50年产权的住宅能不能买

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臭猪猪侠

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臭猪猪侠题主2021-07-02 09:50:12 来自Android手机客户端

50年产权的住宅能不能买

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深圳刚需上车。中介频频推荐50年产权的，说现在可以去续期，不用那么在意产权的事。说只要看好地段就行了。但是毕竟是刚需上车，攒点首付不容易，我想谨慎点。请走过路过的大佬们帮忙进来动动大拇指，在此谢过了。

对我
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杨亮dqu6

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杨亮dqu62021-07-09 12:48:10 来自Android手机客户端

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怎么说呢，产权虽然是说可以延，本身也没问题，但是从中国房地产发展来说，还从来没有到期的实列，所以具体怎么操作也没人能真正讲明白，各种各样的说法都有，我觉得能不能买从几个方面分析
  第一点:产权虽说能续期，但是怎么续后续要交多少钱谁都不知道，
  第二点:这种后期转手难转，明显40年50年那种二手成交就是没有70年好成交，这点必须考虑
  第三点:那就是这种一般比市面上差不多的要便宜一点，有利有弊，能有选择还是70年好，但是自身条件有限40、50年那种也可以去买

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这可如何是好

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这可如何是好2021-07-09 22:15:28

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不建议买，后期几年后产权不到30年的话银行不给足够的贷款年限，很多买家在意，不好出手，除非打算不换房。

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米其林大轮胎

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米其林大轮胎2021-07-02 11:13:12 来自Android手机客户端

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曾经就这个问题和前女友讨论过，她说: 我们家房子，每隔十年不到就会换一次，所以这不是一个问题。
当时我就感觉我们可能会走不到一起。

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邹杰9bv7

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邹杰9bv72021-07-02 14:12:39 来自iPhone客户端

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这个没有问题，现在是不动产，再说了，你能确定在这儿住满50年吗？一般房屋的居住时长，五到八年就会进行二次交易。

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何谓人间

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何谓人间2021-07-02 10:00:03

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有的选的话，当然是别买。

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两颗也不甜

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两颗也不甜2021-07-02 13:50:21 来自iPhone客户端

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龙光玖龙台就是50年，这个还好，主要区位，交通，学校，规划。深圳中学旁边，50年的也要被抢

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qinsu08

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qinsu082021-07-02 09:52:35 来自Android手机客户端

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关键词是住宅还是公寓

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tanzhongqiu

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tanzhongqiu2021-07-02 10:01:40 来自Android手机客户端

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如果只有这个问题，可以买。

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Alvens

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Alvens2021-07-02 14:12:32

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光明楼王龙光玖龙台50年产权，西乡康达尔山海上城50年产权。
深圳很多这样的小区，以后会更多。
去年发布了工业用地可以转住宅的政策，缓解住宅用地紧缺的局面。

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建志

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建志2021-07-02 17:59:04 来自Android手机客户端

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目前产权续的很多，今年续产权的费用不知道有没有涨

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王丽娟p9yo

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王丽娟p9yo2021-07-03 16:38:47 来自iPhone客户端

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可以买

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简单就好8534155_微信

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简单就好8534155_微信2021-07-09 17:21:55

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续期是可以，关键是要补地价，开发商只缴了50年的地价费用，你要延期到70年，需要补20年地价的费用

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李仲正345965

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李仲正3459652021-07-09 21:53:48 来自Android手机客户端

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产权性质不用过于担心，不动产产权了，还有就是房子是一手新房不用担心的，房子本身硬件价值为底

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