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深圳人才公园·设计方案发布

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2006-06-16 00:26:36
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深圳人才公园·设计方案发布

 
  ■〖二郎茶社目录〗<您指点>


 继“深圳园博园”之后,又一绿野仙踪进入中心西版图。一个低密度的、限高23米
 的绿色人才公园,不仅让正对面“中国经贸大厦”海景无遮挡,而且使其余写字楼
 “光大银行大厦”、“交通局大厦”、“东方银座”、“敦煌大厦”等,也都将在
 视野上受益,并充分松弛城市高层建筑的紧张感。


 ■ 公园概况

 深圳人才园工程基地,位于深圳中心西区2004-502-076地块,正北对面为“中国经
 贸大厦”,占地面积35095平方米,建筑面积62194平方米,容积率为1.2, 地下一
 层车库,地上五层办公,包括培训接待中心、公园配套、人才交流市场、会议中心
 等。

 人才公园的设计原则,是“以自然为重点,以人为中心,以科学为主题”,建筑形
 状为一个188(米)*36(米)的长方形,场地南北高差达7米, 目的在于从滨海大
 道眺望深南大道写字楼天际线时,避免压迫感。


 ■ 功能布局

 建筑物的西侧1、2层是人才交流市场,东侧是培训接待用房及可容纳2000人的多功
 能厅,3—5层西侧是办公区,中央是两层高度的500座会议厅,地下停车库为500辆
 容积。
 
 德业基投资公司、曾经是设计师出身的老总说,这个宽阔的绿化公园,体现了城市
 的公共空间的重要性,不是将写字楼建筑造型产生的壮观风景,牵强附会地展开给
 公共活动,而是试图创造一种建筑与公园之间的平缓对接。

 二郎茶社认为,在欧洲的很多沿海城市,都非常注意写字楼与公共绿地的柔美的自
 然对接,以及对海风的充分享受,而不是生硬的做出某个高空下的街区。


 ■ 片区契机

 2004年,地铁一号线开通试运营;2004年,园博会在占地66公顷的竹子林片区举行;
 2005年,交通枢纽换乘中心工程启动;2006年,人才公园基地动工,种种溪流汇集
 成一股强力注入竹子林片区,深圳中心西区的写字楼,已经引起国内外企业的关注
 和焦点。 

 竹子林片区,“东方银座”、“新港大厦”、“求是大厦”、“荣轩大厦”、“天
 安数码城大厦”、“鹏润达大厦”、“中国有色大厦”、“大庆大厦”、“喜年中
 心”、“深南国际商务”、“深航大厦”、“鹏润达大厦”等写字楼或商务公寓,
 相继推出或在建。

 深圳经济特区为一狭长地带,东西长49公里,南北宽7公里。 由于从东到西线路太
 长,因此公共交通需在中途交换站点。按规划国土资源局的规划,竹林片区的交通
 枢纽换乘中心,约于5年后建成,与市交通局大楼和福田汽车站融为一体。
 
 堪舆风水历来说,马路为河车为水,人流云集为财气。2006年的深圳中心西区,以
 “中国经贸大厦”为龙头带动,正在成为一个聚集人流和车流的投资聚宝盆。
 


 ■ 附图资料

 ■ 鸟瞰图1
 ■ 鸟瞰图2
 ■ 透视图1
 ■ 透视图2
 ■ 方案设计总说明
 ■ 总平面图
 ■ 一层总平面图
 ■ 地下一层总平面图
 ■ 一层平面图
 ■ 二层平面图
 ■ 三层平面图
 ■ 四层平面图
 ■ 五层平面图
 ■ 东南西北立面图
 ■ A-B-C-剖面图
 ■ 分项建筑面积统计表
 ■ 办公区布局例子
 ■ 百叶说明图
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沙发
2006-06-16 00:27:31
■ 鸟瞰图1
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板凳
2006-06-16 00:28:04
■ 鸟瞰图2
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地板
2006-06-16 00:28:12
■ 透视图1
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4楼
2006-06-16 00:28:19
■ 透视图2
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5楼
2006-06-16 00:28:32
■ 方案设计总说明(略)
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6楼
2006-06-16 00:28:40
■ 总平面图
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7楼
2006-06-16 00:28:49
■ 一层总平面图
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8楼
2006-06-16 00:29:12
■ 地下一层总平面图
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9楼
2006-06-16 00:29:26
■ 一层平面图
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10楼
2006-06-16 00:29:36
■ 二层平面图
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11楼
2006-06-16 00:29:44
■ 三层平面图
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12楼
2006-06-16 00:29:52
■ 四层平面图
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13楼
2006-06-16 00:29:58
■ 五层平面图
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14楼
2006-06-16 00:30:05
■ 东南西北立面图
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15楼
2006-06-16 00:30:13
■ A-B-C-剖面图
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16楼
2006-06-16 00:30:29
■ 分项建筑面积统计表
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17楼
2006-06-16 00:30:50
■ 办公区布局例子
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18楼
2006-06-16 00:30:57
■ 百叶说明图
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深圳人才公园
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