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“国字号”平台打造产业创新高地,智慧谷定鼎惠州新中心!

知识经济时代,高新技术产业发展已成为推动整个中国社会与经济发展的主要动力。近20年来,高新区几乎成为中国每一个大中城市的标配。其中,由国务院钦点成立的高新区显得身份尤为高贵。但并不是每个高新区都能成为城市名片,带领城市走出发展瓶颈。虽然政府掌握着资源,想要倾全力打造一种模板式的高新区似乎不是难事;但是,想要培育出一个"出类拔萃"的真正高新区却需要不一样的智慧和实力。


国家级高起点规划,惠州蕴含巨大城市潜力


提起惠州,大多数人印象是一个山清水秀,宜居养老的城市。但惠州凭借广深港核心地理位置优势以及自身产业基础,近年所集聚的城市内在能量与城市活力是不可估量的。而这个能量的核心就是来自1992年国务院批准成立的仲恺高新区。惠州仲恺高新区曾在《互联网周刊》评出的“2015一季度中国最具影响力产业园区前50名”排第7位。2016年实现地区生产总值580.4亿元,规上工业总产值2713.3亿元,而未来两年内目标是成为生产总值超千亿的高新大区。


惠州夜景



国家级别的每一项决定都不是空穴来风,极具高度与前瞻性。1985年7月中国科学院与深圳市政府兴办了中国第一个高新区——深圳高新园区;1988年5月,中关村高新区成立;1991年3月国务院12号文件颁布,批准建立26个国家高新区;1992年在小平同志南巡讲话的指引下,11月国务院又批准建立25个国家高新区。惠州仲恺高新区就是此批成立的。截止目前,国家级别的高新区已有88家。


惠州夜景



1992年的中国,很多城市尚处于混沌状态,发展定位与前景渺茫,急需国家政策的扶持与引领。而彼时,惠州被国家钦点成立高新区,充分说明其蕴含着强大的城市发展潜力。



仲恺厚积薄发,升级“省名片”


当然,有国家级别的高起点规划作为背书,是否能杀出重围,崭露头角,还要看各自政府的智慧与实力。凭借仲恺高新区这个“国字号”平台,惠州市出台诸多优惠扶持政策,筑巢引凤,经过多年的发展形成了以电子信息、石油化工为支柱,汽车与装备制造、清洁能源等产业共同发展的“2+2+N”现代产业体系。特别是作为国家电子信息产业基地,产业规模超过3500亿,在平板显示、LED、移动互联网等战略性新兴产业基础非常雄厚。

经过20多年的发展,仲恺高新区交出一份满意的答卷。为推动转型升级,仲恺高新区紧盯全球前沿产业动态,坚持招强引优,主动谋划产业创新。近年利用潼湖湿地生态资源,高标准谋划建设“潼湖生态智慧区”,重点建设留学生人员创业园、高校创新园、国际科技合作园、工业设计园、大企业研发中心和科技与金融服务中心,全力打造珠三角高层次人才洼地、创新创业集聚区,推动“仲恺制造”向“仲恺智造”转变。



潼湖生态智慧区规划图



此项规划与建设引起广东省政府的高度关注,更将“广东硅谷”的建设目标赋予“潼湖生态智慧区”,目前已先后启动了创新与总部经济区、国际合作产业园和创新园等起步建设,投资总额约2900亿元。仲恺高新区正式从惠州市城市名片升级成为广东省“省名片”。


产业创新高地,仲恺承接城市中心

如今,国内外大批高端创新项目云集惠州仲恺,思科、华大基因、中关村科技金融小镇相继签约落户,TCL集团智能互联网全球研发基地、德赛物联网创新应用研发基地等8家企业研发基地,教育部中国高校(华南)科技成果转化中心、广东省计算技术应用研究所惠州分所等12家高端研发机构也“扎堆”落户。


以上图片来源网络



“广东硅谷”的高起点规划建设势必吸引更多相关行业的大中型企业聚集仲恺,按照目标,2020年,创新与总部经济区、科教园区、国际合作产业园、大数据产业园等平台将初步建成,届时将吸引近20万高端人才以及近50万常住人口。一个新城市中心正在崛起。这就对区域内的高端商务写字楼缺口以及高端人才居住需求提出了严峻的考验。



政商凝聚,智慧谷定鼎惠州新中心


作为仲恺首席智慧生态全能综合体——同方信息港先行入市,填补了区域高端商务综合体空白。项目占地超2万平米,总建面11.5万平米,由甲级5A智能生态写字楼、一站式精品商业广场、精装云创公寓三大部分组成,集六大中心于一体,将低碳环保、绿色生态、智慧创新等发展理念贯穿项目整体建设,致力打造科技、生态、智能于一体的高端商务综合体。

1、政务中心:一个地区的政府行政中心选址通常是按照“择中原则”和“前瞻性原则”,这个“中”不仅包含城市的几何中心,还包含了人口分布和空间经济活动中心;而“前瞻性”一定代表着是城市未来发展的重点区域。同方信息港无缝对接仲恺行政中心,可见其在区域规划发展中的重要地位。中国银行、中信银行、广发银行等金融机构入驻,财政局、国税局、社保局等市政配套环绕,入驻企业不仅可一站式解决审批流程,同时可享有地缘式行政绿色通道。



2、商务中心:项目甲级5A高端写字楼按企业总部标准打造,升级仲恺商务标准。配备国际智能管理系统,首创空中情景生态花园,11米挑高超豪华入户大堂,12部高速高低分区电梯,中空LOW-E环保玻璃幕墙,为创智精英打造“绿肺、低碳“的生态办公场所。目前已入驻中国平安、惠普、液态金属研究院等知名企业。



3、地标中心:地标建筑是一个城市的名片,也体现城市的一种精神。项目极具现代感的外立面以及简约内敛的楼体与政府行政中心大厦连成建筑组群,并肩成为仲恺区域新地标。



4.智慧中心:未来仲恺高新区将是终端带动、创新驱动、应用推动、产业联动的现代创新性智慧区。同方信息港智慧谷高端商务配置与投融资对接、商业模式构建等全方位的创业服务,为创业者搭建办公空间、网络空间、社交空间和资源共享空间,为“广东硅谷”的建设搭建智慧中心。



5、商业中心:城市没有广场好比房子没有客厅,高楼林立的街区不仅给人单调沉闷的压抑感,同时难以聚集人气。而带有广场的建筑则不同,广场向市民提供完全开放的休闲空间,容易形成人们日常活动中心。同方信息港约4万平米商业广场堪比仲恺“城市会客厅”,集娱乐、休闲、餐饮、健身、体验于一体的多重业态打造高新区高端商业中心。



6、都会生活中心:项目配有约40-80平米精装云创公寓,专为入住高新区的商务人士与智慧人才打造。约200多套的数量以及宜商宜居的灵活投资属性和成熟的配套足以体现其稀缺性。小投资、高回报,居住、办公、孵化空间三位一体,周边配套成熟,无论是初始创业者还是成长性企业,均是资产配置的最佳选择。

同方信息港智慧谷约40-80平米精装云创公寓样板间6月24日即将开放,敬请关注!



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