香蜜湖东区、福田外国语本部周边房源盘点！
今天给大家介绍香蜜湖东片区，也强烈给大家推荐，一个非常适合居住的片区，配套齐全，生活便利。
基本配套
附近学校：福田外国语中学本部、红岭集团科技中学、景田小学、景秀小学
地铁：2/9号线景田站、2号线香梅北站、9号线梅景站
商业：景田沃尔玛、1979商业街、天健生活商圈、左岭虹湾、福田农批
公园：香蜜湖公园、香蜜体育中心、香蜜体育中心、莲花山公园
其他：广州中医院、北大医院、学而思、网球中心
市政规划：隔着香梅路的香蜜湖1979的商业中心，2018年2月6日深圳新闻直播已经宣布要拆迁，打造两条金融街和国际交流中心，附近还规划有国家歌剧院。
下面介绍该片区比较热点的几个小区
小区是02年的小区，也是景田北唯一大型花园游泳池高楼层社区。居家氛围很浓，老人孩子占到小区人口的30%。小区内部会分儿童区和老人活动区，舒适度很高并且小区绿化40%。
基本信息
小区名称：天然居
竣工时间：2002-04-23
建筑结构：板楼
小区栋数：6栋 小区户数：1100户
车位数：850个 车户比：
停车费：地上 110元/月 地下 250元/月
物业公司：C级-深圳市天健物业管理有限公司
物业费用：2.8元/㎡-2.8元/㎡
开发商：C级-深圳市天健房地产开发实业有限公司
小区优点：
1、小区绿化率高，附近配套多个超市、综合市场、特产城，满足日常生活需求；2、小区附近有香梅北地铁站、香梅、景田、梅景等多个公交站，出行非常方便。
小区缺点：
1、停车位相对紧张；2、有部分户型不通透，塔楼建筑导致DEF三栋的01户型洗手间和厨房采光较差。
小区管理
保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖
物业评价：
人车分流，全封闭式小区，外人进出必须有业主联系才能进去小区。小区办案门岗是3班倒时间，车位岗亭是两班倒时间。物业是天健物业管理很严格。服务很顺心，沟通比较流畅。
户型：主推户型
户型室数：3室2厅1厨2卫2阳
建筑面积：106.83㎡
套内面积：90.5㎡
朝向：东北
实用率：84.0%
户型室数：3室2厅1厨1卫2阳
建筑面积：98.83㎡
套内面积：80.5㎡
朝向：东南
实用率：83.0%
户型室数：3室2厅1厨1卫2阳
建筑面积：110.05㎡
套内面积：86.5㎡
朝向：东南
实用率：83.0%
推荐理由
1、楼下福田外国语学校；
2、香梅北地铁口物业；
3、天健顶级开发商和物业；
4、景田北唯一大型花园游泳池高层带的社区。
2002年福田次新小区，花园社区绿化率高，分为ABCD四栋。电梯小高层，居住舒适，户户通燃气带阳台的，客厅出阳台，采光和通风效果很好。
基本信息
小区名称：景秀年华家园
竣工时间：2002-09-16 建筑结构：板楼
小区栋数：4栋
小区户数：360户 车位数：205个
车户比： 停车费：地上 250元/月 地下 250元/月
物业公司：C级-深圳市万济物业管理有限公司
物业费用：2.6元/㎡-2.6元/㎡
开发商：C级-深圳市万济高科技产业投资发展有限公司
小区特点
小区优点：
1、小区是封闭式的花园社区，四栋围合成一体，中间是小区花园，日常散步以及带小孩都可以在小区中间
2、户型方正，厅出阳台，适合居家
3、小区附近有香梅北地铁站、香梅、景田、梅景等多个公交站，出行非常方便。
小区缺点：
1、小区背靠北环，难免会受到北环车流声音影响，安静上会差一些
2、小区距离地铁口距离稍远
物业评价：小区物业是深圳市万济物业管理有限公司，物业有保安站岗、24小时巡逻、监控覆盖。
进出严格登记，保安都会核实信息，来访是业主打对讲。
户型：
主推户型
户型室数：2室2厅1厨1卫1阳
建筑面积：73.69㎡
套内面积：60.0㎡
朝向：南
实用率：81.0%
稀缺户型
户型室数：3室2厅1厨2卫2阳
建筑面积：99.32㎡
套内面积：86.0㎡
朝向：南
实用率：92.0%
推荐理由：
1、旁边是福外中学本部；
2、香梅北地铁口物业；
3、福外的花园社区，出行方便
小区是97年的小区，也是景田北少有的大型花园游泳池的多层社区。居家氛围很浓，老人孩子占到小区人口的30%。小区内部会分儿童区和老人活动区，舒适度很高并且小区绿化40%。
小区优点：
1、小区绿化率高，围合式小区，鸟语花香，附近还配套多个超市、综合市场、特产城，满足日常生活需求；
2、小区附近有香梅北地铁站、香梅、景田、梅景等多个公交站，出行非常方便。
小区缺点：
1、围合式小区，有部分楼梯房；
2、有部分户型不通透，拐角户稍有不方正。
物业评价：人车分流，全封闭式小区，外人进出必须有业主联系才能进去小区。小区前后两个门岗是3班倒时间，物业是万科物业管理很严格。服务很顺心，沟通比较流畅。
停车体验：
1、小区实施人车分流管理，地下车位约400个，地面车位85个；
2、停车位相对充足，车户比，停车较为不方便。
户型：
主推户型
户型室数：4室2厅1厨2卫2阳
建筑面积：134.19㎡
套内面积：120.0㎡
朝向：西南
实用率：89.0%
稀缺户型
户型室数：5室3厅1厨3卫4阳
建筑面积：217.62㎡
套内面积：200.0㎡
朝向：南北
实用率：92.0%
户型标签：[南北通透, 空间开阔, 户型方正]
推荐理由：
1、旁边是福外中学本部；
2、香梅北地铁口物业；
3、万科开发商和物业；
4、景田北大型花园游泳池高层带的社区。
赛格景苑位于景田的中.心，在福田区香梅路与景田北街交汇处景田沃尔玛附近，环境及其优美，2个公园围绕，两栋高层组成，这个原本是赛格高层房，高层看主题公园，周边无主干道，安静不吵。
基本信息
竣工时间：1997-07-31
建筑结构：板楼
小区栋数：2栋 小区户数：396户
车位数：200个 车户比：
停车费：地上 300元/月 地下 250元/月
物业公司：C级-深圳市赛格物业发展有限公司
物业费用：2.8元/㎡
开发商：C级-深圳市赛格集团有限公司
小区优点：
1、赛格集团给员工的福利房，物业管理好，使用面积大，实用率高；
2、小区周边有3个公园环绕，绿化环境好。楼下就有超市，可购买日常用品和蔬菜；
3、小区户型全部都是方正的，大小户型都有；
4、小区位置适宜，不靠近大马路，周边没有什么车流量，对面就是小学和中学。
小区缺点：
1、没有封闭式的花园，只有两栋，在4楼有空中花园；
2、小区占地面积小，密度较高。
居住体验：周边配套有景蜜公园和康欣园社区公园，是景田北片区大型的公园，另外还有6个小型的街心公园，休息游玩都有多个好选择，居住环境极佳。空中花园有小孩子滑滑梯等游乐设施。在三楼的管理处旁还有室内乒乓球室，棋牌室供业主娱乐
物业评价：赛格集团自己的物业，管理非常不错，每日有保安值班，小区安保非常到位，邻里邻居相处非常和谐，居住舒心。
主推户型
户型室数：2室2厅1厨1卫1阳
建筑面积：78.0㎡
套内面积：70.0㎡
朝向：东南
实用率：90.0%
稀缺户型
户型室数：3室2厅1厨2卫1阳
建筑面积：92.0㎡
套内面积：80.0㎡
朝向：东南
实用率：87.0%
推荐理由：
1、赛格使用面积大，实用率高，户型方正；
2、小区周边有3个公园环绕，绿化环境好。
本人主要负责福田区景田、梅林、香蜜湖、石厦和南山片区等，从业多年，经验丰富，诚信专业，佣金实惠，手上大把好房源欢迎咨询，VX:18789713532
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