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【中介】 罗湖 3口岸 待拆迁文锦花园 3室1厅 普通装修 满5年 红本在手急售

交易类型:出售发布人:经纪人区域:罗湖区 黄贝片区小区名称:文锦花园户型:三房面积:85m²总价:--楼层:第3层 共6层联系人:杨子 茹联系电话:13728767962

房源信息
建筑年代1990年
有无电梯
产权性质商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼


核心卖点
1:待拆迁大小区,每栋6层,陪率高 各个朝向都有。
2:小区离惠民街菜市场300米,到凤凰商业街500米,到沃尔玛650米,周边有肯德基,养生会所,生活方便
3:小区50米就是9号线文锦地铁口,还有文锦南路公交站,100米有金治大厦公交站,出行方便。
4:小区带省/重/点,北斗小校和文锦中校,汇鑫和文化幼园,师资雄厚。
业主心态
1、只因来年公司发展需要以及小孩出国留学,现急需转让手中此套房产筹钱。
2、业主对于房源保养好,即买即可入住。


税费分析
1.此房已经满5年,无需交取增直税。
2.个人所得税:
① 总价*1%;
② 差价(总价-住房原值-合理费用-交易税金)*20%;
可任选其一
3、房产为规定的90平以下户型,所以交取的契税仅需成交总价的1%即可。


小区配套
1、小区环境好,社区成熟,绿化高,居家自/住优选。
2、物业管理好,优/质的服务形象及客户/口碑的物业服务。
3、小区周边更有大型的购物广场、超市、餐饮娱乐以及医疗机构等配套设施,为您的生活提供全方位的服务。

服务介绍
1.服务理念:以人为本,以客为尊。
2.我将秉承着“永不抱怨”的服务宗旨,坚持“宁愿少做一笔生意,决不得罪一位客户”的服务信条,严格遵守行业规则,主张透明交易,坚决不吃差价,以专业的精神打造诚信品牌。本人免费代理(深 惠 莞 中山)免费专车接送热线:13728767962
房源图片















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