400-500万现金，5成首付，求福田宜居小区

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woaishenzhen999

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woaishenzhen999题主2022-01-06 13:49:54 来自Android手机客户端

400-500万现金，5成首付，求福田宜居小区

标签：... 位置：家在福田

1、两人都是30出头，家庭年收入100-200万（看年份，看奖金）
2、双方公积金1.6万每月
3、之前有个二货操作，在2020年年底去东莞买新房，买在高位，但还没交割，打算退掉算了，能拿回100万首付，今年再卖掉深圳一套小房子，这样手里有500万现金。
4、目前无娃，计划很快有娃
5、双方工作在福田cocopark，租在万科金色家园，其实对小区很满意，觉得很舒服，三室两厅两卫1万每月租金感觉很惬意，可能是因为没住过啥太好的小区……之前穷惯了，最近两年换工作才赚了钱，搬到这个小区觉得很满意了
6、目前还没买车，计划有娃后再买，可能是喜欢万科金色家园的原因，看大家喷万科金色家园最多的就是车位……

真心请教大家有没有福田内宜居的小区，考虑到以后会有娃，还可能有两个，所以考虑三室两厅两卫，小区环境好，物业靠谱，车位不算太紧张的。对于学校要求没那么高，考虑长期来看深圳是大学区制，而且生育率下降，以后娃不会这么卷吧……

不知道是不是钱太少要求太高，家庭双方属于谨慎小心的那种，不愿意高杠杆，只是来深圳多年，想要个自己可以住的家……

本来对万科金色家园很满意了，听大家反馈确实车位是个问题。

真心求助毕竟买房是个大事，双方家庭都很普通，也要把这么多年努力的积蓄都搭进去，希望大家帮帮我给点建议，非常感谢！（不知道论坛能否有金币感谢这些，对论坛还不熟）

对我
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唧唧咕

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唧唧咕2022-01-06 15:39:53

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这么年轻，这么有钱，前途无量。

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宁静不一定致远

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宁静不一定致远2022-01-06 15:48:30 来自iPhone客户端

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这两年换工作就可以收入跳涨到200万，好牛，求带

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张俊鹏

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张俊鹏2022-01-15 17:55:35

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你若是首付600-700得话在华强北我推荐你去海馨苑踩踩盘，里面环境很好，自带一个固定车位，不怕车没位置可以听，然后就是这个小区之前是干部房源，里面人员素质都很高，物业也尽心，学校目前是华富小学跟中学，小学目前已经拆除，要重建，听说要建成是终南山学校，然后旁边学校有百花小学，实验小学，中学。这几个都是顶级学校了，要是有大学区可以划进去就是非常的舒服 400-500推荐中泰跟玮鹏花园小学特别近就跟玮鹏花园隔着一条马路

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woaishenzhen999

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woaishenzhen9992022-01-06 13:51:03 来自Android手机客户端

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为什么选择二手，感觉现在新房打新得房率好低啊……而且新房品质好像开盲盒啊，捉摸不定……

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殷乘风

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殷乘风2022-01-06 13:52:25

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原关内的罗湖福田南山任何一个小区车位都不够要想有车位除非买新房
万科金色家园对面的天健天娇肯定有车位
其实住那一块不用担心车位
对面的妇儿大厦在翻新明年就翻新结束了
地上加地下有3层车位并且妇儿大厦是不能商业招租的
停车位多到随时停都有大把位
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woaishenzhen9992022-01-06 13:54:57

感谢回复！车位问题真的能这样解决就好了，只是旁边小区实在太多，车位都很紧张，担心还是不够。身边朋友说万科金色家园太老，让考虑天健花园或者万科城市花园，打算去踩盘看看！

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Annboamor2022-01-10 00:04:23

你这个首付这俩小区没得选的。福外学位，价格要高不少，能不能买个两房都不好说。而且这俩楼龄其实更长，一个97年，一个98年。。。当年租住在天健花园对面。说实话景田北香梅北能同时满足成本和房子要求的小区我觉得基本上是没有的。

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woaishenzhen9992022-01-12 08:44:01

大哥我积分不够不能私信你方不方便私信我加个v 一同看房交流？

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忘长

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忘长2022-01-06 14:09:34 来自Android手机客户端

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法拍有机会捡漏

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Jerry_wu

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Jerry_wu2022-01-06 20:23:09 来自iPhone客户端

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我一年赚1000个W，求解惑

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理性发言

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理性发言2022-01-07 09:46:47

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这个价格有有点尴尬

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LOVE雪TINA

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LOVE雪TINA2022-01-07 09:53:55

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这样的条件，在福田找到合适的房子挺容易的，可以多走走多看看，每个人的要求都不一样，都是只能对自己熟悉的一块地方给建议，既然有买房想法，自己就第个周末多出去看看，究竟哪里更合适，或者也可以地图上大概确定一下方位，我个人觉得中心区的位置都不错，好一点的深业花园周边看一下，1公里内基本上满足以后有娃的有所需求，而且上班也方便，简单不要太方便，个人建议！

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月亮上的石头

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月亮上的石头2022-01-07 09:59:43

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金色家园当年是高档小区，但是毕竟二十多年的小区了。罗湖福田的小区，车位充足的很少，越靠近市中心越如此。

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Annboamor

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Annboamor2022-01-10 00:01:25

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各方面都跟我情况差不多，收入，首付资金等等。哈哈哈哈。只是我多了车和娃。当然年龄也比你大一些，但是娃又还很小（要娃比较晚）。夫妻都在南山上班。南山宝安福田都想看看。

按我对福田的了解，车位够的小区除了豪宅区其他的就很难了。沙嘴上沙有两个还行的，金海湾，全海花园。但是都偏旧，而且学位一般。
保税区福保桂花苑车位比较充足，也算比较新，但是房子面积都偏小。居住体验一般。

我是换房。说实话这个价格不上不下的很难受。。。

福田整体楼龄都不低了。这也是个问题。

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EricWong91

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EricWong912022-01-10 10:09:36

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哎，我家福保地铁口学位福外南，车位也是有点紧张。。这波横盘太久了，直接没有心思卖了，放着收租了

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andiry031

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andiry0312022-01-12 17:17:31

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最近开盘的富通九耀公馆可以去看下，一线高尔夫景观，高尔夫球场南边，新洲那边。

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