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主楼

2010-11-19 11:51:37

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一切从简——55平二手房装修中

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沙发

2010-11-19 12:01:13

先简要说说我的买房经历：

今年7月开始决定买房的，之前我和老公一直都抱着无所谓的态度，想等等看，先攒点钱再说。我们的态度让公公婆婆很着急，经常催我们去看房，尤其是在老公他哥哥的房子装修好之后。

我和老公属于稳健型的投资者，不喜欢冒太大风险，楼市如此疯狂，害怕买房后生活品质急剧下降，不过最主要的原因是没钱。

公公婆婆催，老公他哥哥也开始催，他建议我们先买个小房子住再说，别到时候连小房子都买不起了。

说的很有道理，我们终于决定去看房了。
看房前我们的目标很明确：1、必须是封闭式小区；2、房屋朝南；3、房子保养得要还行，我们钱不多，房子买后就没什么钱装修了；4、总价70万左右，这点视最重要的，不能保证这一条，前面的全符合也白搭！

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板凳

2010-11-19 12:01:34

没人看，先吃饭去了~

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地板

2010-11-19 12:38:23

由于我和老公平常都要上班，只有周末有时间看房，所以看房的时间很少。

虽然已经很明确的跟中介说了我们的要求，但还是有中介带我们去看不符合我们要求的房子，如此几次后，我们慢慢减少了看房的次数，实在是太累人，最重要的是没收获。

到了8月中，发现符合我们要求的房子实在是太少，感觉再这样看下去也没意义，而且二手房都那样，总是会有各种各样的缺点和不足。打算从我们之前pass掉的房子中再选择，最终定下这个房子。

这个房子的缺点是采光不好，我之前非常忌讳这一点。

买房的过程很简单，8月下旬签合同，月底过户（那段时间一直在传按评估价过户，所以赶着去办理了过户），9月初办贷款抵押，10月初贷款下来，10月底水电过户，拿钥匙，准备装修。

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4楼

2010-11-19 12:44:43

原先我们之所以想买个保养还行的房子，是想买到后直接进去住。婆婆听说后坚决反对，说人家住过的，你们怎么着都改刷刷墙。

呵呵，和老公一商量，是哦，房子虽然是二手房，但对于我们来说其实是新房，我们今年才结婚，酒席在家办的，都没怎么布置新房（反正不在家住嘛）。

我开始了我的“设计师”之路，想法颇多，总想多弄个房间出来，一会儿想在客厅做榻榻米地台，一会儿想买沙发床，过几天又想壁柜床。毕竟小孩一年内是不可能有的，我们干嘛不先按照二人世界的标准规划呢，以后有小孩再说吧，所以计划来计划去，一切回到原点，厅还是厅，不变，打算就买沙发，不买沙发床。

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5楼

2010-11-19 12:51:04

前业主在房子里住的时候，感觉房子挺新的，基本上都不用动，刷个墙就可以住，可是等人家搬走后，我发现问题还真多（我指需要我改造的）。大门总是不利索，开关都要很用力；卫生间太小，而且布置很奇怪，分不了干湿两区，洗脸盆我不喜欢，要换，马桶是绝对要换的，热水器已使用7年，已到了寿终正寝的时候；厨房抽油烟机太脏，换！

老公对我的以上看法，部分赞同，只是不赞同换油烟机。说人家都用得好好的，我们只要清洗下就可以了。坚决不同意，然后用预算不够来压我，我说你要是不换抽油烟机，以后我是不会进厨房的。

O(∩_∩)O哈哈~

老公妥协

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6楼

2010-11-19 12:54:48

有了初步想法，首要事宜就是选择合适的装修队。在网上看了很多大家的帖子，发现有不少人推荐用得好的装修队和师傅。我也根据大家的推荐去找了一个装修公司和一个师傅。装修公司的那家，可能规模比较大，看了我的房子后，建议我把卫生间和厨房的墙砖和地转都换一下，也就是说我的厨卫都要重装，我让他给我报了下价，发现要是这样装，我的预算就不够了。

Ps:我的预算是硬装软装共四万。

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7楼

2010-11-19 13:08:15

后来还是没选择这家装修公司，选了那个装修师傅，也就是网上有个很火的帖中提到的那位H师傅。

今天只写文字，图片晚些时候上传。
没人看，我自己顶~

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fkuegogy

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8楼

2010-11-19 13:22:14

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两房六十平

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两房六十平

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9楼

2010-11-19 13:26:16

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10楼

2010-11-20 10:05:16

本来定好这周一开始装修的，可是上周末我突然有事外出了几天，等我回来时，施工已经进行到第四天了，算起来，今天已经是第六天。

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11楼

2010-11-20 10:07:57

先上几张装修前的图片，从入门处进客厅的景象

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12楼

2010-11-20 10:11:57

我定的装修风格是田园式，因此，家里所有的门和门框的颜色都要喷白漆，先看看客厅落地窗的对比图，这是喷了第二遍漆后的效果。

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13楼

2010-11-20 10:14:45

我回家的时候已经星期四了，也就是前天。施工四天后，我第一次去工地，看了下施工效果。发现很多地方有黑色的小孔，可能是没喷匀。据说喷漆要喷三遍，这是第二遍，昨天应该是喷第三遍，等下我要去工地看看，是否已经喷好。

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14楼

2010-11-20 10:23:35

关于喷漆的事，还有个小插曲。原先带华师傅去看房子，华师傅说我家的门大部分不是实木的，而是塑料的，我问塑料的可以喷漆不？华师傅说可以，只不过要好好喷，工艺做好，应该没问题的。后来，开始施工后，去喷漆的不是华师傅本人，而且用的漆也不是原先说好的经典硝基漆，而是一个叫菊花牌的漆。我听说后，赶紧给华师傅打电话，问怎么不是华师傅去施工的，而且油漆品牌也换了。华师傅说我家的塑料门板，经典硝基漆喷不上，一定要换另外一种，也就是喷漆师傅用的那种，我也不是很清楚。关于不是他本人去施工，他的解释是他自己擅长的是水电，油漆类的他不擅长，他派过去帮我家喷漆的师傅要专业一些。

说实话，我是冲着华师傅的敬业态度选的他，现在的状况，我还是有点担心。

刚才听老公说师傅现在正在给阳台做防水，要我过去看看，我先发几张图，带会儿再将油漆完工后的照片献上来，同时拍几张做防水的过来看看。

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15楼

2010-11-20 10:25:35

这次装修橱柜不换，只是将颜色翻新，我定的是灰白色，看看效果图，大家看得出是灰白色么？我晚上去看的，分辨不出，感觉还是白色

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16楼

2010-11-20 10:25:58

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17楼

2010-11-20 10:28:42

师傅用的菊花牌油漆，拍得有点不清晰，据师傅说这种漆卖得比经典硝基漆要贵很多，所以师傅说就漆这一块，他亏了。

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18楼

2010-11-20 10:30:49

这是我家装修前橱柜的样子，图中的抽油烟机，我会换掉，已经定了房网有名的爱老虎油牌。

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19楼

2010-11-20 10:34:09

从卫生间门口拍热水器，奇田的，已经用了7年了，这个也要换订定了万家乐的平衡式热水器，没买我之前一直想要的能率，郁闷

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20楼

2010-11-20 10:36:22

装修前卫生间的门和马桶。现在门已经换成白漆了，马桶暂时还没换，与洗脸台一起，订了一套奥斯曼的浴柜和马桶。

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