在开发商买房交了定金后，发现被坑了

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鲁智森

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鲁智森题主2021-06-25 01:05:16 来自Android手机客户端

在开发商买房交了定金后，发现被坑了

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各位房友，一个朋友自己到开发商处看商铺，开发商报价445.朋友通过和开发商讨价还价，最终以400万谈成并交了5万元定金，朋友以为捡了个大便宜，之后无意间从外面中介处了解到同样的铺源，中介报价才360万，朋友万分气愤，感觉被开发商坑了，现在不想买这个铺了，请问各位：开发商这种做法算不算违法，朋友有什么途径可以主张要回定金呢，谢谢大家

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红灯停绿灯行1

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红灯停绿灯行12021-06-25 12:42:22 来自iPhone客户端

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销售涉不涉及欺骗，另外360w的价格是不是市场销售价公开价，采集证据吧。

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chjrdhbb

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chjrdhbb2021-06-28 20:43:47 来自Android手机客户端

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新房交了【-定-金-】（全额退）
（1-2年内可拿回）
vI58lI804924
--- 更名~~换房~首付延期

----购房能尤惠2-12万/图书室

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看雪无痕

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看雪无痕2021-06-25 09:49:39

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目测是这样的先从中介那里知道那里有房卖，然后不想通过中介自己去找了开发商然后后面又从中介那里知道价格其实很便宜觉得亏了如果中介骗他呢

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换房真的很难

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换房真的很难2021-06-25 13:02:17 来自iPhone客户端

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现在的商铺那么贵。实体经济又不好。买来有价值吗？还输长期看涨？

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鲁智森

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鲁智森2021-06-25 13:19:24 来自Android手机客户端

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是开发商现场销售联系朋友去的，告诉朋友如果有外面中介联系带看，不要跟中介一起去，中介一起去开发商要给中介费，现在朋友怀疑被销售设圈套了，

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大状lawyer

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大状lawyer2021-06-25 17:31:18

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如果没有其他欺诈或违约的情况，价格是双方协商一致，且得到您朋友同意的，比较难。
另外，“中介报价才360万”，不代表或无法证明其他人的真实交易价一定低于您朋友的价格，更何况每个位置，朝向，分布，格局等不同都会影响价格。

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鲁智森

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鲁智森2021-06-25 21:09:48 来自Android手机客户端

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确实，我也觉得开发商一个铺面的价格空间不可能相差100万吧，大家有没有遇到类似的，大家以后买卖房产一定要多方面打听才下手了，这里面的坑太深了

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甘瓜

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甘瓜2021-07-02 10:17:23 来自iPhone客户端

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定金可以退回来的

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szmmlb2008

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szmmlb20082021-09-30 09:18:47

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据说，由中介带去售楼部成交可以享受团购的价格，自己去只有享受零售的价格，这样说靠谱的中介还是可以的。

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