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2013年,大亚湾楼市的黄金时期到了

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2013-01-25 17:43:35
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2013年,大亚湾楼市的黄金时期到了

                            2013年,大亚湾楼市的黄金时期到了

对于大亚湾,深圳人的态度是复杂的。

一方面,大亚湾是深圳的后花园,这里承担着深圳产业转移、深惠一体化建设的重要任务,这个区域的发展,与深圳的城市发展有着密切的关系。对于这样的一个片区,很多人都希望它能发展的很好;另外一方面,大亚湾这几年的发展相比深圳的一些片区的发展要慢一些,改变也显得不明显,这让有一些人觉得大亚湾的发展存在不确定性。

深圳人关注大亚湾,关注的最多的还是大亚湾的楼市,对于片区楼市,不同的人看法也存在着巨大的差异性,看好片区房地产发展的人认为,现在大亚湾是珠三角楼市的洼地,在具有相当大的发展潜力和空间;不看好片区房地产发展的人则认为,大亚湾的供应量太大但有效需求较小,未来的发展会比较艰难。

对于大亚湾楼市,笔者一直在关注着,笔者知道不管是看好还是不看好大亚湾楼市的人都有自己的道理,但不管怎么样,这些都已经属于大亚湾的过去,现在的大亚湾,已经不是昨天的大亚湾,现在的大亚湾已经进入了发展的快车道,我们甚至可以说,2013年,大亚湾楼市的黄金时期到了。

之所以做出这样的研判,有这样几方面的原因。

首先,大亚湾的规划定位赋予了片区极大的发展潜力。

大亚湾前几年的发展之所以相对深圳一些热点片区要慢一些,是因为大亚湾的规划定位较低,获得的政策支持力度不够。但是现在,大亚湾的规划定位得到了巨大的提升,已经成为了经济区,按照这一规划,大亚湾将和横琴,前海一样,成为广东省瞩目的经济区。而更令人瞩目的是,按照最新的规划,大亚湾内将产生四个产值超千亿的小片区,这样的规划,在全国属最高,没有任何一个现在的热点片区可与之相比。这样的片区,自然是具有相当的发展潜力的。

其次,片区的基础设施建设跟上了发展的节奏。前几年的大亚湾,发展和改变并不大,很多市政配套设施都不完善,但是现在,在大亚湾经济区的大发展和深惠一体化建设的背景下,修建了非常多的市政道路、公园等配套设施,这些设施的投入,极大的改变了大亚湾的城市环境。

第三,片区出现了宜居的房地产项目。大亚湾在前几年开发了很多的房地产项目,但是这些项目都只是简单的盖楼,因为规模和商业配套的原因,这些项目的宜居性都不高。而现在,大亚湾市场上有了宜居的房地产项目,它就是阳基春风里。

阳基春风里项目占地面积约1.67万㎡,规划总建筑面积为6.67万㎡,共4栋940户。定位于深圳东CBD的MINI生活豪宅、大亚湾CBD的时尚地标建筑。该项目位于大亚湾中心区中心,交通网络四通八达,跨城捷运系统便利,三纵三横的交通网成就了其核心地段,未来升值潜力巨大。

同时,项目开发商阳基地产秉承“开拓、求精、诚信、高效”的经营理念,将不断深化以人为本的开发理念,紧跟时代潮流,立足城市运营,设计、开发出更具人居价值和人文内涵的精品楼盘。在满足社会民众对居住、办公和商业方面日益提升的需求的同时,将阳基地产打造成为中国房地产行业的创新者,为社会民众提供了高附加值的精品住宅及优越的居住条件,赢得了市场和民众的广泛赞誉。这些将为项目的居住者带来齐全的生活配套,可以让深圳人在大亚湾自住成为可能。

因为这三点原因,所以笔者认为,2013年,大亚湾楼市迎来了黄金期,深圳的置业者朋友,今年可以多关注大亚湾的市场。
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