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我国出台首个海岸线法规,一线海景别墅一房难求

张公子
张公子

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主楼
2017-08-27 16:46:17
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我国出台首个海岸线法规,一线海景别墅一房难求

今年3月,国家海洋局举办新闻发布会,介绍新出台的《海岸线保护与利用管理办法》,明确了强化中国海岸线保护的新举措。
  
 一是实行分类保护。根据海岸线自然资源条件和开发程度,将海岸线分为严格保护、限制开发和优化利用三类,并提出了分类管控要求。
 二是制定管控计划。全面落实大陆自然岸线保有率不低于35%的管控目标省级海洋主管部门制定本省自然岸线保护与利用的管控年度计划,并将任务分解到市、县。
 三是严格红线管理。将严格保护岸线纳入生态保护红线管理。
  
 此外、在海岸线节约利用上《办法》明确规定:严格限制建设项目占用自然岸线。对于占用人工岸线的项目,应严格执行建设项目用海控制标准,提高岸线利用效率。
 
虽然从表面数字上看,中国海岸线全长1.8万公里似乎很漫长,但是我们人均算下来海岸线不足1.3厘米,其中有很多都是滩涂和礁石,还有一些海滩是人们根本无法接近。
 
因此,宜居的海岸线显得愈发珍贵,那些沿海岸线而建的滨海建筑也就显得极其珍贵。
 
尤其是上述文件中最受关注的是提出:建立自然岸线保有率控制制度,到2020年全国自然岸线保有率不低于35%。也就是说:中国将严防死守保有35%原生态海岸线,超出部分未来将不再批复新的海边土地建设海景房!

 换句话说:现有一线海景房,一旦卖完,以后变得有钱也很难买到!



在被誉为黄金纬度线的北纬22°上,有一座依山海而建,以宜居而闻名的滨海城市,这里的人们全年至少300天以上头顶蓝天白云,每天都呼吸着海边新鲜的空气。
 
这里是让人引以为傲的世外桃源,这里是艺术家、摄影师、建筑师的创作天堂,这里的空气质量在广东连续两年全省排名第一:2016年环境空气优良天数为359天,环境空气质量优良率达98.1%,这里有广东最美的海岸线。
 
——它就是汕尾。
 
 
如果说:海洋,是大自然对于人类的恩赐,是谁都无法割舍的财富。不可否认的是:对于这份“限量级”的蓝色瑰宝,人类也从来不会掩饰那份色彩浓郁的占有心理。


来到汕尾,来到金町湾,亲近一线海景,开窗见海,更让人难敌蔚蓝色的大海诱惑!保利·金町湾号称海上香格里拉,项目位于粤东板块,与珠三角连接的桥头堡位置。南面朝壮阔的七公里海岸线,北面是当地有名的白沙浮山体,东是汕尾市城区,西是马宫组团,是整个广东滨海旅游休闲带的重要组成部分。
 
作为粤东大型滨海度假盘,汕尾城市新地标,金町湾旅游度假区总规划4500亩,相当于420个足球场的体量,预计投资400亿。这里未来将是保利的统一规划,建成后,将是汕尾城市地标,是粤东旅游度假大盘。
 
国家海洋局《海岸线保护与利用管理办法》的出台,意味着购买海景房实际上是购买永不再生的海景资源,目前仅有的海景房,你买到的每一套都是限量版弥足珍贵!



除非身临其境、否则你很难想象在保利·金町湾7公里原生海岸线上,“一个人的海”别墅坐拥07地块海滩最前线,户户均有私家海景,少数人拥有的不只是别墅,更是视野辽阔的海景与沙滩。亲测这16套别墅离海仅仅60米,离海最近、永无遮挡的一线无敌海景别墅。
  
 【划重点】现在国家政策要求临海建筑要退缩海岸线100-200米,所以保利·金町湾二期也不会再有同类的别墅产品,放眼全国也很难再有类似的产品,真是的卖一套少一套!
  
 如果说:在景观上“一个人的海”拥有不可复制的稀缺海景资源,在数量上更是只有区区16套——数量及其稀缺如同奢侈品中的“限量版”仅仅为16位华南高净值顶峰人士所毕生私藏。




【划重点】说到别墅,你可能会觉得起码要200平方米以上的面积吧。“一个人的海”在户型设计上别出心裁、不走常人路—— 它的面积仅仅在83平方米左右如同之前绿城在杭州开发“桃李春风”做出了83平米“爆款”别墅,轰动全国的地产行业,可谓是深圳东罕有超小型mini别墅,但是步入室内却处处透着精致的简约,反而显得空间感十足。
 
 此外,每户别墅也拥有接近100平米的私家花园,户户门前私享独家蔚蓝泳池, 10m*5m 50平方米经典21比例泳池,蓝色波粼底纹设计,与海色相呼应。


【划重点】去年“国土资源部”发文表示将进一步从严土地管理,全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续。同时还要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应,从而进一步调控住房供应结构。这一政策又被简称为“限墅令”,表明今后别墅和低密度社区将会变得更加稀有,因而弥足珍贵!
 
居于此,60米举步可达黄金海岸线,保利金町湾,将“一个人的海”私家滨海度假从众人的仰慕变成生活的常态,从此收藏一段深圳东海岸线的梦想,不再遥不可及。
 
安海地址:广东金町湾旅游度假区(深汕高速长沙湾出口)
 
看海热线:400-930-5888













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张公子
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沙发
2017-08-27 16:46:59
美图欣赏
















就是深圳人吗
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板凳
2017-08-29 07:20:31 来自Android手机客户端
雨狼
雨狼

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地板
2017-09-06 11:36:56
HAOA

雨狼
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4楼
2017-09-06 11:38:45
呃呃呃才
haibo9996
haibo9996

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5楼
2017-09-12 10:37:20
深圳过去四个小时,疯了。这个距离,亚婆脚,小径湾,双月湾,巽廖湾,太多选择。你还那么贵。卖给本地人吧。
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