标签: 点击标签查看相关内容

福田品质小区、16年次新房-绿景虹湾51-120平2-4房

近期很多客户都咨询新房,但是最近没有新出来的项目,好一点的楼盘对买家的资质要求比较高,就算达到要求也不一定能抢到房子。也有些客户想买新一点的二手房,就给大家重点推进福田梅林2016年的次新小区【绿景虹湾


更多楼盘一线真实情报:


点击前往>>【珍房档案馆】(持续更新中)


小区简介:


点击在新窗口浏览全图


点击在新窗口浏览全图


【基本信息】:绿景虹湾,别称叫虹湾花园,坐落于北环大道西行辅道与梅华路交汇处,宗地面积32349㎡,小区绿化率高。【栋阁户型】:小区总共有7栋、总共约有1932户,主要户型有:51-64平两室一厅、66-76平三室一卫、85-109平三室两卫,120-148平四室两卫,187.92-191平米的5室2卫。


【周边配套】:附近配套:佐阾虹湾购物中-心、卓悦·梅林中-心广场、卓悦汇购物中-心;超市有家乐福超市、北大医院、梅林公园、梅林水库、广州中医院


小区优点:


小区位于梅林路和北环大道的西北侧,小区相对周边社区是比较新的社区,空中花园社区,楼下购物中心和梅景站地铁口,附近还有农批市场,生活交通便利。


小区缺点:小区南片区比较靠近北环大道,有车辆噪声。


居住体验:小区为高层楼盘,居住密度较大,空中花园社区,绿化率比较高,小区花园休闲配套完善,有空中游泳池,儿童游乐区等,楼下购物中心,购物,美食,看电影非常方便。


未来规划:


小区位于下梅林片区,在梅怡街和梅亭路交汇处西北侧会建一所梅香学校,梅香学校(梅园学校)办学规模54班九年一贯制学校,用地面积23434.34平方米,该项目预计2018年底开工建设,2020年完工。


点击在新窗口浏览全图


基本信息


小区名称:虹湾花园

竣工时间:2015-11-17

建筑结构:板塔结合

小区栋数:7栋  小区户数:1932户

车位数:3325个  车户比:

停车费: 地下 250元/月

物业公司:C级-深圳市绿景物业管理有限公司

物业费用:4.9元/㎡-5.12元/㎡

开发商:C级-深圳市绿景房地产开发有限公司  

产权性质:商品房

体验描述:


点击在新窗口浏览全图


小区为高层楼盘,居住密度较大,空中花园社区,绿化率比较高,小区花园休闲配套完善,有空中游泳池,儿童游乐区等,楼下购物中心,购物,美食,看电影非常方便。


物业评价:物业是属于绿景地产自己的物业,物业管理严格,每栋都需要刷卡,而且每栋都有小区保安24小时值班


停车体验:小区人车分流,有四层地下停车库,负一层是商业停车场,负二层和负三层是小区业主停车场,负四层是临时停车场,小区车位充足,基本随时可以找到车位。


休闲娱乐:健身房,游泳池,乒乓球,羽毛球,网球场,足球场,公园


生活体验:小区靠近梅林生态公园,走路1公里左右就到公园,公园很大,可以参加登山运动,旁边梅林一村的休闲娱乐设施齐全,可以共享配套,游泳池,高尔夫球练习场,足球场,网球场,羽毛球场,篮球场等等一应俱全!


户型:

主推户型


点击在新窗口浏览全图


户型室数:2室2厅1厨1卫1阳

建筑面积:51.38㎡

套内面积:36.89㎡

朝向:东南

实用率:72.0%


点击在新窗口浏览全图


户型室数:3室2厅1厨2卫1阳

建筑面积:88.02㎡

套内面积:65.11㎡

朝向:东北

实用率:74.0%

主力户型


点击在新窗口浏览全图


户型室数:3室2厅1厨2卫1阳

建筑面积:88.02㎡

套内面积:66.11㎡

朝向:东南

实用率:74.0%

主力户型


点击在新窗口浏览全图


户型室数:4室2厅1厨2卫2阳

建筑面积:120.02㎡

套内面积:91.11㎡

朝向:西南

实用率:74.0%


小区房源推荐


点击在新窗口浏览全图


户型室数:3室2厅1厨2卫1阳

建筑面积:88.02㎡

套内面积:66.11㎡

朝向:东南

实用率:74.0%

房子有少量欠款,满五年,业主5年前的精装修,保养的非常不错,干净整洁。目前也是小区正规三房里面总价最低的一套,非常诚心卖,价格可以私聊!


点击在新窗口浏览全图


户型室数:2室2厅1厨1卫1阳

建筑面积:62.38㎡

套内面积:48.89㎡

朝向:西南

实用率:72.0%


房子是小区正规的两房,欠款满五年,房子精装修,布局设计合理使用率高,中高楼层,客厅卧室都是落地飘窗,采光通风都好,看房提前联系!


推荐理由:


小区两房户型只有两栋才有,在附近比较新的小区里小户型的比较少,房源比较稀缺,另外两房户型总价较低,相对成交量比较多。方正三房的户型也是比较少,在小区里比较实用些,无论是价格和户型格局,能接受人群也是较多。


本人主要负责福田区景田、梅林、香蜜湖、石厦和南山片区等,从业多年,经验丰富,诚信专业,佣金实惠,手上大把好房源欢迎咨询,VX:18789713532   18824587806


点击在新窗口浏览全图

分享
0