求问各位大佬，顶楼的房子有什么利与弊？

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苹果橙汁

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苹果橙汁题主2020-12-13 09:21:44 来自Android手机客户端

求问各位大佬，顶楼的房子有什么利与弊？

标签：... 位置：家在南山

看房时看到一套顶楼的二手房子，楼顶一部分可以自家用（听说是开发商当年划分的），也看到小区其它楼顶也都自建，可以弄个小花园觉得挺不错的。但房子总价也高出不是顶层的15 - 20%左右。求问大佬们值不值？

对我
有用

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青雨青雨

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青雨青雨2020-12-13 09:54:55 来自Android手机客户端

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漏水

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生活易好

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生活易好2020-12-13 09:56:59

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会当凌绝顶，一览众山小，世界就在你脚下，顶楼有点热，电梯坏了要走楼梯了，顶楼空气污染严重，噪音大，不接地气

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都在深圳

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都在深圳2020-12-13 22:04:11 来自Android手机客户端

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漏水真的是大问题，维修貌似大工程

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他还是思故乡

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他还是思故乡2020-12-14 11:53:16 来自Android手机客户端

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新的小区，应该没啥问题

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在你身上打了个冷颤

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在你身上打了个冷颤2020-12-14 18:28:43 来自Android手机客户端

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对于顶层，怕的人唯恐避之不及，喜欢的人是非顶层不买。仁者见仁智者见智。如果是新楼的话，没必要纠结夏天热和漏水的问题。因为新的建筑规范对屋面防水和隔热的做法有更严厉的要求，只要是大开发商，质量还是有保证的。看你自己喜欢了。

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周任莉

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周任莉2020-12-20 11:25:56 来自iPhone客户端

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可以做花园的还是不错，如果不能做花园的就别买了，除非价格便宜，性价比高，因为我住过顶楼，夏天确实热，还有就是楼梯房爬起来也累

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Sun心情K

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Sun心情K2020-12-20 11:29:03 来自iPhone客户端

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热

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鱼哥666

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鱼哥6662020-12-26 23:57:54 来自Android手机客户端

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热和水压不够

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雷霆0001

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雷霆00012020-12-27 08:37:43 来自Android手机客户端

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坚决不买顶楼

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大道至简666

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大道至简6662020-12-27 12:44:50

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只买顶楼，私密性好，视野好，采光好，噪音最小，空气好。

至于什么漏水从来没遇到过，都什么年代的材料了，还有热的问题也不存在，因为隔热都做得很好了，而且天台一般都有太阳能板挡住很多热量。

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蓝色骨头

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蓝色骨头2020-12-28 09:59:58

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顶楼最好的地方就是晚上睡觉没人打搅，再也不用怕楼上的噪音及装修的吵闹，还有就是晾晒被子真方便。。。。。。

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谢西谭8584

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谢西谭85842020-12-28 19:34:20

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房价高20%就不值了，顶楼大家都不想要，还高20%，有个花园没啥用

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