龙华or西丽
对于西丽和龙华这两板块之间的讨论,应该都能感觉到这么多年来看好西丽的几乎是一边倒,用“龙华被西丽摁在地上摩擦”来形容其中的差距丝毫不夸张;
互联网上各种经典看法简单浓缩总结大概是:交通拥堵、天铁横行、人群饱满,房子巨量、炒作过猛的辣鸡龙华,也配和高贵南山血统的西丽相提并论!!?
但有个很诡异的事实。。拥有高贵南山血脉的西丽,目前可交易的二手房楼盘+新房供应都相对比较少的情况下,实际的交易活跃度、流通性、成交量远不如天量新房压制+巨量二手内卷的龙华。
二手房哪怕是宝能城这种综合体大盘拎出来,挂盘量并不小、成交量极不活跃,除了虚高的价格之外,真的是找不到啥特点。
新房上前段时间汉园茗苑开盘,算上带了配置较高的装修,价格上也没比龙华核心地段热门新房贵多少,但销售情况之惨淡大家一查便知。
简而言之,大家都在说西丽呱呱叫/龙华辣鸡,但资金的流向去都在奔着龙华;这么个结果真的就很魔幻。