mm时，不宜大于200mm；当板厚
h>150mm时，不宜大于1.5h，且不宜大于250mm。我们家庭的跨度一般不大，所以如果采用二
级螺纹钢筋的话，可以采用间距200mm。

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8楼

2005-12-13 17:11:39

在某山庄有个工地，刚刚做完混凝土结构楼板，上个星期才刚拆的磨板！现在还在浇水养
护。

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9楼

2005-12-13 17:17:30

还需要更详细的东西。

比如：1、阁楼的高度  
         单层阁楼楼板的下缘不低于2.6米。阁楼楼板与屋顶的内净高不低于2.4米，最低
         不低于2.2米。

      2、阁楼的跨度
         使用槽钢搭建，一般不宜超过4米，最大不得超过6米。

      3、材料
         大体上有工字钢、槽钢、方管、角铁等。（国标和非标，10＃ 8＃型号)

      4、等等。

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10楼

2005-12-13 17:18:55

注意事项：
1、要专业结构工程师出设计图；
2、检测钢筋是国标还是非标；
3、植筋深度；
4、钢筋的间距；
5、钢筋的标号；
6、混凝土的配比；
7、石砾的选择；
8、植筋胶的选择；
9、预先布置好线管；
10、一定要使用混凝土震动棒；
11、注意浇水的时间和频率；
。。。。。。

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11楼

2005-12-13 17:41:32

谢谢阳光监理！

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12楼

2005-12-13 17:44:45

这些专业公司采用的是钢架结构还是混凝土结构？
[阳光监理](2005-12-13 16:57:55):
在深圳有很多专业从事该行业的施工单位，象名雕、海大、拓步等大的装修公司都是委托这
些施工单位来施工的。就价格来讲，他们向装修公司的报价一般在350元/平方。

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13楼

2005-12-13 17:49:27

采用混凝土结构比较多。
钢架一般上下都用木板封死，由于深圳气候的原因，夏天的热空气中的水分较多，一般下班
后需要开空调，这样造成作为容易冷却的钢架最先冷却，钢架周围的热空气中的水分马上冷
却成水雾，附着在钢架上，虽说钢架已经刷了防锈漆，一样会造成钢架产生锈，带锈的水落
在钢架下面的木板上，造成天花乳胶漆出现锈点。如果维修的话，需要重新作下面的木板，
非常麻烦。

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深圳人家

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14楼

2005-12-13 17:55:52

学习ING……

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15楼

2005-12-13 18:02:51

本周我抽空去看看。

有没有好的做楼板的施工队介绍，只要童叟无欺、价格公道、货真价实。网友的需求是非常
旺盛的，同时整十几套、几十套都是可能的。

我明天再问问负责业主论坛管理的同事，看看还有那些楼盘有类似的需求。
[阳光监理](2005-12-13 17:11:40):
在某山庄有个工地，刚刚做完混凝土结构楼板，上个星期才刚拆的磨板！现在还在浇水养
护。

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阳光监理

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16楼

2005-12-13 18:06:37

欢迎指导工作！
[房网阿斌](2005-12-13 18:02:51):
本周我抽空去看看。

有没有好的做楼板的施工队介绍，只要童叟无欺、价格公道、货真价实。网友的需求是非常
旺盛的，同时整十几套、几十套都是可能的。

我明天再问问负责业主论坛管理的同事，看看还有那些楼盘有类似的需求。
[阳光监理](2005-12-13 17:11:40):
在某山庄有个工地，刚刚做完混凝土结构楼板，上个星期才刚拆的磨板！现在还在浇水养
护。<img src='face/13.gif' bord

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雕饰家园

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17楼

2005-12-13 23:12:01


         专业知识

                       学习中哟


[阳光监理](2005-12-13 17:49:27):
采用混凝土结构比较多。
钢架一般上下都用木板封死，由于深圳气候的原因，夏天的热空气中的水分较多，一般下班
后需要开空调，这样造成作为容易冷却的钢架最先冷却，钢架周围的热空气中的水分马上冷
却成水雾，附着在钢架上，虽说钢架已经刷了防锈漆，一样会造成钢架产生锈，带锈的水落
在钢架下面的木板上，造成天花乳胶漆出现锈点。如果维修的话，需要重新作下面的木板，
非常麻烦。

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tangtata

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tangtata

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18楼

2005-12-13 23:37:22

监理你的价格有些高哦。

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满意自装

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19楼

2005-12-13 23:42:15

              阳光监理说的都是专业的话!从头到尾都看过,如果理论和实际能结合!
能找到这样大型(多)的数量,强烈推荐发帖人做此项目监理,可万无一失~~~~~~~~~~~~
              阿斌做得很工作到位做大斑称职阿彬辛苦了!!!

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雨飘

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雨飘

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20楼

2005-12-14 09:36:58

最早，我知道的价格是在300左右，如果是500左右肯定是太高了

静态帖子，不能回复。

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