石厦带花园小区绿洲丰和家园，小户型41-73平1-2房

2021年的春天已经到来了，现在也是广大家长关注学校的时期，石厦北片区旁边有石厦小学和石厦中学，这个片区的小区特点普遍以小户型和二房为主，所以这类小区基本没有花园。

但是有一个小区比较独特，那就是绿洲丰和这个小区，这个石厦北有小区花园的社区，过年期间是大家迎接新的一年的到来，这个小区也是迎来的新的物业-----莱蒙物业。

首先介绍一下这个小区，绿洲丰和家园

1、位置：位于深圳市福田区石厦北片区，竣工时间为：2005年8月5日，占地面积为5520平方米，建筑面积44942平方米。由深圳市大综艺房地产发展有限公司开发，物业是莱蒙物业管理有限公司（2月份刚换的物业）

2、户型：小区由A、B、C三栋连接组成，总层高33层；小区总户数有1140户，6梯25户；A栋9户，B栋10户，C栋6户；小区户型特点：明亮，使用率非常高，一房可以改两房；得房率105%，容积率7.9，绿化率33.7%。深圳展鹏物业管理有限公司，物业费2.8元/平米*月，地下停车位：250元/月，停车位265个。 

3、配套：小区附近2公里内购物中心有天虹商城、马成时代广场、苏宁易购、吉之岛、星河cocopark；超市有家乐福超市、华润万家超市；菜市场有石厦华荣净菜市场；

4、交通：3、7号线石厦地铁站，福田站；3站以内换乘深圳所有地铁线（除5号线），公交车站有石厦中学站、新洲花园站、福田区委站，交通配套非常成熟，10分钟内去到福田站、皇岗口岸，直接通往香港购物。

5、附近学校：

1、 幼儿园：石厦博雅幼儿园，丽阳天下幼儿园。

2、 小学：石厦小学

3、 中学：石厦中学

小区环境：

小区的主力户型是41-73平方的一房，二房，这个小区总共分为2栋，分别是A（绿园阁）B（绿景阁）两栋，其中B栋的户型比较特殊，下面为您介绍这个小区的具体户型。

绿洲丰和家园 41.82 南(A02-06户型)，北（A,09-12,B,0710,12户型）侧出阳台

绿洲丰和家园 42.15 北（B，06,11户型）厅出阳台

绿洲丰和家园 43.55 北（B，08.09户型）

绿洲丰和家园 45.25 南（B，15户型）

绿洲丰和家园 64-67南（A01,07,B01,02,03,05户型）北(A08户型)

绿洲丰和家园 73(A13,B13户型）

目前小区诚心售房源

绿洲丰和家园 41.82平 北 中低楼层 锁定5年

绿洲丰和家园 41.82平 南 中低楼层  无锁定

绿洲丰和家园 43.55平 北 中低楼层  无锁定

绿洲丰和家园 66平 南      高楼层     锁定5年

（具体价格可私聊）

适合的客户群体：从我们最近的成交客户情况来看，主要为以下的几种群体：

1，年轻的上班白领，因为距离平安大厦和车公庙等商圈比较近，因为小区有花园，通勤的时间短，距离自己上班的地点近。

2，陪读的家长，觉得楼龄新，有小区，自己陪读也适合居家。

周边的同等互转小区

丽阳天下 缔馨园 宏轩大厦 葵花公寓 星座传奇 南方国际广场，这些小区也是石厦北片区的主力小户型楼盘，基本都有成交过。

南方国际广场，36平 南向 中间楼层

丽阳天下名苑， 32平 南向 中低楼层

星座传奇   ，  42平 西北 中间楼层

本期内容就分享到这里了，我是乐有家大学生团队蒋素素，从业3年，主要负责福田学区以及刚需自住房源，我们乐有家有超过1000家直营门店的，各个片区都有最专业的置业经理，这个我的联系方式：13713919477（微信同号），欢迎咨询交流。