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孟氏芳邻今何在?百花悦见宝树台!

深晚一兵
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主楼
2017-08-18 16:59:08
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孟氏芳邻今何在?百花悦见宝树台!



       “非谢家之宝树,接孟氏之芳邻”,《滕王阁序》这句诗精粹地概括了现今中国大中城市的父母对子女成长的关切之情。

       既为“关切”,实则也是一种无奈!尤其是像深圳这样人口持续流入的城市,学位,尤其是优质学位不足,更加造成家长对学位的狂热追捧。爱屋及乌,决定优质学位享有者名额的学位房,自然成为“择邻处”的共同之选。

孟母三迁,只为选一个好邻居

 
学位已紧,优质学位更是一座难求!
 
       我们先来看看人口和学位的最新变动情况。
 
       2015年年末,深圳常住人口为1137.89万人,比上年净增约60万人;2016年年末,这个数字是1190.84万人,净增约53万人。
 
       连续两年增加超50万人,也带来大量入学儿童少年,加剧学位紧张。虽然学校不停在建,学位总量持续增加,但仍然满足不了新增学生的需求,缺口有越来越大趋势,每年报名申请前,各区都在预警。
 
       最新的消息是,2018年全市公办小学小一学位缺口将达到6.1万个。可以想象,又一场夜不能寐的厮杀必不可免!
 
       上面所说的,还只是全市学位的整体情况,部分学校出现2、3个人报名争一个学位已属激烈,那么,大家想象一下,对优质学位的争夺,或将出现10抢1、20抢1情景,届时,情势之惨烈,对家长而言,可谓兵不血刃,伤身虐心。
 
       但不管如何,对普通家庭而言,自己生的孩子,流着泪也要助其追逐优质公立学位!

让孩子快乐学习、快乐成长,是每个家长的心愿

 
百花片区,新增优质学位分羹盘!
 
       在深圳,若论及优质学区,百花片区自认第二,没人敢自居第一。实验小学、百花小学、荔园小学、实验中学,片区内的这几所学校,随便拎出一个,都会让“家有学子初长成”的家长们眼睛发亮、喉咙干涩。
 
       占据全市小学排行前十名中的三席,拥有中学“四大名校”之一,这样的学区只有百花片区,可定义为“百花优质学区”!
 
       昨天(8月17日)上午,应邀参加了新盘宝树台举办的体验中心内部开放活动。销售代表在激情澎湃地进行讲解项目时,援引了本文开篇提及的王勃名句“非谢家之宝树,接孟氏之芳邻”,并阐明项目案名的由来及喻意正源于此。

宝树台体验中心内景,浓浓书香味

 
       而该项目正是百花片区多年“绝供”之后出现的。一兵脑海里紧急搜索了一下,近十年,该区域仅有朗钜·创公馆项目于2014年入市,与宝树台同在燕南路西侧,隔振中路比邻而居。
 
       宝树台身处此优质学区,意味着百花片区的优质学位迎来竞争者,王勃的“宝树”传承至今,必然花开鹏城!

宝树台项目规划效果图

 
投资有地铁,自住有学位,城市核心物业优势毕现!
 
       那么,宝树台项目市场前景将会如何?究竟值得不值得买进?
 
       在现场了解到,该项目总建筑面积约9万㎡,规划有70年产权的住宅和50年产权的公寓,总共约1000套,住宅产品建筑面积约32—46㎡,另有一栋还迁房。三座建筑底下三层为连成一体的、建筑面积约2万㎡的体验式邻里商业中心。
 
       项目地段优势自不必说。作为福田区较早发展起来的区域,地处罗湖福田两大商圈之间,国际级成熟配套优势令人艳羡。笔者很想列举一二,以丰富本章节内容,竟无处落笔。太多了,无法选择。
 
       但其出行所享有的地铁线路之丰富,却是值得重点提及的。项目南邻深圳城市景观中轴深南大道,与深圳地铁2号线燕南站无缝接驳,周边还有地铁1、3、6(在建)、7、9号线设有站点,方圆800米范围内地铁站之密集,全城罕见。

中心地段,形象卓然

 
       考虑到深圳仍然保持有持续“挑战极限”的强劲动能,城市向上发展的态势明显,中心地段的物业,未来价值仍有较大升机。所以,这个项目涵盖的人群较广,住家因为有学区的支持,尤其适合年轻置业者,先解决子女就学问题,做过渡型居住,购买了大房后,可留下作为家庭资产配置所用;
 
       有地铁的便捷交通和周边丰富的配套做支撑,投资人士也绝不会放过这么好的投资标的。2005年,一兵在华能大厦SZHOME上班时,路对面爱华小区旁的飞扬时代,不用正儿八经开盘,很快就宣告售罄,如今二手房交易价格直奔10万+/㎡。

周边配套荟萃,个个高端大气上档次


       该区域具有投资能力和投资意识的人士实在太多,多年一供的产品,极难满足他们家庭的资产配置需求。更何况这还是优质学区的房产,为资产配置的安全性增加一道保障。
 
       最后再提示一句,该片区城市更新也迎来大动作,百万级别体量,多以公办项目为主,将带来片区整体环境和综合配套的换代升级!
 
       此时买进,可坐享城市更新发展红利,机会难得!

成长——关于孩子永不过时的话题

 

 
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深晚一兵
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沙发
2017-08-18 17:01:39
体验中心开放剪影





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板凳
2017-08-19 12:22:18
挨抢的货
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