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秒杀力:安全性、流动性兼备的小户双盘

homer
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主楼
2010-04-06 08:39:39
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秒杀力:安全性、流动性兼备的小户双盘

房地内参:www.banq.cn




秒杀力:安全性、流动性兼备的小户双盘
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■楼市“秒杀”

最近,听一位关系很好家住宝安的朋友谈到,某日下班其原本陪准备要买房投资的友人看房,熟不知来到恒丰·财富港后,他自己却因财富港小户型价格便宜、赠送面积大,同时还处于核心地段,与地铁站仅有200米的距离而心动,在看楼不到半小时后,即交付定金拿下一套。

听完朋友兴奋描述自己的“疯狂之事”后,笔者不禁发出感叹:这绝对是秒杀!

时下“秒杀”一词火爆走红,原本是电脑游戏中的名词,指在玩家PK或者是和怪物打斗时,对方过于强大,在玩家还没有来得及还手或逃跑余地的情况下,就被杀死,俗称秒杀。而如今“秒杀”被泛指在极短的时间内杀死敌对单位(或被杀死),指出其不意的快速拿下攻击或目标对象的意思。

■朱丽叶“秒杀”罗密欧

事实上,如今随着都市人生活的快节奏、加速度,人们对于自己一见倾心、正合心意的事物,往往会以绝对的迅猛之势即刻拿下,而不做任何犹豫。当下“秒杀”一词的出现,也正体现了都市人在高节奏的生活环境下,果断决绝的做事风格。

而能引起人们进行“秒杀”的事物,一定是与购买者的内心产生了共鸣、能迅速引起购买者感情层面上的波动,影响某种内心情绪,具有特质的事物。就如笔者朋友购房的事一样,若不是房子本身的某样东西抓住了他的内心,或许他也将如大多数的购房者一样,犹豫不决。

就如时下在网络走红的“犀利哥”“眼神秒杀”众多网友而一夜爆红,还有王菲春晚的美瞳和桃红色丝袜,成了“秒杀”众多时尚美眉的潮流热点,亦或是奢侈品成为女士们招架不住的诱惑,动辄上万的名牌包包,也“秒杀”不误,而男士们若是遇到车或是数码产品等心头好,也能让他们将购买冲动飙至最高,于是“秒杀”或许就成了下一刻立即付诸行动的事。

而从感情层面来说,能够“秒杀”的事物,是需要能对上眼的,就如一见钟情的爱情一样。虽然来的迅速,但若是两人对上眼了,就能在感情上产生微妙的融合和相通。莎士比亚笔下所塑造的罗密欧与朱丽叶一见钟情的爱情,已经成为了感动世人的经典爱情故事。如果以现在的角度来看,我们完全可以说,朱丽叶当年“秒杀”了罗密欧。
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homer
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沙发
2010-04-06 08:40:11
■2010深圳“秒杀系”楼盘

那么,对于房地产来说,也同样如此。房地内参认为,能对上眼的,一见倾心的,能产生感情波动的,同时在能力范围内能迅速拥有的房子,就成为了购房者“秒杀”的对象。而其中,因涉及金额较小的小户型楼盘,未来的租赁现金流、安全性、交易流动性都是比大户更兼备的,或许是人们最容易迅速拿下的目标对象。

而目前在售的纯小户楼盘中,www.BANQ.cn认为,位于宝安中心区的恒丰·财富港和位于华侨城片区的侨城馨苑,或许能成为2010最可能“秒杀”的两大楼盘。两者不仅以小户户型为住,同时还具备了诸多唯一性的产品价值,将成为购房者“秒杀”的最大可能。

1、“秒杀”楼盘1:恒丰·财富港

恒丰·财富港位于位于宝安中心区的滨海片区与碧海片区、深圳最大港区的三大片区的交集核心,同时,如果将滨海片区与碧海片区合并为宝安中心区整体来看,就会发现,恒丰·财富港其实位于整个宝安中心区最中心的位置,无论东西南北、还是前后左右,都是宝中的最中心之位。

因此,其具有了绝对的地段优势,同时,财富港是集商务、商业、酒店、公寓为一体的城市综合体,是深圳唯一四项全能纯小户综合体。而其具有最高的小户租赁指数,在深圳中心区中实际售价最低、性价比最高、深圳当下唯一入伙前零月供、拥有最多车位的小户综合体的诸多特质,使其得以成为最能“秒杀”的楼盘之一。

2、“秒杀”楼盘2:侨城馨苑

除此以外,位于南山区香山西街与沙河东路交汇处的侨城馨苑,也是深圳另一“秒杀”楼盘。其身处于华侨城片区内,而纵观该片区可以发现,侨城馨苑竟是深圳华侨城豪宅区内唯一的小户型楼盘。同时,其还是深圳最有名的豪宅专家华侨城打造的第二个小户楼盘,而当年华侨城·四海公寓一周内便抢购一空,也说明了问题。

同时,通过房地内参www.BANQ.cn对侨城馨苑的考察还发现,其是深圳第一个完全南北通透的小户型,每个房间都自然采光,这点十分难得,另外,其也是大沙河创新走廊唯一的小户新盘,而其紧邻高尔夫球场的地理位置,也成为了继花样年·趣园后,深圳第二个紧邻高尔夫球场的小户型楼盘。

因而,从以上意义来说,无论是位于宝中的恒丰·财富港,还是豪宅区内的侨城馨苑,都享受了地段的核心优势,同时具有了产品的较多唯一性。通过综合分析后,房地内参认为,恒丰·财富港和侨城馨苑的“秒杀”功力强劲,因此,说不定他们将成为你下一个心动后,“秒杀”的对象?





homer写于:2010-3-30
拉比熊
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板凳
2010-04-06 09:02:50
侨城那个不知道多少钱喔
32D
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地板
2010-04-07 18:40:58
3w以上跑不了

木木园
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4楼
2010-04-08 17:53:54
关内要这个价呢
玻璃的透彻
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2010-04-12 11:25:47
幸福在下一站
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6楼
2010-04-19 16:23:39
那楼盘大多被海龟相中了
自恋倾城
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7楼
2010-04-21 10:39:36
海归反正银子多
[幸福在下一站](2010-4-19 16:23:39)
那楼盘大多被海龟相中了
deta
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8楼
2010-04-22 13:44:35
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