龙岗中心城标杆豪宅，鸿荣源公园大地，单价4.35万/平起
在深圳置业或已经在深圳置业过的朋友，对鸿荣源这个开发商应该不会陌生，打靠了不少高端楼盘，比如香蜜湖的熙园，宝安中心区的鸿荣源熙龙湾、壹方中心玖誉，及龙华的熙园山院，龙岗的公园大地。
公园大地更是鸿荣源地产在龙岗的倾力之作，居住环境注入里更多的异域风情，建筑风格采用了典雅的西班牙新古典主义建筑，高贵的豪门望族传统，由贝尔高林倾情演绎的30万平米西班牙风格皇家园林亦创深圳园林规模之最。
一、楼盘配套：
公园大地位于龙岗中心城龙翔大道与吉祥中路交汇处，三面环山，背靠中心城龙脉龙城公园，总建筑面积82万平方米，物业形态包括Townhouse、洋房复试、小高层、高层等，其中Townhouse共计100余套，主力户型为四房及五房，项目配套有园林、幼儿园、会所、游泳池，健身场地及商业配套等，一座社区的园林规模相当于一个世界之窗，鸿荣源地产倾力打造和过硬的建筑品质。
公园大地作为中心城的标杆豪宅，可谓是众星捧月配套设施完善环境一流，超低容积率高绿化，小区入住率高，小区越大面积户型自持率越高，小区周边1公里之内配套商业岁宝、星河ico、万科广场、世贸、万科里和市政配套的三馆一城，出门距离3号线吉祥站约600米。
豪宅自然拥有着得天独厚的稀缺资源，从小区9号、12号、15号门一出便是整个龙岗中心城的龙脉龙城公园，公园占地189公顷。
教育配套：
自带两个幼儿园，和旁边的实验新亚洲幼儿园位于2号门的银鹰幼儿园，银鹰幼儿园是一所私营市一级的幼儿园占地4000平方米，建筑面积3561.69平米，生均面积16.19平米，硬件设施设备均按国际化高端幼儿园标准配备。蒙台梭利教育理念遵从孩子的内在需求，大小混龄、个性化发展，很多理念深获家长们的认同。
另一个则是位于9号门旁边的乐天幼儿园，乐天幼儿园是私营的市一级幼儿园于，2010年创办，由深圳学前教育专业委员会理事长、深圳实验幼儿园首任园长王琪琪女士出任园长。占地面积4000平方米，建筑面积3500平方米，设备按省一级幼儿园标准配置。
深圳实验新亚洲幼儿园是深圳实验教育集团幼教中心领导下的一所集团化、专业化管理的现代化全日制幼儿园。
新亚洲学校（九年一贯制），新亚洲学校原来是深圳实验教育集团属下民办学校， 2005年转制为龙岗区教育局直属的公办学校，学校现有64个班（小学40个班，初中24个班）根据深圳学区2018年的数据龙岗区中考排名来看新亚洲学校排名12位排名属于中上，2019年小一初一学校录取积分90.7分。
二、楼盘解析：
一， 基本信息
建筑容积率：1.66
绿地率：33.49%
总户数：3776户
停车位：4715个
车位比：1:1.24
开发商：深圳市鸿荣源房地产开发有限公司
物业管理：鸿荣源物业管理有限公司
物业费：2.80元/平方米·月，别墅4.5元/平方米·月
小区依山而建，高层主要集中在靠山一侧，而五期却是靠龙翔大道小区九号门进门右手边，左手边则是八期，小区入门级别的户型是2+1，房产证面积78平米-80平米之间，也主要集中在五期、八期和六期的21栋。
主力面积，还是在110平米—198平米之间的3-6房。
小区内高品质的园林配套及网球场、泳池、会所等设施配套，别致的园林绿化加上鸿荣源物业管理的呵护，是众多房友居家生活品质之选。
小区近期成交价格及户型（部分）
小区的主力成交面积在110-162之间，绝大部分过是属于龙岗中心城置换的业主，考虑到小区品质、位置和居住舒适性选择了此盘，楼盘非常宜居所以大户型出售房源也不算多，多半以自持为主，同时小区的别墅成交也非常火，成交价格也算比较接地气，市区一套大平层的价格就可以享受到独立庭院式的空间。
在售房源推荐：
2+1房（高层80平米）:
37栋B单元08单位（卧室出阳台中高楼层）精装修售价365万
21栋B单元09单位（客厅正出阳台低楼层）精装修售价400万满五唯一，采光通风好看花园。
4房（高层110平米）：
37栋B单元06单位（卧室出阳台低楼层）毛坯，满五唯一红本在手，售价580万。
37栋B单元01单位（客厅正出阳台低楼层）精装修，满五唯一红本在手，售价600万。
小高层4+1房（125平米）：
1栋C单元06单位（餐厅正出阳台，中低楼层）豪华装修，满五唯一，售价680万。
别墅（上下四层，带前后花园）
一期联排别墅中间位，售价2000万，产证面积275.76平米，毛坯上下四层使用面积550平米左右。
综上所述点评：
品质小区，档次和内环境好，交通不管是选择自驾还是轨道交通都比较便利，家门口配套齐全，门口就是公园及学校及商业，楼盘品质高社区大，目前楼盘的主要短板在于配套教育，新亚洲学校在龙岗算是中上水平，对于绝大部分想要一站式到位的置业者来讲是不能满足的。
自我介绍;
我是龙岗置业经理刘显良，从事行业4年，熟悉龙岗新房和二手房，对龙岗中心城，及16号沿线楼盘都很了解。
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